Cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội, bồi thường ra sao?
Chung cư cũ ở Hà Nội nếu cải tạo theo hình thức xã hội hoá dự kiến được bồi thường không vượt quá 2 lần diện tích sử dụng cũ.
Rộ mua bán, xây dựng công trình trái phép tại khu Trại Phong
UBND huyện Sóc Sơn (Hà Nội) cho biết, thời gian vừa qua, tại khu vực Trại Phong, thôn Phú Ninh (khu đất đã được Bệnh viện Da liễu Hà Nội bàn giao lại cho xã Minh Phú và huyện Sóc Sơn quản lý) xảy ra tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất , xây dựng công trình trái phép nhưng chưa được chính quyền xã kịp thời phát hiện, lập hồ sơ xử lý vi phạm.
Tại khu vực Trại Phong, thôn Phú Ninh, xã Minh Phú (huyện Sóc Sơn, Hà Nội) thời gian qua nở rộ tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất, xây dựng công trình trái phép.
Để kịp thời ngăn chặn và xử lý nghiêm đối với việc mua bán chuyển nhượng đất, xây dựng công trình trên đất tại khu vực này, UBND huyện Sóc Sơn có văn chỉ đạo UBND xã Minh Phú và các phòng, ban, đơn vị chức năng về việc nghiêm cấm tình trạng mua, bán đất, xây dựng công trình trên đất tại khu Trại Phong, thôn Phú Ninh, xã Minh Phú.
Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội - Chi nhánh huyện Sóc Sơn kiểm tra thông tin quy hoạch khu Trại Phong, xã Minh Phú trước khi giải quyết các thủ tục hành chính của công dân đối với các thửa đất thuộc ranh giới khu Trại Phong, thôn Phú Ninh, xã Minh Phú.
Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện tăng cường công tác kiểm tra, kịp thời phát hiện, thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm đối với các công trình xây dựng trên diện tích đất thuộc ranh giới khu Trại Phong.
Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện tăng cường công tác kiểm tra cơ sở nhằm kịp thời phát hiện, tham mưu cho UBND huyện xử lý các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai theo thẩm quyền. Chủ động phối hợp, hướng dẫn UBND xã Minh Phú thiết lập hồ sơ xử lý các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định; tham mưu UBND huyện văn bản chuyển cơ quan cảnh sát điều tra, công an huyện đối với vi phạm đất đai (nếu có).
Nghiêm cấm chuyển nhượng, có dấu hiệu hình sự khởi tố
UBND huyện Sóc Sơn giao Công an huyện kiểm tra, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân vi phạm pháp luật về đất đai, trật tự xây dựng để xử lý nghiêm. Nếu có dấu hiệu vi phạm hình sự, cơ quan công an phối hợp với Viện kiểm sát nhân dân huyện Sóc Sơn khởi tố vụ án, bị can theo đúng quy định của pháp luật.
UBND huyện Sóc Sơn cũng chỉ đạo UBND xã Minh Phú và các phòng, ban tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai đến từng người dân trong thôn, xóm và phát trên hệ thống loa phát thanh của xã để nâng cao nhận thức của người dân trong việc thực thi pháp luật.
Đồng thời, nghiêm cấm mọi hành vi chuyển nhượng, tặng cho, chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái quy định của pháp luật, san gạt, hạ thấp mặt bằng và xây dựng công trình trái phép thuộc phạm vi khu đất Trại Phong.
Các lực lượng chức năng của xã tăng cường kiểm tra, phát hiện, thiết lập hồ sơ, xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19-11-2019 của Chính phủ và các quy định khác có liên quan.
Chủ tịch UBND xã Minh Phú chịu trách nhiệm trước pháp luật trong việc ký, xác nhận đơn cũng như hợp đồng mua bán đất, để phát sinh công trình xây dựng trên đất không đúng quy định của pháp luật.
Một công trình vi phạm "khủng" tại xã Minh Trí đang bị đình chỉ.
Không chỉ xã Minh Phú, tại các xã Minh Trí, Bắc Phú, Phù Lỗ, Tiên Dược, Hiền Ninh, Quang Tiến,... thuộc địa bàn huyện Sóc Sơn thời gian qua tình trạng mua bán, chuyển nhượng, xây dựng trái phép trên đất rừng vẫn tiếp tục diễn ra. Nhiều công trình mới vẫn ngang nhiên “mọc” trên đất rừng Sóc Sơn dù trước đó Thanh tra Thành phố Hà Nội có Kết luận thanh tra chỉ ra hàng trăm công trình vi phạm.
Trước tình trạng này, UBND huyện Sóc Sơn cho biết, thực hiện kết luận của Thanh tra thành phố về xử lý sai phạm trên đất rừng, UBND huyện đã chỉ đạo xây dựng 4 Kế hoạch để tổ chức thực hiện; thành lập 2 tổ công tác liên ngành để tổ chức thống kê, rà soát, đối chiếu, phân loại đối với từng thửa đất, từng lô, khoảnh, từng công trình để đề xuất thành phố điều chỉnh quy hoạch rừng. Đồng thời, huyện chỉ đạo các ngành, UBND các xã tổ chức xử lý vi phạm về xây dựng, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai, cấp trùng lấn.
Đồng thời, do có biến động về thị trường bất động sản, UBND huyện đã chỉ đạo cấm việc mua bán, chuyển nhượng đất lâm nghiệp, cấm hành vi môi giới, xác nhận giao dịch, thông báo các trường hợp vi phạm phải đình chỉ xây dựng và đề xuất thu hồi theo quy định.
