Dù giảm giá sâu, nhiều mặt bằng "khủng" giữa trung tâm TPHCM vẫn không ai thuê
Hàng loạt mặt bằng khủng giữa trung tâm TPHCM vẫn trong tình trạng “vườn không nhà trống” suốt nhiều tháng liền dù giá cho thuê đã giảm rất sâu.
Do bảng giá đất Nhà nước ban hành thấp hơn nhiều so với giá thị trường nên các tỉnh, thành phải ban hành nhiều hệ số giá đất để sử dụng cho những mục đích khác nhau. Trong ảnh: Đất trên đường Đồng Khởi (quận 1) có giá gần 1 tỉ đồng/m2 nhưng bảng giá đất chỉ có 162 triệu đồng - Ảnh: TỰ TRUNG
UBND TP.HCM vừa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lấy ý kiến của người dân có đất bị thu hồi trên địa bàn TP trong năm 2022.
Trong đó, hệ số điều chỉnh giá đất ở tại TP Thủ Đức và các quận từ 3 - 15 lần, hệ số điều chỉnh cho đất ở của 5 huyện ngoại thành từ 8 - 15 lần bảng giá đất do Nhà nước ban hành.
Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp từ 7 - 35 lần giá đất trong bảng giá do UBND TP ban hành.
So với năm 2021, hệ số điều chỉnh giá đất để xây dựng phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư năm nay có phần cụ thể và sát thực tế hơn, hệ số điều chỉnh giá đất ở đô thị cũng cao hơn.
Quá trình lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho một dự án, các cơ quan chức năng phải định giá đất cụ thể cho khu vực chuẩn bị giải phóng mặt bằng để xây dựng dự thảo phương án bồi thường. Sau đó, dự thảo phương án này được đưa ra lấy ý kiến của người dân và tiếp thu điều chỉnh cho phù hợp.
Từ nay, các địa phương sẽ sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất này để xây dựng dự thảo phương án bồi thường, đưa ra lấy ý kiến của người dân, không phải thẩm định giá cho từng dự án cụ thể. Áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất này sẽ rút ngắn được thời gian lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho các dự án.
Hệ số điều chỉnh giá đất xây dựng phương án bồi thường sẽ được ban hành đầu mỗi năm để áp dụng cho cả năm. Đây không phải là giá đất cụ thể để bồi thường cho người dân.
Tuổi trẻ
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Hàng loạt mặt bằng khủng giữa trung tâm TPHCM vẫn trong tình trạng “vườn không nhà trống” suốt nhiều tháng liền dù giá cho thuê đã giảm rất sâu.
Nguồn cung khan hiếm, cộng với cơn “sốt đất” hồi đầu năm đã khiến giá nhà tăng cao, vượt khả năng chi trả của nhiều gia đình, nên thay vì mua nhà,...
Tình trạng nợ đọng xây dựng đang khiến các doanh nghiệp xây dựng, đặc biệt doanh nghiệp vừa và nhỏ, đứng trước nguy cơ phá sản nếu không thu hồi được...
Từ một vùng đất cát đỏ ven biển nguyên sơ, nay Siêu thành phố Biển – Du lịch – Sức khỏe NovaWorld Phan Thiet đã mang dáng hình của một đại đô thị du...
Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc tổng hợp danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ...
Dự án Khu dân cư An Thường và chỉnh trang đô thị, thị xã Đức Phổ có diện tích hơn 95.525m2, với tổng vốn đầu tư hơn 220 tỷ đồng.
Theo các chuyên gia, 6 tháng đầu năm 2022 là khoảng thời gian thị trường bất động sản (BĐS) chứng kiến nhiều "sóng gió", song cũng là cơ hội cho những...
Hậu Covid-19, bất động sản Lâm Đồng dần trên đà hồi phục mạnh mẽ, trở thành điểm sáng thu hút đầu tư của khu vực Tây Nguyên, thị trường này tiếp tục...
Như những chú phượng hoàng lửa biểu tượng tái sinh sau 2 năm dịch bệnh, du lịch Đà Nẵng đang trải qua một mùa hè rực rỡ với sự biến hóa không ngừng...
Tỉnh Phú Yên vừa phê duyệt hai dự án nhà ở tại phía Đông và phía Tây đường Hùng Vương (TP. Tuy Hòa) với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 3.500 tỷ đồng.
Những tin cũ hơn
Đón dòng khách tăng trưởng ấn tượng, Sun World Ba Na Hills trở thành địa điểm thu hút khách hàng đầu của du lịch miền Trung mùa hè đầu tiên khởi động...
Trong cùng ngày 30/3/2022, bà Lê Hoàng Diệp Thảo – cổ đông sáng lập thương hiệu King Coffee đã trở thành tân Tổng giám đốc, Người đại diện theo pháp...
Tại Dự thảo Quy định "Điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích, kích thước tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn TP Hà Nội”,...
Nếu như tầng lớp thượng lưu coi Louis City Hoàng Mai là mảnh ghép không thể thiếu trong bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu, thì giới đầu tư lại xem đây...
UBND tỉnh Hậu Giang vừa ban hành các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án khu dân cư nông thôn mới, với hình thức lựa chọn nhà đầu tư...
Dòng tiền của thị trường chứng khoán và bất động sản đi theo quy luật bình thông nhau nên khi chứng khoán ấm lên thì bất động sản cũng có thể rục rịch...
Cơ sở hạ tầng đường sắt quốc gia như: Ga Hà Nội, ga Giáp Bát sẽ được di dời để Hà Nội triển khai thực hiện Dự án đường sắt đô thị Yên Viên-Ngọc Hồi.
Dữ liệu về giá đất sẽ được chuyển tải lên nền tảng dữ liệu của thành phố để có thể phục vụ người dân, doanh nghiệp cập nhật thông tin từng khu vực.
Trục đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành được mở rộng đang hút nhiều dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn về khu vực này, tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản...
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà đã thông tin 8 điểm mới đáng chú ý của Dự thảo Luật đất đai sửa đổi tại cuộc họp giao ban báo chí...