Đà Nẵng gặt “trái ngọt” sau những nỗ lực “làm mới”
Như những chú phượng hoàng lửa biểu tượng tái sinh sau 2 năm dịch bệnh, du lịch Đà Nẵng đang trải qua một mùa hè rực rỡ với sự biến hóa không ngừng...
Thị trường trải qua nhiều biến động
Sau 2 năm nền kinh tế chịu ảnh hưởng nặng nề do đại dịch Covid-19, thị trường BĐS được kỳ vọng sẽ nhanh chóng khởi sắc. Tuy nhiên, trong 6 tháng đầu năm vừa qua, nhiều phân khúc đang có dấu hiệu chững lại, các giao dịch hạn chế.
Mới đây, báo cáo đánh giá thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2022 của Viện Kinh tế Xây dựng (Bộ Xây dựng) đã chỉ ra giá bán BĐS tuy có tăng nhưng thanh khoản lại không tăng tương xứng. Lý giải điều này, các chuyên gia có chung nhận định là do thị trường bị ảnh hưởng từ nhiều yếu tố. Trên thế giới, cuộc xung đột Nga – Ukraina đã tác động tiêu cực đến kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, các yếu tố vĩ mô, chính sách cũng mang tới những ảnh hưởng không nhỏ.
Đầu tiên, nguồn vốn đầu tư vào thị trường BĐS từ tín dụng ngân hàng và trái phiếu doanh nghiệp đang được kiểm soát chặt chẽ. Điều này ít nhiều gây khó khăn cho việc tiếp cận nguồn vốn và ảnh hưởng tới nguồn cung BĐS. Ngoài ra, trước áp lực lạm phát và lãi suất huy động của nhiều ngân hàng thương mại tăng lên, một số ngân hàng đã điều chỉnh tăng lãi suất cho vay. Vì điều này, khách hàng không hề dễ dàng trong việc tiếp cận nguồn vốn ngân hàng.
Trong khi đó, việc giải ngân của các dự án vốn đầu tư công 6 tháng đầu năm 2022 mới chỉ đạt 25,68% kế hoạch. Việc chậm trễ này khiến nhiều dự án chậm tiến độ, kéo theo nhiều chi phí khác tăng cao. Cùng với đó, sai phạm của nhiều cá nhân, tổ chức trong hoạt động phát hành trái phiếu, giao dịch cổ phiếu trên sàn chứng khoán đã gây ra biến động tiêu cực.
Cơ hội đầu tư an toàn và bền vững
Tuy nhiên, dù thị trường gặp khó khăn nhưng vẫn không khiến các nhà đầu tư từ bỏ việc tìm kiếm sản phẩm BĐS phù hợp.
Thời gian qua, nhiều cổ phiếu trong nhóm trụ cột trên thị trường chứng khoán sụt giảm mạnh, tiền ảo lao dốc, trái phiếu doanh nghiệp đóng băng, lãi suất tiết kiệm ở mức thấp, giá vàng tăng rất ít trong khi giá trong nước biến động khó lường… So với các kênh đầu tư khác, BĐS vẫn được dành được nhiều kỳ vọng.
Nhưng dù được nhận định là kênh an toàn, các nhà đầu tư cũng hết sức thận trọng tìm kiếm sản phẩm bảo vệ dòng tiền đồng thời sinh lời an toàn. Khi đó, tiêu chí được đặt ra là dự án phải có giá bán phù hợp với tài chính của số đông, đảm bảo vừa mang lại dòng tiền ổn định lại vừa gia tăng giá trị theo thời gian.
Theo báo cáo của Viện Kinh tế Xây dựng, thị trường BĐS nửa cuối năm 2022 được dự đoán sẽ là sự lên ngôi của 3 phân khúc, trong đó có BĐS du lịch nghỉ dưỡng. Nhưng trong bối cảnh nguồn cung mới ở những thị trường tiềm năng như Phú Yên, Đà Nẵng, Nha Trang… không nhiều, cuộc đua của giới đầu tư càng trở nên nóng hơn bao giờ hết.
Đây cũng chính là lý do khiến những dự án đáp ứng được các tiêu chuẩn của nhà đầu tư như Apec Mandala Phú Yên có số lượng giao dịch tốt tại thị trường BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.
Theo phân tích của các nhà đầu tư, những dự án như Apec Mandala Phú Yên có khả năng mang lại cơ hội gia tăng giá trị theo thời gian và là nguồn khai thác kinh doanh hiệu quả.
Là tổ hợp căn hộ khách sạn 5 sao tiên phong tại Phú Yên, Apec Mandala Phú Yên có lợi thế đón đầu dòng khách du lịch khổng lồ đến với Phú Yên khi nằm ngay tại trung tâm thành phố biển Tuy Hòa.
Đáp ứng hệ quy chuẩn của dòng sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp, Apec Mandala Phú Yên được nhận định có thể đảm bảo được công suất cho thuê ở mức cao. Với tỷ lệ lấp đầy từ 80-100%, chủ nhân của các căn hộ có thể thu về dòng tiền ổn định từ việc ủy thác cho chủ đầu tư thuê lại cùng lợi nhuận 8% giá trị căn hộ trong năm đầu tiên và tỷ lệ chia sẻ 80:20 trong suốt 10 năm. Cùng với đó, các khách hàng cũng nhận được 30 đêm nghỉ dưỡng cao cấp miễn phí mỗi năm.
Apec Mandala Phú Yên với tâm view ôm trọn biển Tuy Hòa. Nguồn: Apec Group
Là dự án được đánh giá là hấp dẫn nhưng giá trị đầu tư tại Apec Mandala Phú Yên không hề cao. Chỉ từ 1,3 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp.
Với khả năng đáp ứng kỳ vọng của thị trường trong bối cảnh hiện nay, những dự án như Apec Mandala Phú Yên được nhận định chính là đáp án cho bài toán dòng tiền của các nhà đầu tư.
Đơn vị phân phối chính thức:
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản AHS và Địa ốc Palhomes
Hotline: 091 151 6855
Nhịp sống kinh tế
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Như những chú phượng hoàng lửa biểu tượng tái sinh sau 2 năm dịch bệnh, du lịch Đà Nẵng đang trải qua một mùa hè rực rỡ với sự biến hóa không ngừng...
Tỉnh Phú Yên vừa phê duyệt hai dự án nhà ở tại phía Đông và phía Tây đường Hùng Vương (TP. Tuy Hòa) với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 3.500 tỷ đồng.
10 năm qua, các đô thị vệ tinh của Hà Nội vẫn chưa thể thực hiện được "sứ mệnh" của mình, còn khu vực nội đô vẫn đang quá tải.
Gần 100% nhà thầu xây dựng đang gặp phải tình trạng nợ đọng từ vài trăm đến hàng nghìn tỷ đồng. Nhiều doanh nghiệp kiến nghị cần luật hóa trách nhiệm...
Tỉnh Quảng Ngãi sẽ xem xét, kiên quyết thu hồi theo quy định của pháp luật đối với những dự án chậm tiến độ mà không có giải pháp khắc phục, góp phần...
Thời gian qua, thông tin về sự xuất hiện của Làng Quý tộc Nhật đang nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Ngôi làng được kiến tạo từ cảm hứng về...
Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại TP HCM để lập phương án bồi thường năm 2022 tối đa gấp 15 lần so với giá nhà nước, còn hệ số của giá đất nông nghiệp...
Tôi có 2 tỷ đồng, hiện có nhu cầu mua nhà chung cư để ở. Tuy nhiên, hiện nay tại TP.HCM chung cư chưa xây dựng giá trên 3 tỷ đồng/căn, chung cư đã bàn...
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà khẳng định “sẽ thu thuế đất theo giá của thị trường” tại cuộc giao ban báo chí ngày 17/8.
Liên tục được đầu tư, hoàn thiện hệ thống hạ tầng nghìn tỷ, cùng sự xuất hiện của hàng loạt thương hiệu uy tín đầu ngành, Quy Nhơn trở thành điểm đến...
Những tin cũ hơn
Hậu Covid-19, bất động sản Lâm Đồng dần trên đà hồi phục mạnh mẽ, trở thành điểm sáng thu hút đầu tư của khu vực Tây Nguyên, thị trường này tiếp tục...
Dự án Khu dân cư An Thường và chỉnh trang đô thị, thị xã Đức Phổ có diện tích hơn 95.525m2, với tổng vốn đầu tư hơn 220 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc tổng hợp danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ...
Từ một vùng đất cát đỏ ven biển nguyên sơ, nay Siêu thành phố Biển – Du lịch – Sức khỏe NovaWorld Phan Thiet đã mang dáng hình của một đại đô thị du...
Đón dòng khách tăng trưởng ấn tượng, Sun World Ba Na Hills trở thành địa điểm thu hút khách hàng đầu của du lịch miền Trung mùa hè đầu tiên khởi động...
Trong cùng ngày 30/3/2022, bà Lê Hoàng Diệp Thảo – cổ đông sáng lập thương hiệu King Coffee đã trở thành tân Tổng giám đốc, Người đại diện theo pháp...
Tình trạng nợ đọng xây dựng đang khiến các doanh nghiệp xây dựng, đặc biệt doanh nghiệp vừa và nhỏ, đứng trước nguy cơ phá sản nếu không thu hồi được...
Hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường đất ở đô thị năm 2022 cao nhất gấp 15 lần bảng giá đất do Nhà nước ban hành.
Tại Dự thảo Quy định "Điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích, kích thước tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn TP Hà Nội”,...
Nguồn cung khan hiếm, cộng với cơn “sốt đất” hồi đầu năm đã khiến giá nhà tăng cao, vượt khả năng chi trả của nhiều gia đình, nên thay vì mua nhà,...