Bài toán dòng tiền của nhà đầu tư nửa cuối năm 2022
Theo các chuyên gia, 6 tháng đầu năm 2022 là khoảng thời gian thị trường bất động sản (BĐS) chứng kiến nhiều "sóng gió", song cũng là cơ hội cho những...
Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc tổng hợp danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ (đợt 2) đủ điều kiện vay vốn ưu đãi với mức lãi suất 2%.
Theo đó, tại bảng tổng hợp lần 2 này, có thêm 11 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ được UBND cấp tỉnh đề xuất (TP HCM, Bình Định) với quy mô 7.904 căn hộ, tổng mức đầu tư 9.646 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 4.345 tỷ đồng.
Trước đó, qua xét duyệt đợt 1 của Bộ Xây dựng, chỉ có 4 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được UBND cấp tỉnh (Lào Cai, Hòa Bình, Tây Ninh, Tiền Giang) chịu trách nhiệm về hồ sơ pháp lý và đề xuất nhu cầu vay vốn với quy mô 6.426 căn hộ, tổng mức đầu tư 4.665 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 1.751 tỷ đồng.
Như vậy, sau 2 lần xét duyệt, đến nay đã có 15 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ đủ điều kiện vay vốn ưu đãi với lãi suất 2%.
Cụ thể, các dự án đủ điều kiện đợt 2 gồm: Dự án nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở phường Long Trường, TP Thủ Đức (quy mô 558 căn hộ, tổng mức đầu tư 522,1 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn theo đề xuất của UBND TP HCM là 365 tỷ đồng).
Đây là dự án do Công ty Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này có trụ sở công ty có vị trí tại 36A Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP HCM.
Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại số 324 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP HCM (gồm 1.245 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.561 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn theo đề xuất là 570 tỷ đồng).
Theo giới thiệu trên Công ty Đức Mạnh – chủ đầu tư, dự án có tên là Phú Thọ DMC. Công trình bao gồm 4 block mỗi block cao 25 tầng với 1.254 căn hộ; trong đó: Số căn hộ nhà ở xã hội là: 779 căn, số căn hộ cho thuê nhà ở xã hội: 246 căn, số căn nhà ở thương mại bán: 229 căn.
Dự án nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân thuê tại Cụm công nghiệp quận 2, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức (1.040 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.119,6 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn theo đề xuất là 700 tỷ đồng).
Dự án nhà ở xã hội Tân Đại Minh, phường Quang Trung, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định (quy mô 854 căn hộ, tổng mức đầu tư 769 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn theo đề xuất của UBND tỉnh là 154 tỷ đồng).
Dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình, phường Nhơn Bình, TP Quy Nhơn, Bình Định (gồm 1.380 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.402 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn theo đề xuất 280 tỷ đồng). Dự án này do Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình (Công ty con của Capital House có địa chỉ tại Hà Nội) làm chủ đầu tư
Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội An Phú Thịnh, Khu đô thị mới An Phú Thịnh, TP Quy Nhơn (với 926 căn hộ, tổng mức đầu tư 682 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn theo đề xuất của UBND tỉnh 136 tỷ đồng).
Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu đô thị Bắc sông Hà Thanh, phường Nhơn Bình, TP Quy Nhơn (quy mô 342 căn hộ, tổng mức đầu tư 364 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn theo đề xuất là 73 tỷ đồng).
Ngoài ra, có 4 dự án cải tạo chung cư cũ đủ điều kiện vay vốn hỗ trợ lãi suất 2% gồm: Dự án chung cư mới thay thế chung cư cũ tại số 23 Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM (từ 81 căn hộ được xây dựng mới lên thành 160 căn hộ, tổng mức đầu tư 696 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn theo đề xuất của UBND TP là 557 tỷ đồng).
Dự án xây dựng mới chung cư cũ tại số 128 Hai Bà Trưng, phường Đa Cao, quận 1, TP HCM (từ 97 căn hộ được xây dựng mới lên thành 146 căn hộ, tổng mức đầu tư 700 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn theo đề xuất là 500 tỷ đồng).
Dự án xây dựng mới chung cư cũ tại số 350 đường Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình, TP HCM (từ 157 căn hộ được xây dựng mới lên thành 500 căn hộ, tổng mức đầu tư 830 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn theo đề xuất là 610 tỷ đồng).
Dự án khu chung cư Trần Bình Trọng, số 145A đường Trần Hưng Đạo, TP Quy Nhơn, Bình Định (từ 94 căn hộ được xây dựng mới lên thành 753 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn theo đề xuất của UBND tỉnh là 400 tỷ đồng).
Nhịp sống kinh doanh
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Theo các chuyên gia, 6 tháng đầu năm 2022 là khoảng thời gian thị trường bất động sản (BĐS) chứng kiến nhiều "sóng gió", song cũng là cơ hội cho những...
Hậu Covid-19, bất động sản Lâm Đồng dần trên đà hồi phục mạnh mẽ, trở thành điểm sáng thu hút đầu tư của khu vực Tây Nguyên, thị trường này tiếp tục...
Như những chú phượng hoàng lửa biểu tượng tái sinh sau 2 năm dịch bệnh, du lịch Đà Nẵng đang trải qua một mùa hè rực rỡ với sự biến hóa không ngừng...
Tỉnh Phú Yên vừa phê duyệt hai dự án nhà ở tại phía Đông và phía Tây đường Hùng Vương (TP. Tuy Hòa) với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 3.500 tỷ đồng.
10 năm qua, các đô thị vệ tinh của Hà Nội vẫn chưa thể thực hiện được "sứ mệnh" của mình, còn khu vực nội đô vẫn đang quá tải.
Gần 100% nhà thầu xây dựng đang gặp phải tình trạng nợ đọng từ vài trăm đến hàng nghìn tỷ đồng. Nhiều doanh nghiệp kiến nghị cần luật hóa trách nhiệm...
Tỉnh Quảng Ngãi sẽ xem xét, kiên quyết thu hồi theo quy định của pháp luật đối với những dự án chậm tiến độ mà không có giải pháp khắc phục, góp phần...
Thời gian qua, thông tin về sự xuất hiện của Làng Quý tộc Nhật đang nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Ngôi làng được kiến tạo từ cảm hứng về...
Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại TP HCM để lập phương án bồi thường năm 2022 tối đa gấp 15 lần so với giá nhà nước, còn hệ số của giá đất nông nghiệp...
Tôi có 2 tỷ đồng, hiện có nhu cầu mua nhà chung cư để ở. Tuy nhiên, hiện nay tại TP.HCM chung cư chưa xây dựng giá trên 3 tỷ đồng/căn, chung cư đã bàn...
Những tin cũ hơn
Dự án Khu dân cư An Thường và chỉnh trang đô thị, thị xã Đức Phổ có diện tích hơn 95.525m2, với tổng vốn đầu tư hơn 220 tỷ đồng.
Từ một vùng đất cát đỏ ven biển nguyên sơ, nay Siêu thành phố Biển – Du lịch – Sức khỏe NovaWorld Phan Thiet đã mang dáng hình của một đại đô thị du...
Đón dòng khách tăng trưởng ấn tượng, Sun World Ba Na Hills trở thành địa điểm thu hút khách hàng đầu của du lịch miền Trung mùa hè đầu tiên khởi động...
Trong cùng ngày 30/3/2022, bà Lê Hoàng Diệp Thảo – cổ đông sáng lập thương hiệu King Coffee đã trở thành tân Tổng giám đốc, Người đại diện theo pháp...
Tình trạng nợ đọng xây dựng đang khiến các doanh nghiệp xây dựng, đặc biệt doanh nghiệp vừa và nhỏ, đứng trước nguy cơ phá sản nếu không thu hồi được...
Hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường đất ở đô thị năm 2022 cao nhất gấp 15 lần bảng giá đất do Nhà nước ban hành.
Tại Dự thảo Quy định "Điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích, kích thước tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn TP Hà Nội”,...
Nguồn cung khan hiếm, cộng với cơn “sốt đất” hồi đầu năm đã khiến giá nhà tăng cao, vượt khả năng chi trả của nhiều gia đình, nên thay vì mua nhà,...
Hàng loạt mặt bằng khủng giữa trung tâm TPHCM vẫn trong tình trạng “vườn không nhà trống” suốt nhiều tháng liền dù giá cho thuê đã giảm rất sâu.
Nếu như tầng lớp thượng lưu coi Louis City Hoàng Mai là mảnh ghép không thể thiếu trong bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu, thì giới đầu tư lại xem đây...