Mua bán căn hộ chung cư quận 7

Căn hộ quận 7 trong nhiều năm trở lại đây khá được ưa chuộng nhờ chất lượng tốt cùng mức giá hợp lý. Đây cũng là khu vực thuận tiện giao thông, dễ dàng di chuyển vào trung tâm. Tìm mua căn hộ giá rẻ Quận 7, dưới đây là những thông tin cần thiết bạn nhất định cần lưu ý.

Tổng quan Vị trí địa lý quận 7

Quận 7 đang được được TP Hồ Chí Minh đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông, hứa hẹn trong thời gian tới, đây sẽ là trọng điểm kinh tế của khu vực.

Quận 7 nằm phía Nam Sài Gòn với vị trí đắc địa:

→ Phía Bắc giáp quận 4 qua Kênh Tẻ

→ Phía Đông Bắc giáp quận 2 qua sông Sài Gòn

→ Phía Nam giáp huyện Nhà Bè qua Rạch Đỉa - sông Phú Xuân

→ Phía Đông giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai qua sông Nhà Bè

→ Phía Tây giáp huyện Bình Chánh

→ Phía Tây Bắc giáp quận 8 qua rạch Ông Lớn.

Thị trường bất động sản quận 7 như thế nào?

Quận 7 được ví như "miếng mồi béo bở" của thị trường bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh bởi nơi đây sở hữu những ưu thế mà khó nơi nào có được. Trong bối cảnh phân khúc căn hộ quận 7 cao cấp đang tăng trưởng mạnh mẽ, nhiều nhà đầu tư đã tập trung và chú trọng vào những giá trị độc đáo cũng như giá cả cạnh tranh để thu hút khách hàng.

Với những lợi thế có sẵn, ưu thế về mặt bằng, gần khu trung tâm và kết nối giao thông nhanh chóng thuận tiện nên giá cả bất động sản quận 7, trong đó có giá căn hộ quận 7 đang không ngừng tăng. Tuy nhiên, khách hàng vẫn có thể tìm kiếm căn hộ quận 7 giá rẻ vì tại đây đang phát triển đa dạng các dự án bất động sản với các mức giá khác nhau.

Các dự án về căn hộ chung cư quận 7, khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại,... vẫn luôn được khách hàng và các nhà đầu tư quan tâm hơn hết. Với nhiều sự lựa chọn, mức độ rủi ro sẽ giảm đi so với các dự án ở các khu bất động sản khác.

Tại sao bạn nên chọn mua căn hộ Quận 7?

1.Tiện ích sống cao cấp, hiện đại bậc nhất tại Sài Gòn.

Cư dân quận 7 được tiếp xúc với những tiện ích sống một cách dễ dàng và nhanh chóng nhất. Có thể kể đến như:

• Cơ sở y tế hiện đại tiên tiến hàng đầu với các bệnh viện lớn như FV, viện Tim Tâm Đức,…

• Các khu trung tâm mua sắm rộng lớn, hiện đại: Crescent Mall, Vivo city,…

• Cư dân của các dự án căn hộ ven sông quận 7 được chiêm ngưỡng cảnh quan đẹp đẽ của khu vực hồ Bán Nguyệt; hay các trường học đạt chuẩn quốc tế từ mẫu giáo đến đại học,…

2. Gần gũi với thiên nhiên là điều cư dân quận 7 được tận hưởng

✔️ Một lý do khác để quận 7 trở thành nơi đáng sống nhất của thành phố chính là sự trong lành, mát mẻ của thiên nhiên. Bên cạnh những tòa nhà chung cư cao tầng, yếu tố môi trường cũng được chú trọng. 

✔️ Các khu công viên cây xanh với diện tích rộng lớn được xây dựng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.

3. Hệ thống an ninh được đảm bảo tại các căn hộ ven sông quận 7.

✔️ Hiện nay, tại Sài Gòn thì an ninh tại khu vực quận 7 được đánh giá rất cao. Các khu dân cư hay các khu chung cư; căn hộ cao cấp luôn được bố trí camera an ninh, bảo vệ 24/7. Bên cạnh đó, trình độ dân trí tại các căn hộ ven sông quận 7 khá cao; nếp sống văn minh, tôn trọng nhau đã góp phần tạo nên sự an toàn, yên bình cho người dân nơi đây.

4. Giá trị bất động sản tại quận 7 có tính thanh khoản cao.

✔️ Giá nhà đất khu quận 7 dường như nằm ngoài lề so với các cuộc khủng hoảng trên thị trường. Các hoạt động giao dịch, mua bán nhà đất tại quận 7 vẫn diễn ra một cách sôi động; thu hút được sự chú ý của nhiều người.

✔️ Bất động sản tại đây có giá trị đầu tư cao, khó rớt giá khi bán lại; thêm vào đó là điều kiện sống quá tốt nên khu vực này luôn thu hút được lượng lớn người mua muốn nhà để an cư hoặc đầu tư, kinh doanh.

Giá căn hộ quận 7 năm 2024 như thế nào?

→ Thị trường ghi nhận quận 7 là khu vực được người mua căn hộ chung cư tìm kiếm nhiều nhất địa bàn thành phố với giá bán trung bình là 34 triệu đồng/m2.

→ Ngoài Phú Mỹ Hưng, các khu lân cận khác thuộc "vùng lõi" ở khu Nam cũng đã và đang hình thành các dự án cao cấp "ăn theo" tiện ích, hạ tầng của khu vực với mức giá bán giao động từ 45-90 triệu đồng/m2, tùy dự án và tùy hướng nhìn.

Kinh nghiệm cần lưu ý khi mua căn hộ Quận 7

→  Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Trong một khu chung cư, hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm: đường, hè, sân vườn, cấp thoát nước, điện chiếu sáng …phải được đầu tư đồng bộ và hoàn chỉnh. Đây là yêu cầu tối thiểu đối với một khu nhà ở, chất lượng và quy mô của các công trình này chính là điều kiện để người tiêu dùng lựa chọn .

→  Nhà để xe: Tùy theo từng loại nhà chung cư (chung cư thu nhập thấp, chung cư thương mại, chung cư cao cấp) có quy mô nhà để xe và chế độ dịch vụ trông giữ xe khác nhau. Những quy định của chủ đầu tư về tiêu chuẩn gửi xe và phí dịch vụ trông giữ xe phải được công bố trước khi ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ. Khách hàng nên lựa chọn những dự án có nhiều hơn 1 hầm để xe, hoặc có các tầng nổi để xe.

→  Hệ thống an toàn và an ninh: Khi mua căn hộ chung cư, người mua cần yêu cầu chủ dầu tư công bố rõ về hệ thống thiết bị phòng chống cháy- nổ, các điểm báo động khi có sự cố mất an toàn. Ngoài các thiết bị phòng chống cháy- nổ và máy phát điện dự phòng, tuỳ theo cấp độ đầu tư của các khu chung cư, trong hệ thống an toàn còn trang bị thêm hệ thống quan sát an ninh, hệ thống kiểm soát ra vào khu chung cư.

→ Các công trình tiện ích công cộng: Một khu nhà chung cư, nếu không có các tiện ích công cộng thì xem như không được xếp hạng trong dòng sản phẩm nhà chung cư. Nhà chung cư cao cấp thường được đầu tư nhiều các công trình tiện ích như: nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hoá- thể thao khác.

→   Các công trình dịch vụ: Trong các khu chung cư lớn thường được tổ chức các công trình dịch vụ phục vụ nhu cầu đời sống sinh hoạt của cộng đồng dân cư , những công trình dịch vụ thường có như: dịch vụ ăn uống , mua sắm , vui chơi giải trí và các dịch vụ kinh doanh doanh khác. Hoạt động của các dịch vụ tạo thêm tính tiện ích cho người sử dụng chung cư.

➥ Sở hữu được một căn nhà ở quận 7 là mơ ước của rất nhiều người với những tiện ích sống tuyệt vời cùng các chương trình hỗ trợ cho vay mua nhà của các ngân hàng. Quận 7 có thể ngày càng trở nên hấp dẫn hơn nữa trong mắt các nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư nước ngoài.

Kênh batdongsan123.vn cập nhật liên tục các dự án nổi bật đang mở bán , chuyển nhượng, cho thuê giá tốt nhất quận 7. Truy cập website để có thêm những lựa chọn phù hợp hoặc Liên hệ trực tiếp với Hotline PKD: 0932897799 để được hỗ trợ tư vấn miễn phí!