Nhiều khu "đất vàng" ở Đà Nẵng bị thu hồi để bán đấu giá
Đà Nẵng sẽ thu hồi cơ sở nhà, đất do dôi dư không còn nhu cầu sử dụng sau khi sắp xếp lại. Trong đó có nhiều vị trí là "đất vàng" nằm ở trung tâm...
Tân Uyên có diện tích 191,7 km2, nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Bình Dương, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30 km về phía Bắc. Thị xã này có hệ thống đường giao thông kết nối vùng được đầu tư bài bản, quy mô. Hiện Tân Uyên đang triển khai 2 dự án giao thông trọng điểm bao gồm Vành đai 4 và cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, với kế hoạch hoàn thành vào năm 2025.
Thị xã Tân Uyên (tỉnh Bình Dương) có hơn 466.000 người và là thị xã có dân số đông nhất cả nước (số liệu năm 2022). Nơi đây vừa được Uỷ ban Thường vụ Quốc hội thông qua nghị quyết về việc thành lập thành phố, có hiệu lực từ ngày 10/4/2023.
Ngay sau khi có thông tin thị xã Tân Uyên được lên thành phố, nhu cầu tìm mua bất động sản tại đây đã tăng 191% (theo báo cáo tháng 2 của batdongsan.com.vn). Trong đó, các dự án đã đưa vào vận hành, kinh doanh tốt được nhà đầu tư quan tâm cao hơn các sản phẩm chỉ thuần túy đầu tư mua đi bán lại.
Những năm qua thị trường Tân Uyên vẫn chủ yếu khai thác các sản phẩm đất nền, đất nền dự án. Các dự án như Khu nhà ở Bình Mỹ 2, Khu nhà ở Lê Gia, New Times City hay KDC Nam Tân Uyên… có tầm giá bán từ 1,2 – 2 tỷ đồng/nền đất tùy vị trí. Trong ảnh là khu dân cư Biconsi Uyên Hưng.
Được biết khu dân cư Biconsi Uyên Hưng do Công ty Cổ phần Xây dựng Tư vấn Bình Dương (Biconsi) làm chủ đầu tư. Do nguồn cung hàng hạn chế nên số giao dịch cũng rất ít dù nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính kinh tế của phường Uyên Hưng, liền kề chợ Tân Uyên và gần bờ kè sông Đồng Nai.
Cũng nằm liền kề trung tâm hành chính thành phố Tân Uyên là dự án Green Valley City tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Uyên Hưng, thành phố Tân Uyên. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Center xây dựng và đang được mở bán đợt đầu với giá 38 - 40 triệu/m2.
Ngoài ra có thể kể đến khu nhà ở Tân Lập - Victory City do địa ốc Tân Lập làm chủ đầu tư. Dự án này có vị trí tiếp giáp hai khu công nghiệp quy mô lớn VSIP III và Nam Tân Uyên mở rộng. Hiện phân khúc đất nền đang được bán với giá dao động 11.9 - 18.8 triệu/m².
Dự án Sun Casa Central do VSIP group làm chủ đầu tư tọa lạc tại đường Dân Chủ – thuộc KCN VSIP II, Vĩnh Tân. Dự án đang được bán với giá dao động 28 - 47.5 triệu/m² tùy vị trí.
Một sản phẩm nữa của Công ty Cổ phần Xây dựng Tư vấn Bình Dương (Biconsi) là Khu nhà ở Biconsi Riverside. Dự án sở hữu vị trí bên sông Đồng Nai, tiếp giáp đường ĐT747 kết nối trung tâm Thị xã Tân Uyên, Tp. Thủ Dầu Một, Thị xã Dĩ An và Đồng Nai. Hiện dự án đang được bán với giá 46 - 48 triệu/m2.
Tân Uyên hiện cũng có thêm dự án khu biệt lập The Standard tọa lạc tại phường Tân Phước Khánh do An Gia làm chủ đầu tư. Dự án hiện được bán với mức giá 30 - 64 triệu đồng/m2 tùy vị trí.
Nhịp sống thị trường
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Đà Nẵng sẽ thu hồi cơ sở nhà, đất do dôi dư không còn nhu cầu sử dụng sau khi sắp xếp lại. Trong đó có nhiều vị trí là "đất vàng" nằm ở trung tâm...
Sau chuỗi ngày “lặng sóng” giao dịch, bước qua tháng 3/2023, khu vực Lâm Đồng, Đắk Lắk đã xuất hiện nhỏ giọt một số giao dịch bất động sản. Điều này...
Tỉnh Bình Dương đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án giao thông kết nối vùng quan trọng, với mục tiêu đến năm 2025 sẽ đưa vào sử dụng. Các dự án...
Ngày 22/3/2023, tại TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, Tập đoàn Everland và Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố Hồ Chí Minh (HDBank) đã tổ chức Lễ ký kết...
Vướng mắc pháp lý, lệch pha cung cầu, giá nhà neo cao, doanh nghiệp "đói" vốn... là loạt thách thức của thị trường bất động sản cần sớm được khơi...
Các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương từng bị người dân tụ tập treo băng rôn, gửi đơn thư khiếu nại, tố cáo sẽ được thanh tra và tham...
Thị trường luôn xuất hiện cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư ngay cả trong bối cảnh bức tranh chung bất động sản gặp khó. Giới chuyên gia dự báo, sẽ...
Thực tế thời gian vừa qua, nhiều nhà đầu tư và cả chủ đầu tư đã phải “trả giá” cho việc sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà, đầu tư dàn trải; dẫn tới đứt...
Tọa lạc ngay trung tâm “Hà Nội 36 phố phường” góc ngã tư Hàng Bài, Khu căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton tại The Grand Hà Nội chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm vài...
Cuối năm 2019, qua rà soát, Cần Thơ ghi nhận 148 khu dân cư trái phép, với gần 95ha đất nhưng đến nay các khu dân cư này vẫn chưa được xử lý dứt điểm.
Những tin cũ hơn
Trong thời điểm thị trường bất động sản Bắc Giang diễn biến sôi động, chỉ cần có người bán đất các nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền ngay. Tuy nhiên,...
Lần cuối cùng OceanBank thông báo về đấu giá khoản nợ xấu nêu trên là lần thứ 7 vào hồi tháng 9/2022. Đấu giá khoản nợ này nhiều lần bất thành,...
Vị trí thuận lợi, tầm nhìn không giới hạn ra cảnh sắc vịnh Hạ Long, kiến trúc tân cổ điển sang trọng, các căn penthouse tại The Dragon Castle Hạ Long...
TP Hồ Chí Minh ban hành quyết định áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023. Đây sẽ là cơ sở để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Góp ý về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), một trong những nội dung được nhiều người quan tâm nhất là cơ chế giá đền bù giải phóng mặt bằng.
Từ thực tiễn thất bại của việc đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm, HoREA đề xuất hàng loạt giải pháp "bịt lỗ hổng" về đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự...
Chính sách chiết khấu trên giá trị sản phẩm từ 20-40% được ngầm hiểu giá bất động sản đang ngày càng đi xuống.
Mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính tiếp đoàn doanh nghiệp của Hội đồng Kinh doanh Hoa Kỳ-ASEAN (USABC) đang có chuyến thăm và làm việc tại Việt Nam.
Sau khi hay tin sẽ được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chủ nhân căn biệt phủ đẹp nhất Cà Mau đã có trải lòng về vụ việc.
Chủ tịch Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu sở, ngành và UBND huyện Mê Linh khẩn trương chấm dứt, dừng, tạm dừng đối với 14 dự án chậm triển khai thuộc danh...