HoREA: Đơn vị trúng đấu giá lợi dụng phương thức trả giá trực tiếp để đẩy giá đất
Từ thực tiễn thất bại của việc đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm, HoREA đề xuất hàng loạt giải pháp "bịt lỗ hổng" về đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự...
Mức điều chỉnh cao nhất với đất ở là gấp 25 lần, còn với đất nông nghiệp là gấp 38 lần so với bảng giá đất nhà nước ban hành. Phương án mới được kỳ vọng sẽ đưa giá đất bồi thường tiệm cận thị trường, giúp quá trình giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm đẩy nhanh tiến độ hơn.
Huyện Hóc Môn là địa phương đầu tiên lấy ý kiến người dân về đơn giá bồi thường mới. Tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, từ ngày 20/3, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã làm việc với từng hộ dân đề đưa ra đơn giá bồi thường cho các diện tích đất bị thu hồi của người dân.
Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 đoạn qua huyện Hóc Môn có chiều dài 11,33 km với số hộ dân bị ảnh hưởng là 332 trường hợp. Tính đến nay, tất cả công tác từ thông báo thu hồi đất, đo đạc hiện trạng vị trí nhà đất, tổ chức lấy ý kiến người dân theo quy định đã hoàn thành. Theo đó, giá bồi thường chính thức sau khi niêm yết xong sẽ được Ủy ban Nhân dân huyện trình thành phố phê duyệt.
TP Hồ Chí Minh ban hành quyết định áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023. Ảnh min họa.
Ông Nguyễn Anh - Trưởng Ban Bồi thường - Giải phóng mặt bằng huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh cho biết: "Sau khi được Ủy ban Nhân dân thành phố phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất thì Hội đồng bồi thường sẽ trình Ủy ban Nhân dân huyện Hóc Môn xây dựng chính sách phương án bồi thường cho từng hộ dân và ban hành quyết định thu hồi đất, tổ chức chi trả cho các hộ dân, tiếp nhận mặt bằng bàn giao cho chủ đầu tư để thực hiện dự án".
Theo quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất của UBND thành phố, đất ở tại huyện Hóc Môn có hệ số từ 10 đến 25 lần, tương đương với mức bồi thường từ 7.200.000 đồng đến 23.660.000 đồng/m2. Còn đối với đất nông nghiệp hệ số từ 10 - 18 lần, tương đương với mức bồi thường từ 1.792.000 đồng đến 4.320.000 đồng/m2.
Theo Hội đồng bồi thường, mức điều chỉnh này được xem là khá tiệm cận với giá thị trường. Tuy nhiên, đây chỉ mới là dự thảo đơn giá phát cho các hộ dân. Trong 20 ngày tiếp theo, huyện sẽ tiếp tục lấy ý kiến người dân để hoàn thiện đơn giá.
VTV.VN
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Từ thực tiễn thất bại của việc đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm, HoREA đề xuất hàng loạt giải pháp "bịt lỗ hổng" về đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự...
Đà Nẵng sẽ thu hồi cơ sở nhà, đất do dôi dư không còn nhu cầu sử dụng sau khi sắp xếp lại. Trong đó có nhiều vị trí là "đất vàng" nằm ở trung tâm...
Từ chuẩn đô thị loại III, thị xã Tân Uyên đang tích cực điều chỉnh quy hoạch, khai thác nguồn lực công nghiệp - dịch vụ chất lượng cao để chuẩn bị lên...
Trong thời điểm thị trường bất động sản Bắc Giang diễn biến sôi động, chỉ cần có người bán đất các nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền ngay. Tuy nhiên,...
Sau chuỗi ngày “lặng sóng” giao dịch, bước qua tháng 3/2023, khu vực Lâm Đồng, Đắk Lắk đã xuất hiện nhỏ giọt một số giao dịch bất động sản. Điều này...
Tỉnh Bình Dương đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án giao thông kết nối vùng quan trọng, với mục tiêu đến năm 2025 sẽ đưa vào sử dụng. Các dự án...
Ngày 22/3/2023, tại TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, Tập đoàn Everland và Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố Hồ Chí Minh (HDBank) đã tổ chức Lễ ký kết...
Vướng mắc pháp lý, lệch pha cung cầu, giá nhà neo cao, doanh nghiệp "đói" vốn... là loạt thách thức của thị trường bất động sản cần sớm được khơi...
Các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương từng bị người dân tụ tập treo băng rôn, gửi đơn thư khiếu nại, tố cáo sẽ được thanh tra và tham...
Thị trường luôn xuất hiện cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư ngay cả trong bối cảnh bức tranh chung bất động sản gặp khó. Giới chuyên gia dự báo, sẽ...
Những tin cũ hơn
Lần cuối cùng OceanBank thông báo về đấu giá khoản nợ xấu nêu trên là lần thứ 7 vào hồi tháng 9/2022. Đấu giá khoản nợ này nhiều lần bất thành,...
Vị trí thuận lợi, tầm nhìn không giới hạn ra cảnh sắc vịnh Hạ Long, kiến trúc tân cổ điển sang trọng, các căn penthouse tại The Dragon Castle Hạ Long...
Góp ý về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), một trong những nội dung được nhiều người quan tâm nhất là cơ chế giá đền bù giải phóng mặt bằng.
Chính sách chiết khấu trên giá trị sản phẩm từ 20-40% được ngầm hiểu giá bất động sản đang ngày càng đi xuống.
Mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính tiếp đoàn doanh nghiệp của Hội đồng Kinh doanh Hoa Kỳ-ASEAN (USABC) đang có chuyến thăm và làm việc tại Việt Nam.
Sau khi hay tin sẽ được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chủ nhân căn biệt phủ đẹp nhất Cà Mau đã có trải lòng về vụ việc.
Chủ tịch Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu sở, ngành và UBND huyện Mê Linh khẩn trương chấm dứt, dừng, tạm dừng đối với 14 dự án chậm triển khai thuộc danh...
Sau khi Uỷ ban Thường vụ Quốc hội không tán thành quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư, Bộ Xây dựng cho biết đang nghiên cứu thật kĩ, đặt ra nhiều...
Công ty TNHH Đầu tư BĐS Eurowindow Light City đã có văn bản gửi UBND tỉnh Thanh Hóa về việc triển khai dự án và điều chỉnh quy mô đầu tư, quy hoạch...
Sáng 22/3 tại Hà Nội, diễn ra buổi Tọa đàm "Hiến kế hút khách quốc tế" với sự tham dự của những chuyên gia hàng đầu, đại diện các doanh nghiệp lớn...