Choáng với trạng thái thăng, trầm thay đổi liên tục của thị trường bất động sản
Chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản những tháng đầu năm nay có những biến động rất mạnh, các trạng thái thăng, trầm thay đổi liên tục ở nhiều...
Chiều 11/6, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) - cho biết, hiệp hội này vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM, Sở Xây dựng TP.HCM, đề nghị xem xét tháo gỡ "vướng mắc" của 11 dự án bất động sản, nhà ở thương mại của 10 doanh nghiệp trên địa bàn TP, nâng tổng số dự án bất động sản chờ "gỡ vướng" tại TP.HCM lên con số 113 dự án.
Trước đó, HoREA đã có các văn bản báo cáo các vướng mắc của 102 dự án bất động sản. Sau đó, Chủ tịch UBND TP Phan Văn Mãi đã chỉ đạo và giao các sở ngành khẩn trương nghiên cứu nội dung kiến nghị của các doanh nghiệp, kịp thời trao đổi, làm việc và hướng dẫn các chủ đầu tư dự án thực hiện theo đúng quy định pháp luật…
Chủ tịch UBND TP chỉ đạo trong trường hợp có khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, khẩn trương báo cáo xin ý kiến UBND TP để xem xét, quyết định, báo cáo kết quả thực hiện cho UBND TP trong 30 ngày làm việc.
Ngày 21/5 vừa qua, Chủ tịch UBND TP.HCM cũng đã chủ trì cuộc họp với lãnh đạo các sở, ngành để xem xét, xác định hướng xử lý các dự án.
Tại báo cáo xem xét, gỡ vướng cho 11 dự án lần này, vướng mắc lớn nhất của các doanh nghiệp vẫn là chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý trong đầu tư, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, nghĩa vụ nhà ở xã hội, nghĩa vụ tài chính bổ sung, chưa hoàn thành thủ tục giao đất… khiến các dự án ngưng trệ, thậm chí có dự án kéo dài đến 11 năm.
Chẳng hạn, dự án Khu nhà ở phường Tân Phú, quận 7 của Công ty TNHH Dynamic Innovation, đơn vị này kiến nghị UBND thành phố xem xét và chấp thuận Sở Xây dựng có Công văn xin ý kiến Công an TP.HCM để xác định dự án có hay không được phép bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trên địa bàn thành phố.
Hay CTCP dệt Đông Nam đề nghị UBND TP.HCM chấp thuận giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất cho CTCP Đông Nam để thực hiện dự án khu nhà ở - trung tâm thương mại và siêu thị Đông Nam, sớm đưa dự án vào hoạt động.
Công ty Kim Oanh đề nghị UBND TP.HCM xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án khu nhà ở Trường Lưu.
CTCP Bất động sản Nguyên Hồng kiến nghị UBND TP.HCM, Sở Kế hoạch và đầu tư chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án khu chung cư thương mại, văn phòng Nguyên Hồng tại 18 Nguyên Hồng (quận Gò Vấp) để dự án tiếp tục triển khai và xem xét đưa dự án vào danh sách các dự án chậm triển khai do vướng mắc tại Sở Kế hoạch và đầu tư...
Dự án Ihome tại 359 Phạm Văn Chiêu (phường 14, quận Gò Vấp) của Công ty cổ phần đầu tư Metro Star, do khu đất dự án có một phần diện tích 96m2 nằm bên trong ranh dự án chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng và chưa rõ nguồn gốc pháp lý nên đến nay vẫn chưa hoàn thiện thủ tục để cấp sổ hồng cho cư dân.
Do đó, công ty này kiến nghị các sở ngành công nhận bổ sung quyền sử dụng đất 96m2 của dự án trong thời gian sớm nhất và giải quyết hồ sơ cấp sổ hồng cho cư dân… tránh trường hợp người dân liên tục căn băng rôn đòi sổ hồng gây mất an ninh trật tự.
Trong số các dự án bất động sản đang gặp vướng, có dự án văn phòng đại diện, nhà khách tỉnh Hậu Giang và khu thương mại dịch vụ kết hợp căn hộ tại phường Thạnh Mỹ Lợi (TP Thủ Đức) của CTCP Đầu tư xây dựng thương mại Hậu Giang do vướng thủ tục pháp lý nên dự án đã kéo dài hơn 11 năm.
Theo doanh nghiệp này, việc chậm phê duyệt các thủ tục đầu tư đã dẫn tới việc doanh nghiệp không thể đưa dự án vào triển khai, hoạt động của công ty bị đình trệ hoàn toàn. Do đó, Công ty Hậu Giang kiến nghị UBND TP và các sở ban ngành xem xét, chấp thuận dự án được phép chuyển mục đích sử dụng đất, tiếp tục thực hiện các thủ tục đầu tư tiếp theo.
Danh sách 11 dự án bất động sản, nhà ở thương mại đề nghị xem xét tháo gỡ "vướng mắc"
1. Dự án khu nhà ở phường Tân Phú, quận 7 của Công ty TNHH Dynamic Innovation.
2. Dự án khu nhà ở - trung tâm thương mại và siêu thị Đông Nam tại 727 Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú của CTCP dệt Đông Nam.
3. Dự án khu nhà ở Trường Lưu tại phường Long Trường, TP Thủ Đức của CTCP đầu tư và phát triển Kim Oanh, TP.HCM.
4. Dự án Metro Star tại số 360 xa lộ Hà Nội, phường Phước Long A, TP Thủ Đức của Công ty TNHH đầu tư Metro Star.
5. Dự án khu chung cư thương mại, văn phòng Nguyên Hồng tại 18 Nguyên Hồng, phường 1, quận Gò Vấp của Công ty cổ phần bất động sản Nguyên Hồng.
6. Dự án Ihome tại 359 Phạm Văn Chiêu, phường 14, quận Gò Vấp của Công ty cổ phần đầu tư Metro Star.
7. Dự án thương mại văn phòng và căn hộ Leman Luxury 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường Võ Thị Sáu của Công ty cổ phần đầu tư Phương Nam Land.
8. Dự án khu sinh thái văn hóa hồ Vĩnh Lộc tại huyện Bình Chánh, TP.HCM của CTCP sinh thái văn hóa Vĩnh Lộc.
9. Dự án cao ốc thương mại - dịch vụ và căn hộ Joy City tại phường An Lạc, quận Bình Tân của CTCP đầu tư, dịch vụ và thương mại Hòa Anh Phát.
10. Dự án khu nhà ở cán bộ, chiến sĩ Công an TP.HCM tại số 20/2 Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12 của CTCP đầu tư Phú Cường.
11. Dự án văn phòng đại diện, nhà khách tỉnh Hậu Giang và khu thương mại dịch vụ kết hợp căn hộ tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức của CTCP Đầu tư xây dựng thương mại Hậu Giang.
Theo Nhịp sống kinh tế
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản những tháng đầu năm nay có những biến động rất mạnh, các trạng thái thăng, trầm thay đổi liên tục ở nhiều...
“Anh ngại bong bóng bất động sản”. “Nhà thiết kế là ai? Dự án 50 năm thôi thì vấn đề sổ đỏ, sổ hồng thế nào?” “Một căn này bình quân hai mươi mấy tỷ...
Sau thời gian thị trường bất động sản “sốt nóng”, tại nhiều địa phương xuất hiện tình trạng nhà đầu tư bỏ cọc đấu giá đất. Chuyên gia cho rằng, đây có...
Nguồn cung dự án mới hạn chế, đặc biệt tại các đô thị lớn do có nhiều vấn đề tồn tại đang khiến thị trường bất động sản lệch pha.
Nhiều dự báo cho thấy, đến cuối năm nay, giá bán bình quân dự án nhà đất vẫn có xu hướng tăng thêm 15%. Giá nhà đất tăng cao: Cơ hội nào cho người thu...
Tập đoàn BĐS An Gia (AGG) “bắt tay” cùng Taisei Nhật Bản, đưa nghệ thuật chăm sóc khách hàng "Omotenashi” - quốc bảo xứ Phù Tang vào quản lý vận hành...
Theo nhận định của các chuyên gia, thời gian gần đây thị trường bất động sản (BĐS) đang trở nên sôi động với loạt kế hoạch ra hàng của các chủ đầu tư,...
Thiết kế sang trọng, đặc quyền đẳng cấp, đa dạng tiện ích của tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao đã tạo nên giá trị độc bản xứng tầm cho những căn biệt thự hướng...
Tập đoàn Mikazuki Nhật Bản đã khai trương tổ hợp nghỉ dưỡng – giải trí – công viên nước đầu tiên của mình tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư khoảng...
Nhắc đến Đà Nẵng, người ta nhớ đến sự phát triển thần kỳ một thời đã làm rung động công chúng, giấc mơ của bất cứ vùng đất nào. Đâu là lý do cho sự...
Những tin cũ hơn
Việc trải thảm đỏ mời gọi đầu tư thiếu chọn lọc sẽ tiếp tục gây nên những hệ lụy tiêu cực, những khoảng tối để một số đơn vị lợi dụng "ôm đất chờ...
Bao nhiêu tâm huyết của chúng mình đều dành để vun vén cho căn nhà đầu tiên này.
Thông tin về đường Vành đai 4 vùng thủ đô Hà Nội sẽ triển khai khiến nhiều nhà đầu tư khấp khởi mừng thầm. Bởi trước khi thông tin này được trình Quốc...
Qua kiểm tra 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, Sở Xây dựng Bắc Ninh phát hiện nhiều trường hợp mua nhà không đúng đối tượng, người mua phải mua kèm...
Nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân cần xem xét lại theo hướng phải phù hợp với thực tế đời sống công nhân, cần đặt lợi ích và nhu cầu của công nhân lên...
Đất đai, nhà ở nếu được đăng ký dữ liệu đầy đủ sẽ tạo giá trị chính thức, góp phần vốn hóa thị trường bất động sản (BĐS) và góp phần loại bỏ “vốn...
Với dân số đông, thu nhập đầu người tăng nhanh, golf đã dần trở thành môn thể thao có tính đại chúng cao, mở ra dư địa và tiềm năng phát triển rất lớn...
Thanh tra Bộ Xây dựng tiếp tục chỉ ra hàng loạt vi phạm trong xây cao ốc tại 03 dự án quận Cầu Giấy.
VOV.VN - Đến nay trên địa bàn thành phố có 379 dự án chậm triển khai, không ít các dự án “treo” từ thập niên này sang thập niên khác ngay tại các trục...
Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế vừa có Công điện số 08/CĐ-TCT gửi Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc chỉ đạo ngành Thuế tiếp tục...