Bộ Xây dựng: Bất động sản nhiều nơi đã "hạ nhiệt" nhưng giá vẫn còn cao
Đại diện Bộ Xây dựng nhận định, thị trường bất động sản đến thời điểm hiện nay so với cùng kỳ 2021 và cuối năm 2021 đã có nhiều nơi đã hạ nhiệt mặc dù...
Cuộc chạy đua của giới nhà giàu trên thế giới
Năm 2021, Michael Spencer, nhà sáng lập NEX Group đã trở thành một trong số ít người may mắn sở hữu chiếc máy bay phản lực Global 5500 của Bombardier với mức giá 45 triệu USD. Nhà sản xuất máy bay cho biết, tốc lực sản xuất hiện không theo kịp nhu cầu tăng cao kỷ lục từ tầng lớp thượng lưu.
Theo Bloomberg, cuộc săn đón để trở thành chủ nhân của một chiếc máy bay hàng triệu đô chỉ là ví dụ mới nhất về nền kinh tế tỷ phú. Giới nhà giàu cũng sẵn sàng chi trả những khoản tiền khổng lồ cho căn biệt thự, du thuyền hay đồ sưu tầm, ngay cả trong thời điểm dịch bệnh xuất hiện, giá của sản phẩm này chỉ gia tăng mà không hề có dấu hiệu giảm.
Tại Mỹ, biệt thự Mar de Amor, Malibu, nơi được mệnh danh là biệt thự mơ ước, chỉ những người giàu mới mua được có giá giao dịch lên tới 115 triệu USD. Biệt thự bên bờ biển này đang được định giá ở mức 125 triệu USD, được ví là bất động sản bên bờ biển tuyệt vời với tầm nhìn thẳng ra đại dương rộng lớn.
Nền kinh tế này được đánh giá sẽ càng sôi động khi lượng người giàu ngày càng gia tăng. Không những vậy, khối tài sản của 500 người giàu nhất thế giới đã tăng hơn 1.000 tỷ USD ngay cả trong thời điểm đại dịch COVID-19 đang hoành hành trên toàn cầu trong năm thứ 2. Đại dịch, ở một góc nhìn khác, lại chính là cơ hội để những nhà đầu tư tinh tường sở hữu những tài sản "đắt xắt ra miếng".
Dòng sản phẩm cho giới thượng lưu ở Việt Nam
5 năm trước, nhắc đến căn biệt thự trị giá hàng triệu đô dường như là một khái niệm đầy xa vời. Nhưng 2 năm trở lại đây, những thương vụ chi hàng triệu đô cho căn biệt thự sang, đẳng cấp của giới nhà giàu đã dần trở nên quen thuộc.
Sự hiện diện của các mô hình đảo đã minh chứng cho nhu cầu sở hữu bất động sản ngày một gia tăng của giới nhà giàu
Theo báo cáo thịnh vượng 2021 (Wealth Report 2021), Việt Nam có 390 người siêu giàu – UHNWI (sở hữu từ 30 triệu USD trở lên), đứng thứ 6 trong số các nước ASEAN. Báo cáo cũng chỉ ra rằng số người sở hữu từ 1 triệu USD trở lên tại Việt Nam năm 2020 là 19.491 người. Một công bố của Wealth-X trước đó từng ghi nhận, Việt Nam nằm trong top 10 nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng người giàu nhanh nhất thế giới giai đoạn 2012 – 2017, Việt Nam đứng thứ 3 thế giới, đạt con số 12,7% mỗi năm và chỉ đứng sau Bangladesh (17,3%) và Trung Quốc (13,4%).
Lượng người giàu ở Việt Nam gia tăng cũng đồng nghĩa với hiệu suất mua sắm các món hàng xa xỉ không hề giảm. Cuộc tìm kiếm du thuyền, biệt thự tăng đột biến khi đại dịch trở thành cơ hội vàng để tích lũy những tài sản "đắt xắt ra miếng". Điều này cũng lý giải cho hiện tượng "săn tìm" khốc liệt trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đối với dòng sản phẩm hạng sang trong thời gian gần đây.
Thế nhưng, nhu cầu cao song nguồn cung của dòng sản phẩm này lại vô cùng ít ỏi, quy chuẩn lại khắt khe, đặc biệt tại "sân chơi mới" như thị trường Việt Nam. Một ví dụ là dinh thự triệu đô Gran Meliá Nha Trang (dinh thự thuộc thương hiệu Gran Meliá Hotels & Resort), lọt vào danh sách biệt thự dành cho các "đại gia", lại chỉ dành cơ hội sở hữu cho 90 chủ nhân.
Những dinh thự triệu đô của Gran Meliá Nha Trang được đánh giá cao nhờ vào tầm nhìn bao trọn hoàng hôn tuyệt mỹ trên vịnh biển đẹp bậc nhất Việt Nam.
Độ cao giật cấp mở ra tầm nhìn xanh không giới hạn cho 100% các căn biệt thự
Nhận định về sự bùng nổ của nền kinh tế này, giới chuyên gia cho rằng, mảnh đất màu mỡ cho sản phẩm như bất động sản cao cấp vẫn còn dư địa lớn khi tốc độ tăng trưởng của người giàu tăng. Nhưng để tạo ra sản phẩm đủ xứng tầm và lọt vào "con mắt của giới nhà giàu" chẳng hề dễ dàng. Tính đến thời điểm hiện tại, dinh thự Gran Meliá Nha Trang đang là sản phẩm đáp ứng được đúng "thị hiếu" khó tính của giới nhà giàu. Mới đây, để mang đến cơ hội gia nhập câu lạc bộ của những tỷ phú, thế giới thượng lưu đúng nghĩa, Gran Meliá Nha Trang cũng đã giới thiệu ra thị trường dòng dinh thự Signature với địa thế "lưng tựa núi biếc - mặt hướng biển xanh - trung tâm thành phố" ấn tượng. Đặc biệt hơn cả, 100% dinh thự Signature đều có độ cao giật cấp đảm bảo toàn bộ view biển, cũng như bao trọn quang cảnh hoàng hôn triệu đô trên vịnh biển đẹp bậc nhất Việt Nam. Sự ra mắt của dòng sản phẩm đắt giá này được đánh giá là điểm sáng mới trong thị trường bất động sản hạng sang, cũng như thúc đẩy hơn nữa sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam, nơi chỉ giới nhà giàu mới có cơ hội tích lũy tài sản đặc biệt chất lượng với tầm nhìn dài hạn về giá trị vượt trội.
