Giải pháp toàn diện cho lĩnh vực bất động sản - tài chính - công nghệ
Nền tảng Proptech TopenLand xây dựng giải pháp toàn diện cho lĩnh vực bất động sản - tài chính - công nghệ hướng tới giá trị người dùng tương lai với...
Theo UBND tỉnh Long An, phát triển nhà ở xã hội, giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân tại các khu, cụm công nghiệp là chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước. Thời gian qua, UBND tỉnh Long An đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo thực hiện.
Tỉnh Long An được quy hoạch 31 khu công nghiệp và 62 cụm công nghiệp, trong số này có 16 khu công nghiệp và 22 cụm công nghiệp đã hoạt động với lượng công nhân gần 200.000 người. Nhu cầu về nhà ở tại các khu công nghiệp và cụm công nghiệp vẫn còn khoảng 30%, tương ứng gần 50.000 người hiện chưa có nơi sinh sống ổn định.
Hiện nay, Long An đã phê duyệt chủ trương đầu tư 16 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Trong đó, có 4 dự án đã đi vào hoạt động gồm: Khu lưu trú công nhân Long Hậu thuộc Khu công nghiệp Long Hậu với diện tích sàn 38.230 m2; số căn hộ 594 căn; số người được bố trí 1600/2.376 người; Khu nhà ở công nhân Đông Quang thuộc Khu công nghiệp Hải Sơn với diện tích sàn 7.332m2; số căn hộ 522 căn; số người được bố trí 1.700 người; Khu nhà ở xã hội Tân Đức với diện tích sàn 14.361,88 m2, số căn hộ 458 căn, số người được bố trí 1.850 người; Khu nhà ở xã hội của Công ty CP đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp và Đô thị Long An với 98 căn và 20.000 căn nhà trọ, quy mô 300.000 m2, bố trí cho khoảng 35.000 công nhân lao động (mới chỉ đáp ứng khoảng 19% so với nhu cầu), các dự án còn lại đang triển khai.
Khu lưu trú công nhân Long Hậu thuộc khu công nghiệp Long Hậu. Ảnh: KCN Long Hậu
Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Long An giai đoạn 2020-2025, định hướng đến 2030, đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2962 ngày 24/8/2020, trong đó có định hướng nhu cầu phát triển nhà ở xã hội cho công nhân đảm bảo đáp ứng nhu cầu trong thời gian tới.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh đã phê duyệt đề cương nhiệm vụ và dự toán lập đề án phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân giai đoạn 2022-2025, định hướng đến 2030. Sở Xây dựng Long An đang phối hợp với đơn vị tư vấn để thu thập thông tin số liệu từ các địa phương và đã đi khảo sát thực tế các huyện trọng điểm có khu cụm công nghiệp, đang tổng hợp xử lý số liệu và viết đề án.
Dự kiến, sau khi chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2020-2025 định hướng đến 2045 thông qua HĐND tỉnh Long An vào đầu tháng 7/2022, sẽ trình lấy ý kiến dự thảo đề án và hoàn thiện đề án trong quý III năm nay.
Đáng chú ý, triển khai thực hiện các chính sách cho vay ưu đãi về chương trình phục hồi và phát triển kinh tế, tỉnh Long An đã ban hành Văn bản số 3798 ngày 28/4/2022 triển khai thực hiện chương trình tín dụng chính sách.
Sau khi rà soát, tổng nhu cầu vốn giai đoạn 2022-2023 là 980,5 tỷ đồng. Kết quả cho vay đến ngày 19/5/2022 là 52 tỷ đồng, (đạt 38,18% kế hoạch), trong đó chương trình cho vay hỗ trợ tạo việc làm, duy trì và mở rộng việc làm 50 tỷ đồng (đạt 100% kế hoạch), giúp tạo việc làm, duy trì và mở rộng việc làm cho 911 lao động. Tuy nhiên cho vay nhà ở xã hội mới chỉ được 1 tỷ đồng, đạt 1,25% kế hoạch… Kế hoạch cho vay nhà ở xã hội năm nay là 80 tỷ đồng
UBND tỉnh Long An thẳng thắn nhìn nhận, tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân còn chậm so với tiến độ theo chủ trương đầu tư đã được phê duyệt, làm ảnh hưởng đến kết quả triển khai cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn.
Ngoài ra, nguồn vốn cho vay tăng trưởng hàng năm tương đối tốt nhưng vẫn còn hạn chế so với nhu cầu vay vốn đang còn rất lớn của các đối tượng thụ hưởng trên địa bàn, đặc biệt là nhu cầu vay vốn để khắc phục khó khăn, duy trì sản xuất, kinh doanh của người dân bị ảnh hưởng của đại dịch COVID-19.
Long An có 16 khu công nghiệp đang hoạt động với diện tích 2.457 ha
Trong 6 tháng đầu năm 2022, tỉnh Long An tích cực phối hợp các Bộ, ngành Trung ương, trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư thêm 4 KCN trên địa bàn tỉnh Long An bao gồm KCN Tandoland (250 ha), KCN Prodezi (400 ha), KCN Tân Tập (654 ha), KCN Lộc Giang (466 ha), diện tích các KCN tăng thêm 1.770 ha.
Hiện nay, địa phương này đang tiếp tục đôn đốc các chủ đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp này sớm thực hiện các thủ tục tiếp theo để triển khai dự án đầu tư. Lũy kế từ đầu năm, diện tích lấp đầy tại khu, cụm công nghiệp tăng tăng thêm 96,1 ha.
Đối với khu công nghiệp, đến nay, diện tích đất khu công nghiệp lấp đầy tăng thêm là 92,08 ha. Long An hiện có 16 khu công nghiệp đang hoạt động với diện tích 2.457 ha, tỷ lệ lấp đầy khoảng 91,9%.
Các khu công nghiệp đã thu hút được 1.726 dự án đầu tư, trong đó có 832 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư 5.431 triệu USD và 894 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư 106.539 tỷ đồng. Đối với khu kinh tế cửa khẩu có 2 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư 75 triệu USD, diện tích 21,2 ha và 2 dự án đầu tư trong nước với diện tích thuê đất là 0,66 ha.
Đối với cụm công nghiệp đã thu hút 5 dự án đầu tư thứ cấp với diện tích 4,18 ha và có thêm cụm công nghiệp Hiệp Hòa triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật, xúc tiến dự án đầu tư.
Đến nay, có 22 cụm công nghiệp hoạt động thu hút 662 dự án với tổng diện tích đất đã cho thuê 783,66 ha, tỷ lệ lấp đầy của các cụm công nghiệp hoạt động đạt 90,5%.
