Đừng để các ngân hàng "ngại" hoặc "không dám" cho vay bất động sản
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) cho rằng siết tín dụng bất động sản ảnh hưởng ít nhất tới 2/3 số lượng người có nhu cầu mua...
Không kịp thời cung cấp hồ sơ
Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ, các Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Xây dựng, UBND quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Hà Đông cung cấp thông tin chưa kịp thời, đầy đủ dẫn đến khó khăn trong công tác thanh tra.
Theo đó, cơ quan thanh tra này đề nghị UBND TP Hà Nội, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Xây dựng, UBND quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Hà Đông theo thẩm quyền xử lý, kiểm điểm tổ chức, cá nhân có vi phạm.
Toà nhà Diamond Flower của Handico 6 tại ngã tư Lê Văn Lương - Hoàng Đạo Thúy được điều chỉnh từ 6 tầng thành 39 tầng. Ảnh: Ngọc Mai
Ngoài ra, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng chỉ ra, UBND TP Hà Nội ban hành văn bản quản lý có nội dung chưa phù hợp quy định pháp luật, chưa quy định việc công bố công khai tổng mặt bằng, phương án kiến trúc được chấp thuận đối với một số dự án.
Thực tiễn, các dự án được lập, chấp thuận tổng mặt bằng, phương án kiến trúc 1/500 rồi điều chỉnh, điều chỉnh nhiều lần (có dự án 5 lần) nhưng không được công bố công khai, dẫn đến tổ chức, cá nhân có trách nhiệm không biết để quản lý, giám sát thực hiện theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị.
Làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân
Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND Hà Nội rà soát văn bản quản lý, điều chỉnh bổ sung nội dung để đảm bảo công tác công bố, công khai đồ án quy hoạch xây dựng đã phê duyệt, tổng mặt bằng, phương án kỹ thuật được chấp thuận để tổ chức, cá nhân có trách nhiệm biết, quản lý, giám sát quá trình thực hiện.
Đồng thời, UBND Hà Nội chỉ đạo Sở Quy hoạch Kiến trúc cùng cơ quan chức năng rà soát toàn bộ đồ án đã đến kỳ rà soát để xem xét, đánh giá quá trình thực hiện, kịp thời điều chỉnh phù hợp với tình hình kinh tế - xã hội trong từng giai đoạn.
Sở, ngành chức năng cũng cần khắc phục những vi phạm, tồn tại đã nêu tại kết luận đối với các đồ án quy hoạch phân khu đô thị và quy hoạch chi tiết hai bên đường Lê Văn Lương - Tố Hữu.
Trong kết luận, Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, dọc khu vực Lê Văn Lương - Tố Hữu - Nguyễn Thanh Bình, các chủ đầu tư của 31 công trình đã thi công sai quy hoạch được duyệt, sai tổng mặt bằng, phương án kỹ thuật được chấp thuận; không có giấy phép xây dựng, sai giấy phép, sai thiết kế được duyệt.
UBND Hà Nội cần chỉ đạo, tổ chức đôn đốc thực hiện đầu tư xây dựng đối với các ô quy hoạch công viên cây xanh, công trình hạ tầng xã hội đô thị, diện tích đất cây xanh trong từng dự án công trình để đảm bảo đồng bộ công trình phục vụ đời sống cư dân đô thị, đảm bảo kiến trúc cảnh quan đô thị thủ đô. “Thành phố cần cân nhắc không tiếp tục cho phép chuyển đổi diện tích cây xanh, hạ tầng xã hội thành mục đích khác và có biện pháp xử lý đối với những dự án, công trình chậm tiến độ”, Thanh tra Bộ Xây dựng kiến nghị.
Cũng tại kết luận thanh tra, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội chấn chỉnh công tác lập, thẩm định, trình phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng, chấp thuận tổng mặt bằng, phương án kỹ thuật. Trên cơ sở nhiệm vụ được giao, đơn vị cần chủ động tổ chức rà soát, báo cáo UBND thành phố để khắc phục vi phạm, tồn tại đã nêu trong kết luận. Ngoài ra, UBND Hà Nội cần chỉ đạo Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Xây dựng, UBND quận Cầu Giấy thực hiện việc kiểm điểm và xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân đã để xảy ra những vi phạm, tồn tại được nêu trong kết luận thanh tra.
