Loạt vướng mắc về thủ tục đất đai khi bỏ sổ hộ khẩu
Luật Cư trú năm 2020 quy định, kể từ ngày 1/1/2023 sẽ không còn sử dụng sổ hộ khẩu, sổ tạm trú giấy. Điều này đang gây ra những vướng mắc liên quan...
Theo thông tin từ UBND thành phố Hà Nội , dự án Khu đô thị AIC tại huyện Mê Linh được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2389 ngày 11/7/2008, cho phép đầu tư tại Quyết định 2572 ngày 21/7/2008; UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 4457 ngày 23/9/2011; phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1369 ngày 22/4/2022.
Chủ đầu tư dự án là Cty Cổ phần bất động sản AIC ; quy mô đầu tư dự án 94,32ha, trong đó công trình hỗn hợp 12,55ha, công trình công cộng 1,53ha; công trình giáo dục 5,84ha, công trình nhà ở để bán 34,82ha, công trình giao thông đơn vị ở, đường đô thị khu vực, cây xanh khu vực – bãi đỗ xe 31,54ha, quỹ đất 20% bàn giao lại cho thành phố để thực hiện dự án riêng 7,68ha. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 13.181 tỷ đồng.
UBND thành phố Hà Nội nêu, Cty Cổ phần bất động sản AIC đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao đất đợt 1, khoảng 33.036 mét vuông tại Quyết định 2638 ngày 23/7/2008; dự án đã giải phóng mặt bằng khoảng 55ha, đang sang lấp mặt bằng, đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật đối với diện tích đã được giao đợt 1 nêu trên.
Đáng chú ý, việc triển khai dự án được UBND thành phố Hà Nội khẳng định là chậm so với tiến độ đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc cho phép tại Quyết định 2572 ngày 21/7/2008.
Ngày 28/3/2019, Sở TN&MT Hà Nội đã có Kết luận thanh tra 608 về việc quản lý, sử dụng đất để thực hiện dự án nêu trên, trong đó có kết luận việc chậm thực hiện công tác giải phóng mặt bằng cũng như việc chậm triển khai thực hiện dự án có nhiều nguyên nhân.
Cụ thể, nguyên nhân khách quan do các hộ dân bị thu hồi đất kiến nghị về chế độ chính sách bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất; dự án phải điều chỉnh quy hoạch sau khi sáp nhập địa giới hành chính; nguyên nhân chủ quan do chủ đầu tư chưa bố trí nguồn vốn để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hồ sơ để trình cấp thẩm quyền điều chỉnh chủ trương đầu tư sau khi quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND thành phố phê duyệt.
UBND thành phố Hà Nội cũng thông tin, Thanh tra Sở KH&ĐT đã có Quyết định 126 ngày 12/7/2021 xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư đối với việc không thực hiện hoạt động đầu tư theo đúng trong hồ sơ đăng ký đầu tư và việc không thực hiện báo cáo về hoạt động đầu tư, giám sát, đánh giá đầu tư dự án, Cty đã chấp hành nộp phạt theo Quyết định xử phạt của Thanh tra Sở KH&ĐT.
"Đến thời điểm hiện nay, dự án đã được UBND thành phố phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định 1369 ngày 22/4/2022, tiến độ thực hiện dự án được điều chỉnh đến Quý IV/2026", UBND thành phố Hà Nội thông tin.
