Bất động sản khu công nghiệp cuối năm 2022, đầu năm 2023 sẽ ra sao?
Mới đây,VFS đã công bố báo cáo cập nhật ngành bất động sản khu công nghiệp.Theo đó,báo cáo đánh giá nhu cầu thuê bất động sản khu công nghiệp duy trì...
Ủy ban MTTQVN TP. Đà Nẵng vừa có Thông báo Xây dựng chính quyền gửi HĐND TP. Đà Nẵng để truyền đạt các gửi gắm, kiến nghị, bức xúc của nhân dân.
Theo báo cáo UBND TP. Đà Nẵng, đến ngày 30/11/2022, giải ngân kế hoạch vốn dự toán giao năm 2022 ước đạt 4.025 tỷ đồng, bằng 67,5% kế hoạch Trung ương giao và 51,1% kế hoạch HĐND thành phố. UBND thành phố cũng dự báo ước hết năm 2022, việc giải ngân kế hoạch vốn năm 2022 đạt 100% kế hoạch Trung ương giao, đảm bảo tỷ lệ theo chỉ đạo của Chính phủ.
Tuy nhiên, qua rà soát ý kiến cử tri, Mặt trận các cấp thành phố nhận thấy còn rất nhiều khó khăn để thực hiện, vì thực tế các nội dung bức xúc về công tác giải tỏa đền bù, giải phóng mặt bằng, tiến độ thi công, vướng mắc về đất đai, tài nguyên... vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, cần có lộ trình, thời gian và cơ chế để thực hiện.
Đặc biệt là các dự án kéo dài, nhất là dự án đã triển khai trên dưới 20 năm vẫn chưa xong (dự án Trục 1 Tây Bắc quận Liên Chiểu, dự án Làng Đại học quận Ngũ Hành Sơn và nhiều dự án khác), một số khu vực thấp trũng, nhà cửa tạm bợ dễ dẫn đến nguy cơ thiệt hại về người và tài sản nếu có mưa lũ và bão lớn xảy ra, đời sống nhân dân đang rất khó khăn, bức xúc.
Dự án Làng Đại học Đà Nẵng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 1997. Ảnh: T.V.
Đơn cử như dự án Trục 1 Tây Bắc (quận Liên Chiểu) được hình thành từ năm 2002 với chiều dài toàn tuyến hơn 4,3 km. Quyết định thu hồi đất các hộ giải tỏa từ năm 2004, đến nay vẫn chưa giải tỏa xong. Hay dự án Làng Đại học tại quận Ngũ Hành Sơn treo 25 năm, nhiều dự án khác cũng treo trên dưới 20 năm.
Qua giám sát MTTQVN TP. Đà Nẵng cho thấy, tỷ lệ giải ngân đầu tư công rất chậm, chủ yếu dồn về các tháng cuối năm, lại trúng mùa mưa bão, mặc dù đã được chỉ đạo quyết liệt nhưng chưa đáp ứng yêu cầu. Trong đó vướng mắc lớn nhất vẫn là công tác đền bù giải tỏa, chậm cả về tiến độ thực hiện và kế hoạch vốn được giao. Một số dự án do các khó khăn khách quan về thủ tục, mặt bằng đã đề xuất điều chỉnh giảm kế hoạch vốn, tạm dừng giải ngân đã làm ảnh hưởng chung đến tiến độ giải ngân của thành phố.
Bên cạnh đó, với sự biến động về giá cả nguyên vật liệu, giá xăng dầu tăng; các dự án chuyển tiếp nhiều năm và các dự án mới tiếp tục vướng mắc về mặt bằng, công tác đền bù giải tỏa; các thủ tục đầu tư, dự toán, đấu thầu, thủ tục lựa chọn nhà thầu, giải phóng mặt bằng; năng lực của các đơn vị tư vấn, tổ chức thi công, công tác quản lý của các ban quản lý dự án còn hạn chế; có tình trạng khan hiểm nguồn cung phục vụ công trình... là các nguyên nhân chính dẫn đến tỉnh trạng chậm giải ngân trong thời gian vừa qua.
Do đó, MTTQVN TP. Đà Nẵng kiến nghị HĐND thành phố xem xét quyết nghị các giải pháp cụ thể theo hướng cần tập trung hơn nữa các dự án trọng tâm, trọng điểm, tránh dàn trải trong đầu tư vừa kém kém hiệu quả, vừa gây ra chậm trễ dự án, phát sinh nhiều chi phí... Đặc biệt, cũng cần chú trọng công tác giao vốn, đôn đốc việc triển khai, xem xét năng lực nhà thầu và cam kết tiến độ thi công, nhất là công trình động lực, trọng điểm của thành phố và công trình dân sinh.
Nhà đầu tư
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Mới đây,VFS đã công bố báo cáo cập nhật ngành bất động sản khu công nghiệp.Theo đó,báo cáo đánh giá nhu cầu thuê bất động sản khu công nghiệp duy trì...
Sở KH&ĐT Nghệ An đã đề nghị UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị và thương mại dịch vụ tại vùng Cồn Bàu,...
Một căn nhà phố tại quận Hà Đông (Hà Nội) được rao bán với mức giá 14 tỷ đồng chỉ sau hơn 2 tuần đã có khách đến cọc tiền. Thừa nhận lượng giao dịch...
Theo giới phân tích, dù đang chìm trong khó khăn, nhưng đối với ngành xây dựng và vật liệu, đầu tư công sẽ là điểm sáng trong năm 2023, bù đắp phần...
Dự kiến, có khoảng 1.000 bị hại liên quan 8 dự án tới tòa trong hôm nay.
Chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực chỉ ra rằng hồi năm 2012, có những doanh nghiệp bất động sản phải chiết khấu đến 80%. Trong khi đó, mức giảm giá hiện...
Trong khi một số doanh nghiệp địa ốc phải cho nhân viên nghỉ Tết sớm, hoặc cắt giảm nhân sự cận Tết, thì một số doanh nghiệp địa ốc vẫn rục rịch dự án...
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi quy định bảng giá đất cần phải được ban hành hàng năm để đảm bảo giá đất phù hợp với nguyên tắc thị trường, tránh trường...
Mới đây, thông tin nới room tín dụng thêm từ 1,5-2% cho toàn hệ thống các tổ chức tín dụng, lần nữa khiến giới đầu tư địa ốc có thêm “chút hi vọng”....
Nhiều dự án đầu tư mới đã được tỉnh Quảng Bình đưa vào kế hoạch bổ sung, điều chỉnh danh mục dự án thu hồi đất trong năm 2023.
Những tin cũ hơn
Thị trường bất động sản thời gian qua có nhiều yếu tố tác động dẫn đến sự trầm lắng. Chuyên gia cho rằng, dòng tiền thực là điểm sáng để khơi thông bế...
CapitaLand Development (CLD) (thuộc Tập đoàn CapitaLand) được vinh danh hạng mục "Dự án nhà ở xuất sắc" và "Dự án nhà ở thân thiện với môi trường xuất...
Thị trường bất động sản hiếm có giao dịch thành công, nhiều sàn môi giới cho nhân viên nghỉ Tết sớm. Theo đó, các môi giới đều phải đi tìm công việc...
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa đề xuất Chính phủ bố trí nguồn vốn ngân sách cho người mua nhà dưới 1,8 tỷ đồng để ở được vay với lãi suất...
Trong tháng 12, 119 lô đất tại các quận, huyện tại Hà Nội được mang ra đấu giá. Giá khởi điểm của các lô đất từ 14,5 - 57,6 triệu đồng/m2
Do mua nhà đất bằng giấy tay, hoặc mua chung cư chưa có sổ hồng, nhiều người chưa được cấp sổ thường trú, tạm trú và không được làm căn cước công dân...
Cơn lốc sốt đất khiến người người lao vào kinh doanh đất đai. Khi thị trường này đóng băng, hàng loạt nhân sự thất nghiệp. Bề nổi của tảng băng chìm...
Bình Dương sẽ dùng hơn 1.000ha đất công làm nhà ở xã hội, nhà ở công nhân cho người thu nhập thấp với tổng vốn đầu tư khoảng 45.000 tỷ đồng.
Hơn 22 tỷ đồng là mức kinh phí Hà Nội tạm cấp cho 5 quận: Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy để cải tạo chung cư cũ.
UBND thành phố Hà Nội vừa có thông tin cụ thể về dự án khu đô thị AIC trên địa bàn huyện Mê Linh, vốn chậm triển khai nhiều năm nay.