Thận trọng khi áp giá đền bù đất theo thị trường sẽ khiến bất động sản tăng giá
Trong điều kiện thực tế của Việt Nam, các chuyên gia cho rằng, cần đặc biệt thận trọng và cân đối bài toán kinh tế vĩ mô khi áp giá thị trường trong...
Ngày 4/11, Sở Kế hoạch - Đầu tư (KH-ĐT) Khánh Hòa cho biết đã có văn bản chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch sinh thái đảo Trí Nguyên resort & spa trên đảo Hòn Miễu do Công ty TNHH Hải Minh (gọi tắt Công ty Hải Minh) làm chủ đầu tư. Nguyên nhân do Công ty Hải Minh có văn bản gửi Sở KH-ĐT Khánh Hoà xin dừng dự án vì tình hình dịch bệnh, suy thoái kinh tế, khách du lịch ít và doanh thu thấp cũng như nguồn vốn không đủ để tiếp tục thực hiện.
Vào năm 2012, dự án trên được cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Hải Minh làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư 80 tỉ đồng, thực hiện trong 40 năm. Nơi đây sẽ xây khu liên hợp sinh thái cao cấp, làm điểm lưu trú, cho thuê và phục vụ tắm biển, các môn thể thao dưới nước với tổng diện tích khoảng 15 ha (gồm 8 ha mặt đất và 7 ha mặt nước). Sau 10 năm, công ty này đã cải tạo nhà bếp, nhà đón tiếp khách, làm 4 căn bungalow, xây nhà tắm nước ngọt, cải tạo 500 m bờ biển; mua sắm ca nô và mô tô nước; xây cầu tàu và nhà hàng.
Công ty Hải Minh xin dừng dự án du lịch trên đảo Hòn Miễu, thuộc vịnh Nha Trang. Ảnh L.H
Theo Sở KH-ĐT Khánh Hòa, trường hợp trên do chủ đầu tư đưa ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án, tự thanh lý dự án đầu tư theo quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 48 Luật Đầu tư. Việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất khi chấm dứt hoạt động dự án đầu tư thực hiện theo quy định về đất đai. Sau khi chấm dứt hoạt động, 15ha đất đã cấp chứng nhận đầu tư cho Công ty Hải Minh sẽ được xử lý theo quy định của Luật Đất đai.
Ngoài Công ty Hải Minh, trên đảo Hòn Miễu có một doanh nghiệp đang thực hiện dự án du lịch là Công ty TNHH Du lịch Trí Nguyên - Nha Trang (Công ty Trí Nguyên). Công ty này đang thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái Trí Nguyên với diện tích 68,8 ha (gồm 39,2 ha mặt đất và 29,6 ha mặt nước liền kề). Gần đây, Công ty Trí Nguyên đã đưa các phương tiện cơ giới vào xẻ núi làm dự án làm dự án du lịch khiến dư luận lo ngại ảnh hưởng đến cảnh quan xung quanh đảo và hệ sinh thái ven biển vịnh Nha Trang.
Dự án du lịch của Công ty Trí Nguyên phá nát đảo Hòn Miễu. Ảnh L.H
Qua kiểm tra, Tổng Cục Môi trường (thuộc Bộ TN - MT) phát hiện Công ty Trí Nguyên chưa giám sát hệ sinh thái rạn san hô, chưa có biện pháp rào chắn để hạn chế sạt trượt đất đá tại khu vực dự án du lịch trên đảo Hòn Miễu. Hiện Sở TN - MT Khánh Hòa đang thu thập hồ sơ, tài liệu và phối hợp với UBND TP Nha Trang xem xét, xử lý các hành vi vi phạm nếu có về lĩnh vực tài nguyên và môi trường.
Tiền Phong
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Trong điều kiện thực tế của Việt Nam, các chuyên gia cho rằng, cần đặc biệt thận trọng và cân đối bài toán kinh tế vĩ mô khi áp giá thị trường trong...
Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam cho rằng, dù có những thời điểm gặp khó khăn thì trong các kênh đầu tư hiện tại BĐS vẫn được “gọi...
Sau thời gian làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản khi liên tục tăng nóng, đất nền đang sụt giảm thanh khoản trầm trọng. Song, hiện nay, nhiều...
Ngân hàng siết tín dụng, pháp lý dự án khó khăn khiến doanh nghiệp bất động sản lâm vào tình cảnh hàng tồn kho lớn, dòng tiền kinh doanh bị âm, phải...
Sau 17 năm, dự án khu du lịch ở Quảng Nam với tổng số vốn 75 tỷ đồng chỉ xây vỏn vẹn khách sạn 2 tầng dang dở rồi bỏ hoang.
Được giao hơn 3.100m2 "đất vàng" để xây nhà trưng bày sản phẩm (dạng ki ốt cho thuê), doanh nghiệp ở Đắk Lắk đã làm thành 50 căn nhà và "bàn giao cho...
CapitaLand Development (CLD), nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, chính thức trao tận tay những cuốn sổ hồng đợt đầu đến cư dân dự...
Đạt mức hấp thụ lý tưởng từ khi mở bán, cơ hội hấp dẫn để khách hàng sở hữu căn hộ cao cấp của Sunshine Center, nơi được mệnh danh là tòa nhà ánh sáng...
Hơn cả một cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, Picenza Riverside Sơn La còn sở hữu chuỗi tiện ích nội khu hoàn hảo, hứa hẹn mang tới cuộc sống tiện nghi,...
Chuẩn bị kết thúc 1 năm đầy khó khăn thách thức, một số doanh nhiệp địa ốc phía Nam đã bắt đầu tính đến phương án mới cho năm 2023. Trong đó, đáng chú...
Những tin cũ hơn
Nhiều chỉ số khiến giới chuyên gia đánh giá thị trường địa ốc chỉ đang bước vào giai đoạn sàng lọc. Sẽ có sự chững lại nhưng không đồng nghĩa với kịch...
Khi dòng tiền từ ngân hàng đang trở nên khó khăn, vốn từ thị trường chứng khoán cũng co hẹp, trái phiếu đang bị siết bởi các quy định, nhiều doanh...
Dù số thu từ chuyển nhượng bất động sản (BĐS) trong năm 2022 cao hơn so với cùng kỳ năm 2021 song ngân sách mảng này vẫn bị thất thu lớn. Giới chuyên...
Mới đây, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho biết: "Trong thời gian tới, chính sách điều hành tín dụng sẽ nằm trong khuôn khổ chính sách tiền tệ để đảm...
Hàng loạt dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân và người lao động tại nhiều khu công nghiệp ở Bắc Ninh vừa chính thức được phép mở bán.
Tại buổi tọa đàm "Huy động nguồn lực xã hội đầu tư cảng hàng không và những bài học kinh nghiệm" do Bộ Giao Thông Vận Tải tổ chức chiều 4-11, các...
Nói về các dự án huy động vốn khi chưa đủ điều kiện, ông Lê Quang Vinh, Trưởng phòng quản lý nhà và thị trường bất động sản Bình Dương cho rằng, các...
Được xem là "ngựa chiến đường dài" của các nhà đầu tư vốn mạnh, shophouse khối đế phức hợp thương mại không chỉ có giá trị khai thác kinh doanh - cho...
Sự kiện "Pre-Opening Clubhouse" diễn ra ngày 06.11.2022 tại khuôn viên dự án Grand Bay Halong Villas sẽ mang đến cho khách hàng cơ hội trải nghiệm...
Thị trường bất động sản lâm vào tình trạng thanh khoản sụt giảm cục bộ. Nhận định về xu hướng thời gian tới, chuyên gia cho rằng, sang năm 2023, với...