Siết nguồn cho vay đặt cọc bất động sản: Cơ hội nhận ra doanh nghiệp thiếu năng lực
Việc siết cho vay đặt cọc bất động sản để thanh toán tiền đặt cọc cho các giao dịch trong tương lai mà tại thời điểm đặt cọc chưa đủ điều kiện thực...
Theo thông tin từ Cục Thuế TP.HCM, tính đến thời điểm hiện tại, cả 2 doanh nghiệp là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega đều chưa đóng thêm khoản tiền nào, trong khi chỉ riêng tiền chậm nộp hiện nay đã tăng lên gần 200 tỉ đồng (chia đều cho 2 đơn vị).
Doanh nghiệp trúng đấu giá lô 3 - 8 và lô 3 - 5 vẫn chưa có động thái nào về việc nộp số tiền theo quy định.
Cũng theo Cục thuế TP.HCM, căn cứ theo quy định, đến ngày 6/7 /2022 sẽ là thời hạn cuối cùng mà 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức), phải nộp tiền sử dụng đất, thế nhưng đến thời điểm này 2 doanh nghiệp là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega vẫn chưa có động thái nào về việc nộp số tiền theo quy định nêu trên.
Do đó, trong trường hợp 2 doanh nghiệp này không thực hiện nộp số tiền hơn 8.000 tỉ đồng trên vào ngân sách, coi như hợp đồng ký kết trúng đấu giá 2 lô đất bị hủy cùng với số tiền chậm nộp.
Như vậy, trong 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức), có 2 doanh nghiệp tuyên bố bỏ cọc, 2 doanh nghiệp còn lại thì khó khăn tài chính và có khả năng dẫn đến việc không thực hiện được số tiền hơn 8.000 tỉ đồng vào ngân sách nhà nước khi đến hạn.
Việc ký kết thời hạn hợp đồng trúng đấu giá đất Thủ Thiêm kéo dài 180 ngày, đồng nghĩa ngân sách nhà nước phải chờ thời gian khá dài. Trong trường hợp các lô đất này được thực hiện đấu giá lại sẽ còn mất thêm thời gian nữa thành phố mới có nguồn ngân sách cho các hoạt động để trả nợ, chi đầu tư, hoàn trả khoản tiền đã tạm ứng ngân sách và lãi vay.
Đáng chú ý, tính thời kể từ hôm nay chỉ còn 1 tuần là hết hạn nộp tiền trúng đấu giá đất Khu đô thị Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức), nhưng 2 doanh nghiệp vẫn chưa nộp thêm số tiền nào. Và theo tính toán của Cục thuế riêng tiền lãi chậm nộp đã lên gần 200 tỉ đồng.
Hai công ty là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega đã trúng đấu giá 2 lô đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức) vào cuối tháng 12/2021. Trong đó, Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446 m2) và phải đóng 3.820 tỉ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ.
Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1 m2), đóng 4.000 tỉ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.
Đầu tháng 1.2022, cơ quan thuế ban hành thông báo đến 2 doanh nghiệp. Theo quy định, trong vòng 30 ngày là thời hạn đóng tiền đợt 1 với 50% tiền sử dụng đất và trong vòng 90 ngày là thời hạn đóng tiền đợt 2 (50% còn lại).
Mặc dù cơ quan thuế đã áp dụng các biện pháp cưỡng chế thuế như trích tiền từ tài khoản ngân hàng, ngừng sử dụng hóa đơn… của 2 doanh nghiệp nhưng tới nay vẫn không thể thu được thêm được đồng nào do tài khoản của 2 doanh nghiệp này đều không có tiền.
Diễn đàn doanh nghiệp
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Việc siết cho vay đặt cọc bất động sản để thanh toán tiền đặt cọc cho các giao dịch trong tương lai mà tại thời điểm đặt cọc chưa đủ điều kiện thực...
Nằm nơi núi cao, vịnh sâu, những căn biệt thự khoáng nóng giữa thung lũng Quang Hanh mang sứ mệnh nâng tầm giá trị từng khoảnh khắc sống bình yên của...
Vị trí tốt, thiết kế tối ưu công năng, pháp lý an toàn, khả năng sinh lời bền vững khiến cho dòng sản phẩm liền kề, shophouse tại An Phú EcoCity tại...
Phú Yên phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu đô thị phía Đông đường tránh Quốc lộ 1 thuộc TP Tuy Hòa và huyện Phú Hòa.
Liên tục ghi nhận kỷ lục khách du lịch, Phú Quốc đang trở thành mảnh đất màu mỡ thu hút giới đầu tư kinh doanh thương mại, dịch vụ.
Là dự án mở đầu cho giai đoạn phát triển mới của Cát Tường Group, Cát Tường Park House không chỉ kiến tạo nên một khu dân cư chuẩn Nhật hàng đầu Đông...
Với lợi thế tiệm cận TP. Hồ Chí Minh cùng hạ tầng không ngừng phát triển, Long An trở thành Khu vực tiềm năng nhất được nhiều khách hàng đặc biệt quan...
Resort 5 sao Ana Mandara vừa thông báo ngừng đón khách lưu trú, chuyển địa điểm và trả lại bãi biển ở TP. Nha Trang để phục vụ các hoạt động xã hội,...
Sau cơn sốt đất cục bộ tại khu vực nông thôn, thị trường bất động sản của 2 địa phương Quảng Bình - Quảng Trị dần trở lại trạng thái bình thường như...
Dự án gồm khoảng 350 căn liền kề và 72 căn biệt thự được xây thô và hoàn thiện mặt trước. Ngoài ra, dự án sẽ có dành hơn 1,6 ha cho quỹ đất phát triển...
Những tin cũ hơn
Là nữ tướng nắm trong tay hơn 1.000 quân, Chủ tịch Nguyễn Thị Thu Huyền không chỉ là lãnh đạo tài năng của NewstarLand mà còn được cộng đồng bất động...
TopenLand hợp tác với các tập đoàn công nghệ hàng đầu như FPT Software, NashTech, TMA Solutions tăng cường phát triển số hoá cho nền tảng giao dịch...
Khu ký túc xá số 4 thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu ký túc xá sinh viên Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc sẽ được điều chỉnh quy mô diện tích từ...
Trong 3 tháng qua, thị trường bất động sản (BĐS) thương mại tại TP Hồ Chí Minh sôi động và tiếp tục tăng trưởng, thậm chí đã quay về mức trước đại...
Chuyên gia cho rằng, trước đây, trong biểu vay của ngân hàng không bao giờ cho vay quá 70% vốn của một dự án, nhưng nay ngân hàng cho vay đến 80-85%...
Ủy ban chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa thông báo về tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài tối đa tại Tập đoàn CEO.
Cảnh tắc đường đến “ngột thở”, đặc biệt khi trời mưa tại một số cung đường khiến người dân tỏ ra ngán ngẩm. Do đó, nhiều người sở hữu nhà tại những...
Cũng giống như những món đồ hiệu phiên bản giới hạn, bất động sản hạng sang tạo cho mình giá trị vô hạn bởi sự khan hiếm.
Sau động thái kiểm soát tín dụng vào thị trường bất động sản của Ngân Hàng Nhà Nước, giới đầu tư cẩn trọng hơn trong việc lựa chọn kênh đầu tư phù...
Một không gian nghỉ dưỡng cao cấp bám sát các tiêu chuẩn sống sang, sống xanh và đưa con người đến với những phút giây yên bình hòa cùng thiên nhiên....