Hà Nội phân cấp cho Ban quản lý được lựa chọn chủ đầu tư dự án từ 2.500 tỷ đồng
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành trực thuộc UBND TP sẽ làm bên mời thầu tổ chức thực hiện lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư quy...
Theo quy hoạch, CCNLN Dương Liễu được thành phố Hà Nội phê duyệt 6,279 hecta đất để xây dựng nhà xưởng sản xuất; 2.228m2 đất xây văn phòng, trung tâm giới thiệu sản phẩm làng nghề; đất hạ tầng kỹ thuật là 1.153m2, đất bãi đỗ xe là 1.440m2, đất cây xanh là 12.441m2, đất giao thông là 3,46 hecta. Quy hoạch CCNLN Dương Liễu cũng không thể hiện có các ô đất để xây dựng nhà ở.
Tuy nhiên, thực tế ghi nhận của phóng viên có nhiều công trình tương tự nhà ở trong CCNLN này. Cạnh những lô đất là xưởng sản xuất xuất hiện nhiều công trình có kiến trúc giống biệt thự cao cấp song lập, nhà ở cao tầng, nhà hàng kinh doanh.
Các công trình có kiến trúc như biệt thự tại CCNLN Dương Liễu (Hoài Đức, Hà Nội). Ảnh: Long Vân
Tại các công trình này, phía bên ngoài được ghi trên tấm bảng đề tên hộ kinh doanh, tên Cty, doanh nghiệp, địa chỉ và số điện thoại giao dịch. Tuy nhiên, những công trình trên được xây dựng với lối kiến trúc cao cấp, cánh cổng sơn son thiếp vàng và với hàng cây cảnh và hòn non bộ. Trong đó có giường ngủ, bàn ăn, quần áo… và có người già, trẻ nhỏ ở lại sinh hoạt cả ngày lẫn đêm.
Một số người dân sinh sống ở Dương Liễu (đề nghị giấu tên) cho biết, giá thuê đất tại CCNLN Dương Liễu được đẩy lên cao, điều này khiến không ít hộ làm nghề gặp khó khi muốn vào tham gia sản xuất tại cụm.
Trước một công trình xây dựng 3 tầng trưng biển cho thuê, ngỏ ý muốn thuê làm kho chứa lốp ô tô, chủ xưởng đồng ý. Vị chủ xưởng cho biết, xưởng xây kiên cố, có 3 sàn, mỗi sàn 500m2, nếu thuê cả 3 tầng thì giá là 80.000 đồng/m2/tháng. Nếu thuê riêng lẻ, tầng 1 là 85.000 đồng/m2/tháng và thanh toán 6 tháng/lần. Khách đồng ý thì làm hợp đồng và đặt cọc trước 2 tháng tiền thuê. Giá cho thuê ở đây tương đương với một số quận tại Hà Nội và cao hơn gấp rưỡi so với một số huyện ngoại thành.
Về vấn đề giá thuê đất, trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Huy Hoàng, Trưởng phòng Kinh tế hạ tầng huyện Hoài Đức cho biết, sau khi được giao đất, chủ đầu tư làm đơn gửi Cục Thuế Hà Nội, để cơ quan này kiểm tra và xác định vị trí khu vực.
Căn cứ bảng giá của từng vị trí, khu vực, cơ quan thuế ra thông báo gửi Sở TN&MT, huyện Hoài Đức. Sở TN&MT căn cứ vào thông báo đó để ký hợp đồng cho thuê đất, trong đó có đơn giá. Sau đó, chủ đầu tư căn cứ vào giá thuê đất, chi phí đầu tư hạ tầng, chi phí bồi thường… và quyết định giá cho thuê đất tại CCNLN. Nhà đầu tư thứ cấp sẽ thỏa thuận giá thuê với chủ đầu tư.
Theo ông Hoàng, tại Hà Nội chính sách hỗ trợ người dân làng nghề vào cụm công nghiệp sản xuất được thực hiện theo Nghị định 68/2017/NĐ-CP về quản lý, phát triển cụm công nghiệp. Căn cứ vào đây, chủ đầu tư cũng được hưởng chính sách ưu đãi như giảm tiền thuê đất.
Tiền phong
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành trực thuộc UBND TP sẽ làm bên mời thầu tổ chức thực hiện lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư quy...
Hiện nay, bất động sản miền Bắc bị đẩy mặt bằng giá lên cao, dòng tiền của nhà đầu tư sau đó lại tìm đến những khu vực có mặt bằng giá ổn định hơn như...
Dù nhu cầu thị trường biến động như thế nào thì vị trí luôn là yếu tố quan trọng bậc nhất để định giá cũng như đảm bảo cho tốc độ gia tăng giá bền...
Tọa lạc ngay trung tâm thành phố biển Quy Nhơn, lưng tựa núi cao, mặt hướng ra biển lớn, dự án The Calla không chỉ giúp cư dân thuận tiện kết nối hệ...
Thời gian gần đây, những lô đất, căn nhà "dính" quy hoạch bỗng được nhiều người tìm mua với những mục đích khác nhau, tiềm ẩn nhiều rủi ro với khách...
Tỉnh Quảng Nam sẽ rà soát cụ thể các quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, có kế hoạch kêu gọi đầu tư hoặc giao cho địa phương thực hiện các dự án bằng...
BIDV, Eximbank có dự án trên "đất vàng" quận 1 nhưng chưa triển khai nhiều năm nay. Vietin Bank đã nộp tiền sử dụng đất nhưng chưa được TP HCM giao...
Nhiều huyện vùng ven Hà Nội như Đông Anh, Mỹ Đức, Sóc Sơn,... tiếp tục thông báo đấu giá hàng loạt thửa đất để xây dựng nhà ở, đáng chú ý, có những...
Cơ quan chức năng đang ráo riết truy tìm chủ nhân để xử lý
Khi quỹ đất trung tâm ngày càng thu hẹp, làn sóng bất động sản chuyển dịch về vùng ven đô, vùng nông thôn và các quỹ đất nông nghiệp. Tiêu biểu như...
Những tin cũ hơn
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi lần này sẽ giúp người tái định cư bằng hoặc tốt hơn, có thể tái định cư trước khi bồi thường. Đáng chú ý, định hướng sửa...
Ngoài tuyến vành đai 3 Tp.HCM, cao tốc Bến Lức - Long Thành đang được xúc tiến đầu tư với số vốn hàng chục ngàn tỉ đồng khiến thị trường BĐS khu vực...
Tới đây Chủ Nhật (25/09/2022), sau thành công của Lễ hội khinh khí cầu Quảng Bình, Dolce Penisola sẽ mang đến cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư Hà Nội...
Theo Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam, hiện có khoảng 563 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích được bao phủ là khoảng 210.900...
Trong Nghị quyết về việc thông qua danh mục bổ sung các dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng...
Tỉnh Bắc Ninh vừa bổ sung 5 khu công nghiệp và 2 cụm công nghiệp vào kế hoạch sử dụng đất năm nay.
Nhiều tháng nay, thị trường bất động sản tại tỉnh Bắc Ninh đã "án binh bất động" khiến các nhà đầu tư, giới cò bất động sản lâm cảnh...
Đôi vợ chồng trẻ đến từ Hà Nội thừa nhận, sẽ khó có khối tài sản như hiện nay nếu như không có sự đánh đổi chấp nhận thuê căn hộ chung cư ở vùng ven...
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành giao Bộ Tài nguyên và Môi trường rà soát, tổng hợp các vướng mắc, bất cập trong thực tế liên quan đến hệ thống thông tin...
Không chỉ nâng tầm cuộc sống với chuỗi tiện ích thương mại – dịch vụ đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của cư dân, khu đô thị Kosy Lita Ha Nam còn xây dựng...