Trung tâm đô thị Bàu Bàng khan hiếm nguồn cung nhà phố thương mại
Mặc dù nhu cầu tăng cao song nguồn cung nhà phố thương mại (shophouse) tại "điểm nóng" công nghiệp tại Bàu Bàng, Tỉnh Bình Dương đang ngày càng khan...
"Đau đầu" chọn kênh xuống tiền vì lạm phát
Chứng khoán sau khi lao dốc suốt nhiều tháng đang trên đà hồi phục tuy nhiên vẫn chứng kiến sự "rung lắc" bất ngờ thời gian gần đây, cho thấy tiềm ẩn nhiều bất ổn. Tương tự, kênh đầu tư vàng được cho là an toàn cũng đang trồi sụt: giá vàng phục hồi từ đầu tháng 8, tuy nhiên lại quay đầu giảm mấy ngày gần đây phản ánh áp lực giảm giá đối với vàng vẫn còn lớn.
Lạm phát vẫn khó lường khiến giới đầu tư thận trọng xuống tiền.
Trong khi đó, với tiền gửi ngân hàng, lo ngại lạm phát sẽ khiến lãi suất kém hấp dẫn đi nhiều. Lạm phạt chưa có dấu hiệu giảm nhiệt đồng thời khiến những nhà đầu tư có dòng tiền nhàn rỗi rất thận trọng khi khi lựa chọn kênh đầu tư phù hợp.
Ngay cả bất động sản, nhà đầu tư giờ đây xuống tiền chắc tay hơn khiến thị trường có sự giảm tốc nhẹ để bước vào giai đoạn sàng lọc. Tuy nhiên, những nhà đầu tư khôn ngoan lại tìm thấy cơ hội ở nhóm các sản phẩm mang lại giá trị thực cho dòng tiền vào lúc này.
Sự phân hoá của thị trường BĐS được giới chuyên gia nhìn nhận, vẫn mang tới nhiều khởi sắc vào 2 quý cuối năm. Khảo sát gần đây của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) với mạng lưới các nhà môi giới đang hoạt động khắp cả nước, có tới 83% số người được hỏi cho rằng đầu tư bất động sản như một công cụ ứng phó với lạm phát.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đánh giá, nỗi lo lạm phát, nhu cầu tích lũy tài sản, trong đó có tài sản bất động sản lên cao, khiến nhu cầu bất động sản đầu tư tăng trưởng, từ đó sẽ thúc đẩy mặt bằng giá tại một số phân khúc.
Tương tự, ông Đỗ Đức Dũng – giám đốc bộ phận nghiên cứu thị trường một Tập đoàn BĐS tại Hà Nội cho hay, bất động sản vẫn là lựa chọn an toàn cho những cá nhân đang sở hữu dòng tiền lớn cần tìm một bến đỗ an tâm. Đặc biệt ở những thị trường mới mẻ, thị trường ngách có sản phẩm đột phá, vừa túi tiền, có biên độ lợi nhuận cao.
Dòng tiền khổng lồ đang đổ về thị trường tỉnh
Với "khẩu vị" đầu tư thay đổi, thay vì lướt sóng, dòng tiền dần dịch chuyển theo xu hướng chắc chắn, chậm rãi và an toàn hơn. Cùng với đó, thay vì tìm kiếm sản phẩm tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM đang dần bão hoà, thanh khoản chậm thì thị trường tỉnh – những khu vực có chỉ số phát triển kinh tế cao, hạ tầng được đầu tư mạnh, dư địa tăng trưởng lớn đang hút rất đông nhà đầu tư.
Bất động sản Lào Cai đang là đích đến triển vọng của giới đầu tư.
Với những lý do đó, thị trường đang đón dòng tiền khổng lồ theo hướng mua tích trữ tài sản, đầu tư dài hạn tại một số khu vực đầu tư có tiềm năng đặc biệt.
Đơn cử như Lào Cai, sở hữu vị trí tâm điểm, là mắt xích kết nối giữa Đông Bắc và Tây Bắc, đồng thời là cửa ngõ thông thương của các tỉnh miền Bắc Việt Nam với vùng Tây Nam Trung Quốc, Lào Cai có lợi thế về du lịch và kinh tế cửa khẩu. Ngoài các điểm đến nghỉ dưỡng tầm cỡ như Sapa, Fansipan, du lịch tâm linh, trải nghiệm… Lào Cai còn là cửa ngõ thông thương hàng hóa, kéo theo nhiều người đổ về đây kinh doanh, buôn bán, lập nghiệp, làm gia tăng nhu cầu về nhà ở.
Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, tạo sức bật lớn cho bất động sản khu vực.
Hạ tầng giao thông Lào Cai cũng được đánh giá tốt bậc nhất khu vực khi sở hữu đầy đủ "bộ tứ": đường bộ, đường thuỷ, đường sắt, đường hàng không. Trong đó, huyết mạch tuyến đường bộ có cao tốc Nội Bài – Lào Cai cùng các trục đường lớn như Quốc lộ 4E, quốc lộ 279, Tỉnh lộ 156… Đường sắt Hà Nội – Lào Cai và sông Hồng chạy xuyên tâm địa phương. Ngoài ra, quy hoạch sân bay Sa Pa công suất 3 triệu lượt khách/năm sẽ là đòn bẩy thúc đẩy kinh tế, du lịch địa phương "hoá rồng" mạnh mẽ.
Ngoài ra, Lào Cai luôn nằm trong Top đầu về năng lực cạnh tranh cấp tỉnh, nên có sức hút với nhiều nhà đầu tư về đây sản xuất, kinh doanh, kéo theo nhiều người lao động, chuyên gia, qua đó cũng làm tăng đáng kể nguồn cầu nhà ở, hạ tầng kinh doanh.
Dư địa BĐS Lào Cai còn rất dồi dào nên được săn đón.
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Phó giám đốc Savills Hà Nội, so với các thị trường bất động sản khác cùng lợi thế, Lào Cai hiện nay mới đang ở giai đoạn đầu tăng trưởng và còn nhiều dư địa phát triển khi hạ tầng giao thông và đô thị đang được đầu tư mở rộng rất mạnh, biến nơi đây trở thành thị trường được các nhà đầu tư săn đón.
Bên cạnh sự nóng lên của toàn thị trường, làn sóng rót tiền vào nhà phố thương mại, nhà liền kề và biệt thự cao cấp đang tạo thành một xu hướng đầu tư mới tại Lào Cai do độ hiếm của sản phẩm và tiềm năng tăng giá rất nhanh. Đó chính là lý do nhà đầu tư đua nhau đổ về đây tìm cơ hội sinh lời.
Nhịp sống thị trường
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Mặc dù nhu cầu tăng cao song nguồn cung nhà phố thương mại (shophouse) tại "điểm nóng" công nghiệp tại Bàu Bàng, Tỉnh Bình Dương đang ngày càng khan...
Tiếp nối thành công của phân khu chung cư, Tập đoàn Bcons đã "trình làng" phân khu nhà phố tại dự án Bcons Plaza vào giữa tháng 9 vừa qua.
Mở ra cánh cửa hướng đến phong cách sống đậm dấu ấn cá nhân, bộ sưu tập hạng sang Grand Villa, compound The Aqua, thành phố bên sông Waterpoint đang...
Giá trị độc đáo mà Kusto Home luôn theo đuổi được chia sẻ trong tập cuối của chuỗi tọa đàm The Me We Spirit với sự tham gia của ‘phù...
Sự can thiệp ý chí của Nhà nước đối với sở hữu tài sản của người dân, ở đây là việc ấn định thời hạn sở hữu chung cư là đi ngược với lẽ tự nhiên.
UBND tỉnh Quảng Bình yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát, xử lý vướng mắc liên quan đến việc thu hồi đất tại các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô...
Thị trường bất động sản đang có nhiều biến động, theo đó, một số nhà đầu tư đang chật vật bán cắt lỗ đất nền. Ngược lại, ở phân khúc chung cư thời...
Chuyên gia cho rằng, năm 2023, khi có room tín dụng mới sẽ giúp thị trường bất động sản sôi động hơn so với hiện tại, nhưng sẽ không có chuyện “sốt...
Trước việc có hiện tượng người dân thực hiện mua bán nhà ở xã hội bằng hình thức lập vi bằng trên địa bàn, Sở Xây dựng tỉnh Bình Phước đưa ra cảnh báo...
Theo công bố, Hodeco dự kiến sẽ chuyển nhượng hơn 11,4 triệu cổ phần (tương đương 56%) tại Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Giải trí Đại Dương Vũng...
Những tin cũ hơn
Bộ Xây dựng đã có công văn 4276/BXD-QHKT gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam hướng dẫn các vướng mắc trong quản lý quy hoạch chi tiết 1/500 các dự án...
Khả năng lãi suất tăng và việc kiểm soát chặt chẽ hơn hoạt động tín dụng bất động sản của các ngân hàng hiện nay đã tạo ra những biến động cho thị...
UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận thực hiện dự án Khu công nghiệp Đồng Vàng và cập nhật dự án vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 tại thị xã Nghi Sơn.
Nhắc đến thị trường BĐS Cần Thơ, Hậu Giang, Long An, Bến Tre…người ta thường nói đến đất nền phân lô hoặc nhà phố. Tuy nhiên, hiện nay, nơi này đang...
"Siêu quần thể đô thị biển" rộng 1.200 ha của Vinhomes đã có mảnh ghép hoàn chỉnh là Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown. Dự án sắp ra mắt trong tháng...
Các căn hộ có ban công rộng thuộc tòa Zen Tower dự án Feliz Homes của chủ đầu tư KLB đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của thị trường.
Cách Hà Nội chỉ một giờ xe chạy, sở hữu nhiều thắng cảnh thiên nhiên cùng môi trường trong lành, Hòa Bình nổi lên như một điểm sáng của du lịch nghỉ...
Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán DXG) vừa công bố nghị quyết phê duyệt triển khai dự án lớn tại Bình Dương. Tín...
Theo báo cáo của trang batdongsan, mức độ quan tâm đến bất động sản trên cả nước đã giảm đáng kể từ thời điểm tháng 3 năm nay, tuy nhiên giá bất động...
Việc quy hoạch, xây dựng các cụm công nghiệp (CCN) được tỉnh Quảng Ninh chủ động thực hiện từ rất sớm. Tuy nhiên việc giải quyết các “nút thắt” GPMB...