Cuối năm: Nhà đầu tư BĐS sành sỏi bứt tốc ở thị trường tỉnh
Các kênh đầu tư từ vàng, chứng khoán, lãi suất dự báo sẽ tiếp tục trồi sụt trong 2 quý cuối năm nay. Trong khi bất động sản bước vào giai đoạn sàng...
Theo báo cáo của UBND tỉnh Quảng Nam, Quy hoạch chung khu vực ven biển từ huyện Điện Bàn đến thành phố Hội An với quy mô lập quy hoạch là 1.586,6 ha được phê duyệt tại Quyết định số 603/QĐ-UBND ngày 20/02/2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam (gọi tắt là Quy hoạch chung 603) nhằm cụ thể hóa Quy hoạch định hướng phát triển du lịch và dân cư ven biển từ huyện Điện Bàn (nay là thị xã Điện Bàn) đến thị xã Hội An (nay là thành phố Hội An) được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2240/QĐ- UB ngày 16/6/2003 và điều chỉnh hoàn thiện tại Quyết định số 1527/QĐ-UB ngày 15/4/2004 (gọi tắt là Quy hoạch du lịch 2004).
Tổng quy mô diện tích quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt khoảng 1.288,5ha/1.586,6ha chiếm 81,2% tổng diện tích khu vực, cơ bản phủ kín diện tích của Quy hoạch chung 603 (còn lại các hạng mục hạ tầng chung, vệt cây xanh dọc trục giao thông, ven sông, ven biển; bãi cát, mặt nước) và đã thu hút tổng cộng khoảng 63 dự án theo Quy hoạch du lịch 2004. Các dự án xây dựng xong, đưa vào hoạt động, hình thành các cơ sở du lịch theo định hướng Quy hoạch du lịch 2004.
Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định tại khoản 4 Điều 29 Luật quy hoạch đô thị năm 2009 "Đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt là cơ sở để xác định các dự án đầu tư xây dựng trong đô thị và lập quy hoạch chi tiết. Tuy nhiên, khu vực 1.586,6 ha thuộc phạm vi Quy hoạch chung 603 đã cơ bản phủ kín quy hoạch chi tiết 1/500 các chức năng chính; các dự án đầu tư đã được xác định và kêu gọi từ năm 2004; các dự án đã đi vào hoạt động đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Việc tổ chức lập quy hoạch phân khu của khu vực 1.586,6 ha thuộc 02 đô thị (Thị xã Điện Bàn và thành phố Hội An) theo Luật Xây dựng hiện hành không còn là căn cứ để lập quy hoạch chi tiết và xác định dự án đầu tư.
Do đó, theo Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Quảng Nam chịu trách nhiệm và chỉ đạo thực hiện triển khai các dự án đầu tư theo các quy hoạch chi tiết 1/500 đã phê duyệt trên cơ sở Quy hoạch chung 603 đảm bảo nguyên tắc không làm thay đổi các định hướng không gian, chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch của Quy hoạch chung 603 được phê duyệt.
Bên cạnh đó, đảm bảo công khai, minh bạch, ưu tiên lợi ích cộng đồng, không làm ảnh hưởng đến cuộc sống người dân đang sinh sống trong khu vực; không để xảy ra khiếu kiện.
Việc triển khai các dự án cần tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai, đầu tư, nhà ở, lâm nghiệp, tài nguyên môi trường biển và hải đảo.
Đồng thời, đảm bảo sự thống nhất giữa các cấp độ quy hoạch, kết nối đồng bộ về tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, môi trường giữa Quy hoạch chung 603 với Quy hoạch đô thị của thành phố Hội An, thị xã Điện Bàn (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu) đang được triển khai lập, phê duyệt theo quy định pháp luật hiện hành về quy hoạch đô thị.
Nhịp sống kinh tế
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Các kênh đầu tư từ vàng, chứng khoán, lãi suất dự báo sẽ tiếp tục trồi sụt trong 2 quý cuối năm nay. Trong khi bất động sản bước vào giai đoạn sàng...
Mặc dù nhu cầu tăng cao song nguồn cung nhà phố thương mại (shophouse) tại "điểm nóng" công nghiệp tại Bàu Bàng, Tỉnh Bình Dương đang ngày càng khan...
Tiếp nối thành công của phân khu chung cư, Tập đoàn Bcons đã "trình làng" phân khu nhà phố tại dự án Bcons Plaza vào giữa tháng 9 vừa qua.
Mở ra cánh cửa hướng đến phong cách sống đậm dấu ấn cá nhân, bộ sưu tập hạng sang Grand Villa, compound The Aqua, thành phố bên sông Waterpoint đang...
Giá trị độc đáo mà Kusto Home luôn theo đuổi được chia sẻ trong tập cuối của chuỗi tọa đàm The Me We Spirit với sự tham gia của ‘phù...
Sự can thiệp ý chí của Nhà nước đối với sở hữu tài sản của người dân, ở đây là việc ấn định thời hạn sở hữu chung cư là đi ngược với lẽ tự nhiên.
UBND tỉnh Quảng Bình yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát, xử lý vướng mắc liên quan đến việc thu hồi đất tại các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô...
Thị trường bất động sản đang có nhiều biến động, theo đó, một số nhà đầu tư đang chật vật bán cắt lỗ đất nền. Ngược lại, ở phân khúc chung cư thời...
Chuyên gia cho rằng, năm 2023, khi có room tín dụng mới sẽ giúp thị trường bất động sản sôi động hơn so với hiện tại, nhưng sẽ không có chuyện “sốt...
Trước việc có hiện tượng người dân thực hiện mua bán nhà ở xã hội bằng hình thức lập vi bằng trên địa bàn, Sở Xây dựng tỉnh Bình Phước đưa ra cảnh báo...
Những tin cũ hơn
Khả năng lãi suất tăng và việc kiểm soát chặt chẽ hơn hoạt động tín dụng bất động sản của các ngân hàng hiện nay đã tạo ra những biến động cho thị...
UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận thực hiện dự án Khu công nghiệp Đồng Vàng và cập nhật dự án vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 tại thị xã Nghi Sơn.
Nhắc đến thị trường BĐS Cần Thơ, Hậu Giang, Long An, Bến Tre…người ta thường nói đến đất nền phân lô hoặc nhà phố. Tuy nhiên, hiện nay, nơi này đang...
"Siêu quần thể đô thị biển" rộng 1.200 ha của Vinhomes đã có mảnh ghép hoàn chỉnh là Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown. Dự án sắp ra mắt trong tháng...
Các căn hộ có ban công rộng thuộc tòa Zen Tower dự án Feliz Homes của chủ đầu tư KLB đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của thị trường.
Cách Hà Nội chỉ một giờ xe chạy, sở hữu nhiều thắng cảnh thiên nhiên cùng môi trường trong lành, Hòa Bình nổi lên như một điểm sáng của du lịch nghỉ...
Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán DXG) vừa công bố nghị quyết phê duyệt triển khai dự án lớn tại Bình Dương. Tín...
Theo báo cáo của trang batdongsan, mức độ quan tâm đến bất động sản trên cả nước đã giảm đáng kể từ thời điểm tháng 3 năm nay, tuy nhiên giá bất động...
Việc quy hoạch, xây dựng các cụm công nghiệp (CCN) được tỉnh Quảng Ninh chủ động thực hiện từ rất sớm. Tuy nhiên việc giải quyết các “nút thắt” GPMB...
Đánh giá tác động tăng lãi suất đến thị trường bất động sản là điều sẽ xảy ra, song giới chuyên gia lạc quan, thị trường khó lặp lại kịch bản như năm...