Yên Bái bứt phá cuối năm đón làn sóng đầu tư bất động sản
Được ví như cửa ngõ của Tây Bắc với tiềm năng phát triển du lịch vô cùng mạnh mẽ, đặc biệt là khi nghệ thuật Xoè Thái được UNESCO công nhận là Di sản...
Trong năm 2021, thị trường Việt Nam đã chào đón những dự án bất động sản hàng hiệu đầu tiên, thuộc phân khúc siêu sang (giá bán trên 12.000 USD/m2). Với mức giá này, một số nhà đầu tư tỏ ra hoài nghi về tỷ lệ hấp thụ. Thế nhưng, theo báo cáo mới nhất của CBRE, hai dự án bất động sản hàng hiệu tại TP.HCM và Hà Nội có giá bình quân lần lượt là 14.700 và 25.000 USD/m2 (tương đương lần lượt là 348 và 593 triệu đồng/m2), đều đạt tỷ lệ bán từ 70% trên số căn đã mở bán.
Theo báo cáo của CBRE, cách đây khoảng 20 năm, những dự án bất động sản hàng hiệu đầu tiên được phát triển gắn liền với các thương hiệu quản lý khách sạn và lấy động lực từ thị trường du lịch có sẵn.
Thế nhưng cục diện dần thay đổi, tầng lớp doanh nhân, thương gia, tỷ phú phát triển mạnh cả về số lượng lẫn chất lượng, kéo theo nhu cầu tiêu dùng, sở hữu các mặt hàng xa xỉ ngày càng tăng. Nắm bắt thời cơ, nhiều nhãn hàng cao cấp đã tham gia vào cuộc cạnh tranh, dẫn đến sự ra đời của bất động sản hàng hiệu phong cách sống.
Bất động sản hàng hiệu phong cách sống là loại hình bất động sản được thiết kế, xây dựng và quản lý theo tiêu chuẩn của một thương hiệu hàng xa xỉ, mà thương hiệu này không thuộc lĩnh vực quản lý khách sạn.
Các thương hiệu tham gia vào lĩnh vực này khá đa dạng, thuộc danh sách các thương hiệu danh giá trên thế giới, điển hình như các hãng hàng hiệu siêu sang về thời trang, trang sức, đồng hồ, mỹ phẩm, siêu xe: Versace, Bvlgari, Elie Saab, Missoni, Armani, Lamborghini, Porsche, Aston Martin, Fendi,…
Trên toàn thế giới, nguồn cung của bất động sản hàng hiệu phong cách sống chiếm khoảng 15-20% tổng nguồn cung bất động sản hàng hiệu.
Tại Việt Nam, xuất hiện thông tin về dự án bất động sản hàng hiệu phong cách sống đầu tiên tại Quận 9 (TP. Thủ Đức), TP.HCM. CBRE dự báo xu hướng của loại hình bất động sản này sẽ phát triển mạnh, nhất là tại Việt Nam với động lực từ tốc độ tăng trưởng của giới siêu giàu và sự phát triển của thị trường hàng xa xỉ.
Cùng với đó, tốc độ gia tăng số lượng người giàu (tài sản ròng từ 1-30 triệu USD) tại Việt Nam khoảng 10,1% trong giai đoạn 2018-2023, thuộc Top 5 quốc gia có tốc độ tăng nhanh nhất thế giới, theo Wealth-X.
Sự gia tăng mạnh mẽ của tầng lớp thượng lưu đã và đang thúc đẩy nhu cầu nâng cao, khẳng định phong cách sống cũng như sở hữu và chi tiêu cho các sản phẩm xa xỉ. Đây chính là động lực cho sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam.
Sức hút của bất động sản hàng hiệu phong cách sống đến từ tính độc nhất, tính kết nối với thương hiệu xa xỉ và giá trị bền vững. Loại hình này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của giới thượng lưu - những người có nhu cầu khẳng định đẳng cấp và sở hữu hàng hiệu, đặc biệt quan tâm đến phong cách và trải nghiệm sống.
Thế giới đang dần mở cửa trở lại, mở ra cơ hội cho nhà đầu tư nước ngoài quay lại Việt Nam cũng như khách Việt Nam du lịch và trải nghiệm phong cách sống đẳng cấp tại các dự án bất động sản hàng hiệu trên thế giới. Đây là cơ hội để khẳng định chất lượng mô hình bất động sản hàng hiệu, mặc dù vẫn còn khá mới ở Việt Nam.
Trong tháng 8/2022, CBRE đã phát hành Báo cáo tiêu điểm về Bất động sản hàng hiệu phong cách sống, đưa ra đánh giá và nhận xét về triển vọng của loại hình bất động sản độc đáo này. Theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc điều hành của CBRE Việt Nam: “Bất động sản hàng hiệu phong cách sống không chỉ được xem như một loại tài sản mà còn là thước đo thể hiện đẳng cấp của chủ sở hữu”.
Nhịp sống thị trường
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Được ví như cửa ngõ của Tây Bắc với tiềm năng phát triển du lịch vô cùng mạnh mẽ, đặc biệt là khi nghệ thuật Xoè Thái được UNESCO công nhận là Di sản...
Độc tôn về vị thế, giàu có về xúc cảm trải nghiệm, Shop Villa là tài sản khẳng định tầm nhìn của chủ nhân. Một mô hình kinh doanh thương mại đẳng cấp...
Dự án Thành phố Cà phê đã tiên phong xu thế bất động sản chữa lành, bảo vệ sức khỏe Thân – Tâm – Trí và cũng là khu đô thị tiên phong được xây dựng...
Nhân dịp giới thiệu ra thị trường 05 dinh thự cuối cùng Clubhouse - Premium Villa thuộc dự án Grand Bay Halong Villas giai đoạn 1, chủ đầu tư BIM Land...
Tháng 7/2022, Tạp chí Mỹ Travel + Leisure đưa ra danh sách 25 hòn đảo đẹp nhất thế giới, trong đó Phú Quốc là đại diện duy nhất của Việt Nam … Đến Phú...
Với giới thượng lưu, môn thể thao Golf đã trở thành biểu tượng cho tầng lớp, địa vị xã hội. Golf mang tới những hợp đồng kinh doanh giàu lợi nhuận,...
Trong vài năm trở lại đây, phía Đông Hà Nội đã nổi lên như một trung tâm mới của Thủ đô, với sự góp mặt của các đại đô thị năng động và hiện đại. Sự...
Bộ Xây dựng nêu quan điểm nên quy định thời hạn sở hữu chung cư. Tuy nhiên, một số tổ chức lại cho rằng như vậy là không nên.
Trong khi giá đất nền đang chững lại thì từ đầu năm đến nay giá chung cư lại tăng cao, nhiều nhà đầu tư đang băn khoăn lựa chọn phân khúc lý tưởng để...
Tính đến tháng 8-2022, tổng vốn đầu tư vào thị trường bất động sản (BĐS) ở trong nước đang tăng, đạt hơn 3,3 tỉ USD.
Những tin cũ hơn
6 vấn đề tác động lớn đến thị trường bất động sản là kinh tế vĩ mô, pháp lý pháp lý và điều tiết quản lý, quan hệ cung cầu của thị trường và gắn với...
Hậu Covid, ngành Du lịch Việt Nam đang ở ngưỡng cửa bùng nổ, kéo theo đó là sự phát triển nhanh chóng của những chuỗi khách sạn trẻ, phong cách và đậm...
Nhà xưởng tại Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông với thiết kế thông minh, hiện đại, diện tích linh hoạt từ 800m2 – 19.200m2.
Hội tụ đủ những lợi thế về vị trí chiến lược thuận tiện kết nối giao thông, hệ thống tiện ích đa dạng và mức giá tầm trung, Akari City được nhiều...
Cơ sở hạ tầng giao thông được trú trọng đầu tư, định hướng cởi mở thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào tỉnh đang là những lợi thế cạnh tranh hiếm có...
Giới chuyên gia cho rằng, thị phần công nghệ bất động sản sẽ diễn ra cuộc cạnh tranh đầy khốc liệt khi miếng bánh thị phần không chỉ hút những “ông...
Báo cáo từ Chợ Tốt Nhà về phân khúc đất nền đã chỉ ra, quận 12 và huyện Củ Chi có lượng tìm kiếm đất nền tăng trở lại trong thời gian gần đây.
TP Hà Nội vừa thu hồi hàng loạt dự án chậm tiến độ, vi phạm Luật Đất đai, Luật Đầu tư trên địa bàn.
Mỗi khi có thông tin liên quan tới Quy hoạch đô thị sông Hồng, thị trường bất động sản các khu vực liên quan đều xảy ra hiện tượng sốt đất. Tuy nhiên,...
Cuối năm là thời điểm lý tưởng để nhà đầu tư xuống tiền sở hữu bất động sản khi hàng loạt dự án tung ra chương trình ưu đãi với nhiều chính sách hấp...