Chuyên gia luật lên tiếng về việc trái chủ hoán đổi trái phiếu sang nhà, đất
Chuyên gia cho rằng hình thức trái chủ hoán đổi trái phiếu sang nhà, đất không phải giải pháp mới và đã có tiền lệ, nhưng nếu đưa ra một quy đổi vượt...
Để đáp ứng kịp thời nhu cầu này, VMI vừa thông báo kế hoạch mở rộng giỏ hàng thông qua việc bổ sung quỹ căn và tăng gấp 4 lần số lượng suất đầu tư trên mỗi căn. Đồng thời, VMI cũng đưa ra loạt chính sách mới nhằm mang lại lợi ích vượt trội cho nhà đầu tư.
Tăng giỏ hàng theo nhu cầu thị trường
Lực hấp thụ mạnh các suất đầu tư Fantasy Home là tấm gương phản chiếu niềm tin của thị trường dành cho thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc thấp tầng. Theo khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) có tới 83% số người được hỏi cho rằng nên đầu tư BĐS trong bối cảnh lạm phát. Tương tự, thống kê gần đây của batdongsan.com.vn cho thấy 85% người được hỏi tin vào sự tăng giá của BĐS trong thời gian tới, nhưng rào cản lớn nhất đối với việc mua BĐS là mức giá.
Với mô hình hợp tác đầu tư BĐS, rào cản trên đã có lời giải. Ngay khi ra mắt, VMI lập tức thu hút sự chú ý của một lượng khổng lồ các nhà đầu tư bởi chỉ với số vốn "vừa sức", nhiều người có thể tiếp cận BĐS hàng hiệu. Trong động thái mới nhất, VMI vừa thông báo mở rộng giỏ hàng để đáp ứng kịp thời nhu cầu nóng hổi của thị trường.
Cụ thể, nguồn bất động sản đầu tư của VMI sẽ được bổ sung 18 căn nhà phố thấp tầng The Manhattan thuộc Đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP.HCM). Đồng thời, giá trị mỗi bất động sản đầu tư của VMI sẽ được chia thành 200 suất đầu tư, thay vì 50 suất như trước đây. Với giải pháp này, VMI đã nhanh chóng tăng số lượng suất đầu tư trên mỗi căn lên gấp 4 lần, giúp mang tới cơ hội cho nhiều nhà đầu tư hơn.
Với việc tăng số lượng suất đầu tư, số vốn nhà đầu tư bỏ ra cũng được phân nhỏ hơn. Ví dụ, với căn nhà có giá trị 7,6 tỷ đồng, nhà đầu tư chỉ cần bỏ số vốn từ 38 triệu đồng (tương đương 0,5% giá trị nguyên căn) đã có thể hưởng lợi từ BĐS thấp tầng Vinhomes. Đây là động thái giúp kênh đầu tư VMI được mở rộng triệt để, đưa tấm vé lợi nhuận đến tầm tay nhiều khách hàng hơn nữa.
The Manhattan là phân khu ôm trọn đại công viên Grand Park 36ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á.
Bổ sung loạt chính sách an toàn nhà đầu tư
Một điểm mới nổi bật trong chính sách của Fantasy Home là thông tin VMI sẽ mua lại suất đầu tư sau 18 tháng nếu nhà đầu tư có nhu cầu, với cam kết lợi nhuận là 7,5%/năm cho các nhà đầu tư tiên phong tham gia hợp tác đầu tư trước ngày 30/11/2022 và cam kết lợi nhuận là 6,5%/năm cho các nhà đầu tư thông thường còn lại.
Với nhận định lạc quan về thị trường bất động sản thời gian tới, VMI cũng bổ sung thêm lựa chọn thời hạn đầu tư là 3 năm hoặc 5 năm - tùy theo quyết định của nhà đầu tư. Đồng thời, VMI nâng cam kết lợi nhuận tối thiểu lên 9,5%/ năm cho các nhà đầu tư tiên phong (tham gia trước 30/11/2022) và 8,5%/năm cho các nhà đầu tư thông thường.
Với nhận định lạc quan về thị trường bất động sản thời gian tới, VMI đưa ra thêm nhiều lợi ích bổ sung cho khách hàng.
Để tăng "áo giáp" an toàn cho nhà đầu tư, VMI cam kết ngay cả trong trường hợp các nhà đầu tư nắm giữ trên 50% giá trị của cùng một căn không đồng ý bán khi giá đã tăng vượt kì vọng, VMI vẫn bảo lưu cam kết lợi nhuận tối thiểu 8,5% - 9,5%/năm với các nhà đầu tư đồng ý bán, đồng thời, các nhà đầu tư này vẫn có quyền chuyển nhượng lại cho VMI với lãi suất như cam kết sau 18 tháng nắm giữ.
Nhận định về các chính sách mới của VMI, anh Đoàn Xuân Quảng, nhà đầu tư tại Tp.HCM chia sẻ: "Tôi từng có lo lắng rằng khi tham gia hợp tác đầu tư thì quyền lợi của các nhà đầu tư thiểu số phải phụ thuộc vào số đông. Nhưng với việc VMI đảm bảo lợi ích tối thiểu cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ thì tôi đã có thể yên tâm hoàn toàn."
Với hàng loạt chính sách hấp dẫn này, VMI đang đem đến triển vọng tươi sáng cho các nhà đầu tư vốn nhỏ, đồng thời, mở ra lối đi mới cho thị trường bất động sản chất lượng cao.
