Tính theo giá thị trường, gỡ nút thắt thu thuế chuyển nhượng bất động sản?
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang nghiên cứu phương án không tính thuế đất theo hợp đồng mua bán mà căn cứ vào bảng giá đất thị trường hàng năm.
Dự án này có quy mô 18ha, bao gồm 1.233 nhà phố liên kế liền thổ, sở hữu vĩnh viễn, trong đó có 929 căn nhà ở xã hội 1 trệt 1 lầu và 304 căn nhà ở thương mại 1 trệt 1 lầu. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị mới Trà Vinh được thực hiện dựa theo Quyết định số 3071/QĐ-UBND của UBND Tỉnh Trà Vinh ký ban hành ngày 03/08/2017 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội tại Khu tái định cư, dân cư và dịch vụ thương mại phường 4, Tp. Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh; Giấy phép xây dựng số 21/GPXD được cấp ngày 14/09/2017 bởi Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh; Quyết định số 1483/UBND- CNXD ngày 21/04/2017 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án và Quyết định số 1094/QĐ-UBND ngày 14/06/2017 của UBND tỉnh Trà Vinh về việc giao 176.749,9 m2 đất thuộc Phường 4, Tp. Trà Vinh cho Công ty Cổ phần TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân.
Quyết định số 3794/QĐ - UBND của UBND Tp. Trà Vinh ngày 19/9/2018 về phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 về số lượng NOXH và NOTM, đất công trình công cộng, dịch vụ.
Tại sự kiện khánh thành, Chủ đầu tư này cũng khởi công công trình trường mẫu giáo Hoàng Lan và mở bán Trung tâm thương mại chợ mới Trà Vinh.
Theo chiến lược phát triển Nhà ở xã hội và Nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 của Chính phủ, phát triển nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp, đồng thời, phát triển thị trường bất động sản nhà ở bền vững luôn là mục tiêu quan trọng. Hưởng ứng triển khai định hướng này của Chính phủ.
Tại "Hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp" diễn ra sáng 1/8/2022, nhiều "ông lớn" BĐS đã cam kết sẽ xây dựng 1,2 triệu căn nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân trong những năm tới.
Đại diện Tập đoàn Hoàng Quân đã báo cáo chính phủ về việc hoàn thành 10.000 căn hộ và cam kết với Chính phủ sẽ đưa thêm 50.000 căn nhà ở xã hội đến công nhân và người có thu nhập thấp.
Còn Tập đoàn Vingroup, phấn đấu 5 năm tới sẽ đầu tư 500.000 căn nhà ở xã hội. Trong khi, Tập đoàn Novaland cũng sẵn sàng nhận nhiệm vụ đầu tư xây dựng 200.000 căn hộ nhà ở xã hội tại các tỉnh thành phía nam và trọng tâm là Tp.HCM. Một "ông lớn" khác là Tập đoàn Him Lam đăng ký tham gia 75.000 căn hộ nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030. Đại diện Tập đoàn Sun Group và Tập đoàn Bitexco cũng đều sẵn sàng tham gia vào mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030.
