Hết thời đầu cơ, đất nền ăn theo quy hoạch giảm tiền tỷ chờ khách mua dịp cận Tết
Đất nền tại những khu vực từng nhộn nhịp giao dịch rơi vào “bất động” thời điểm cận Tết Nguyên đán, thậm chí nhiều mảnh đất đã giảm giá đến tiền tỷ.
Cụ thể, ngày 9/9/2022, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư Bắc cầu Sâng, phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hoá cho Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Gia Group TH.
Căn cứ việc hạch toán số thu tiền sử dụng đất dự án, ngày 4/10/2022, Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hoá - Đông Sơn đã ban hành thông báo nộp số tiền về tiền sử dụng đất. Số tiền sử dụng đất công ty phải nộp ngân sách nhà nước là gần 68 tỷ đồng.
Theo thông báo của cơ quan thuế, đến hết ngày 13/12/2022 là hết thời hạn nộp tiền sử dụng đất đợt 2, Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Gia Group TH phải nộp 50 % vào ngân sách nhà nước cho dự án trúng đấu giá quyền sử dụng đất Khu dân cư Bắc cầu Sâng là gần 34 tỷ đồng. Căn cứ vào dữ liệu về tiền sử dụng đất trên ứng dụng quản lý thuế tập trung của cơ quan Thuế, đến hết ngày 13/12/2022, Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Gia Group TH nộp không đủ tiền sử dụng đất (đợt 2) theo thông báo của Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hoá- Đông Sơn. Số tiền đã nộp của công ty (bao gồm cả tiền đặt cọc) đến ngày 14/12/2022 là gần 39 tỷ đồng.
Mặt bằng dự án Khu dân cư Bắc cầu Sâng
Theo đó, Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hoá - Đông Sơn đã có báo cáo, đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hoá, UBND TP Thanh Hoá thực hiện các bước tiếp theo theo quy định.
Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá đã chỉ đạo cơ quan chức năng xem xét huỷ quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá dự án Khu dân cư phường Đông Tân, TP Thanh Hoá do người trúng đấu giá là Công ty TNHH MTV xây dựng thương mại Thái Bảo không nộp đủ tiền sử dụng đất theo quy định.
Dự án khu dân cư Bắc cầu Sâng, thuộc địa bàn phường Nam Ngạn, Tp.Thanh Hóa thuộc MBQH số 9933/QĐ-UBND ngày 8/10/2021 (điều chỉnh từ MBQH 09/QĐ-UBND ngày 5/1/2021), là một phần đất ở thuộc dự án Khu xen cư phục vụ giải phóng mặt bằng mở rộng đường vào khu dân cư Bắc Cầu Sâng. Vị trí ranh giới khu đất được xác định theo trích lục bản đồ khu đất số 705/TLBĐ, tỉ lệ 1/500 do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 28/10/2021. Diện tích khu đất là 3.872,5m2 (gồm 50 lô đất xây dựng nhà ở liền kề từ lô D01 đến lô D32; lô B7; lô B9 đến lô B18; lô E1 đến lô E7). Mục đích sử dụng đất là đất ở đô thị, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt tối đa không quá 50 năm, tính từ ngày UBND tỉnh Thanh Hóa ký Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.
