SSI Research: Tỷ lệ hấp thụ Aqua City, Waterpoint và Gem Skyworld đạt 70 - 80% trong 2 năm
Tỷ lệ hấp thụ của một số dự án như Aqua City, Waterpoint và Gem Skyworld khả quan, dao động khoảng 70 - 80% trong 2 năm.
Thị trường vùng ven giữ lửa hút đầu tư
Trong 2 quý đầu năm 2022, thị trường vùng ven các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM liên tiếp thống trị thị phần đầu tư, đặc biệt đất nền và shophouse thương mại. Không chỉ có lợi thế giá mềm so với trung tâm, vùng ven TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An,… cũng sở hữu lợi thế về hạ tầng giao thông, hứa hẹn những triển vọng tăng trưởng vượt bậc trong thời gian ngắn. Đó là lý do nhiều nhà đầu tư tìm mua bất động sản vùng ven để đón sóng ngay từ giai đoạn đầu, khi thị trường chưa quá cạnh tranh.
Nói về thị trường địa ốc Long An – nơi Vành đai 3 TP.HCM chạy qua, ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định: "Khi các công trình hạ tầng lớn được xây dựng, các địa phương, vùng kinh tế lớn được kết nối sẽ tạo ra sự lan tỏa, cộng hưởng, kích thích sự phát triển. Đường Vành đai 3 TP.HCM sẽ kết nối các vùng đang tăng trưởng, tạo ra các giá trị rất lớn trong phát triển kinh tế, từ đó gia tăng giá trị cho bất động sản".
"Cùng với đó, việc quy hoạch mới huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh lên thành phố, huyện Đức Hòa (Long An) được quy hoạch lên thành phố thuộc tỉnh năm 2025, sẽ là miền đất hứa cho thị trường", ông Trần Thế Anh, Giám đốc kinh doanh Tập đoàn Thắng Lợi nhận xét.
Lợi thế về hạ tầng, quy hoạch, giá,… cũng cho phép những thị trường vùng ven như Long An bứt tốc. Thực tế, những dự án tại Long An ra mắt trong năm 2022 đều ghi nhận giao dịch mạnh mẽ. Mặc dù thế, sau khi thị trường đất nền một số khu vực vùng ven ghi nhận tình trạng sốt ảo, giới đầu tư gần như chỉ chuộng rót tiền vào sản phẩm shophouse thương mại với cơ hội đầu tư chắc chắn và tăng trưởng bền vững hơn.
Đầu tư vùng ven chọn sản phẩm nào?
Các chuyên gia đều chung nhận định, bất động sản vùng ven sẽ là danh mục đầu tư tiềm năng lớn trong tương lai gần. Tuy nhiên, không phải tất cả dự án đều "hóa thiên nga", mà vẫn có nhiều dự án "vàng thau lẫn lộn". Vì vậy, lựa chọn đầu tư vào dự án nào là rất quan trọng.
Imperia Grand Plaza Đức Hòa (Long An) – Dự án shophouse do MIKGroup phát triển nổi bật tại thị trường vùng ven TP.HCM.
Với kinh nghiệm phân phối tới 80% sản phẩm bất động sản trong rổ hàng là vùng ven, một đại diện đơn vị phân phối BĐS phía Nam cho biết, dự án đáng để đầu tư phải đánh giá uy tín chủ đầu tư, pháp lý, thời gian sở hữu, tiện ích, hạ tầng thuận tiện và phải có "hơi người" sinh sống.
Thực tế, yếu tố "có hơi người" là cực kỳ quan trọng và dự án muốn kéo được cộng đồng dân cư về sinh sống, kinh doanh, cần có một quy mô đủ lớn và các kết nối hạ tầng xã hội, hạ tầng giao thông thuận tiện. Chẳng hạn như Imperia Grand Plaza Đức Hòa do MIKGroup làm đơn vị phát triển được đánh giá là dự án có quy mô lớn bậc nhất Đức Hòa với tổng diện tích lên tới 11ha gồm 426 căn shophouse thương mại (100% shophouse) sở hữu lâu dài, nên đang có lợi thế lớn trong việc hấp dẫn khách mua để ở và đầu tư. Đây cũng là dự án đầu tiên tại Long An sở hữu 2 công viên nội khu: Công viên Mặt Trời và công viên Ánh Sáng, hứa hẹn là điểm đến vui chơi, mua sắm và giao thương lớn bậc nhất khu vực.
Quy hoạch sản phẩm, kiến trúc shophouse cũng là yếu tố giúp gia tăng giá trị shophouse.
Không chỉ được quy hoạch trở thành khu đô thị đáng sống với đầy đủ các tiện ích hạng sang, Imperia Grand Plaza Đức Hòa còn hứa hẹn sẽ là khu trung tâm thương mại sầm uất, điểm đến vui chơi, mua sắm và giao thương lớn nhất khu vực. Dự án sở hữu vị trí mặt tiền 2 bên đường 3/2 bề thế nhất thị trấn Hậu Nghĩa, diện tích shophouse từ 110 - 217 m2 được thiết kế tối ưu kinh doanh thương mại thu lời nhàn nhã, vừa phục vụ nhu cầu "ở rộng, sống sang" cho gia chủ.
Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa có không gian mặt bằng rộng rãi giúp đa dạng hình thức kinh doanh thương mại.
Chính vì vậy, dù mới giới thiệu ra thị trường chưa đầy 2 tháng, các đợt giới thiệu sản phẩm ở khu phố Trung tâm với kiến trúc Đông Dương hiện đại và phố Tây theo ngôn ngữ kiến trúc Tân cổ điển nhanh chóng được giao dịch. Thông tin sắp ra mắt khu phố Đông mang đặc trưng kiến trúc của các khu phố Nhật Bản phồn hoa đang rất được thị trường chờ đợi, đặc biệt kể từ sau thông tin Vành đai 3 Vùng TP.HCM được thông qua.
Thông tin chi tiết dự án:
Website: https://imperiagrandplazaduchoa.vn
Theo Nhịp sống kinh tế
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Tỷ lệ hấp thụ của một số dự án như Aqua City, Waterpoint và Gem Skyworld khả quan, dao động khoảng 70 - 80% trong 2 năm.
Đà Nẵng hoàn toàn có thể trở thành thành phố (TP) đáng sống tầm cỡ thế giới, song điều này phụ thuộc trước hết vào chiến lược phát triển hạ tầng đô...
"Với những dự án như Grand Marina, Saigon, thành phố sẽ sớm trở thành tâm điểm của châu Á", khách hàng tự hào chia sẻ sau khi tham quan chuỗi dự án...
Hiện nay, chỉ số giá nhà ở của nước ta cao gấp hơn 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội làm cho nhiều hộ gia đình và cá nhân khó tạo lập được...
Báo cáo Bí thư Thành ủy TP.HCM, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết giá bán nhà ở xã hội khoảng 14-20 triệu đồng/m2.
HĐQT Đô thị Kinh Bắc thông qua mua thêm 5,7 triệu cổ phần của CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng.
Dự án Vega City Nha Trang của chủ đầu tư KDI Holdings, quần thể bất động sản phức hợp Nghệ thuật – Nghỉ dưỡng – Giải trí ven biển đã...
Dù tuyến đường Lê Văn Lương được đánh giá là quá tải hạ tầng, xã hội nhưng giá căn hộ ở khu vực này cao hơn mặt bằng chung ở Hà Nội. Nguyên nhân, do...
2022 là một năm đầy hứa hẹn của thị trường văn phòng cho thuê. Trong đó, văn phòng hạng A đang ngày trở nên "đắt khách", nhiều doanh nghiệp đang có xu...
6 tháng đầu năm, du lịch Khánh Hòa bứt phá, đạt hơn 87% kế hoạch năm 2022. Hoạt động du lịch nơi đây trở lại đường đua với vị thế của thị trường "du...
Những tin cũ hơn
Với hàng chục tòa cao ốc “mọc” sai quy hoạch hai bên tuyến đường Lê Văn Lương (Hà Nội) để lại hệ lụy lâu dài, việc điều chỉnh quy hoạch nhiều trường...
Những căn hộ có giá bán 500 triệu đồng có thực trên thị trường, hay người có nhu cầu chỉ có thể lên “tivi” mà mua?
Một loạt dự án bất động sản và giao thông đổ bộ khiến cho giá đất Bắc Từ Liêm tăng nóng. Nhiều nhà đầu tư “ôm” hàng khu vực này kỳ vọng vào mức giá sẽ...
Thị trường BĐS đang có dấu hiệu chậm nhịp trước động thái kiểm soát dòng vốn vào BĐS, cùng những chính sách siết phân lô bán nền, thuế chuyển...
Nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp tại Vũng Tàu ngày càng tăng, cộng hưởng cùng sự xuất hiện của các dự án căn hộ cao cấp đưa Vũng Tàu bước vào chu kỳ tăng...
Chuyên gia pháp lý đã đưa ra nhiều tình huống rủi ro đối khách hàng mua căn hộ thuộc các dự án nâng tầng sai quy hoạch trên đường Lê Văn Lương (Hà...
Tín dụng tăng mạnh sau khi nền kinh tế mở cửa trở lại, nhiều ngân hàng đã có dấu hiệu “cạn sạch” hạn mức tín dụng được giao lần đầu. Giới phân tích dự...
Cùng với việc dừng hoạt động, tỉnh Khánh Hòa yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương lập phương án tháo dỡ, di dời các hạng mục công trình thuộc dự án khu nghỉ...
Theo các chuyên gia, dòng tiền trong dân còn lớn. Tuy nhiên, do bối cảnh nhiều biến động khiến tâm lý nhà đầu tư lo ngại khi xuống tiền nên họ chủ...
Tọa lạc tại trung tâm tây bắc của TP.Thủ Đức, các căn thương mại dịch vụ ở FIATO Premier đang được giới đầu tư kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm mua sắm -...