Chung cư cũ hết thời “ngáo giá”, chủ nhà chủ động giảm trăm triệu chào khách mua
Trái ngược với diễn biến tăng nóng cách đây vài tháng, giá chung cư cũ bắt đầu dần hạ nhiệt. Một số chủ nhà đã bắt đầu chủ động hạ giá 200-300 triệu...
Thủ tướng chủ trì Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững
Chiều 14/7, Chính phủ tổ chức Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững. Hội nghị do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì nhằm đánh giá thực trạng và nêu rõ những hạn chế, bất cập của thị trường bất động sản; tổng hợp kinh nghiệm trong nước, quốc tế, từ đó đề xuất giải pháp đối với lĩnh vực bất động sản và các lĩnh vực liên quan để đảm bảo thị trường bất động sản tiếp tục phát triển ổn định, lành mạnh.
Tại Hội nghị, Thủ tướng nêu rõ, thị trường bất động sản có vai trò rất quan trọng trong giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn, thúc đẩy tăng trưởng. "Tinh thần là không hình sự hóa các quan hệ kinh tế - dân sự nhưng ai sai phạm thì phải xử lý; bảo vệ, khuyến khích những người làm đúng, những người làm ăn chân chính, hiệu quả", Thủ tướng nhấn mạnh…
Chỉ thị số 13 về giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn lành mạnh
Ngày 29/8/2022, Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị số 13 về giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn lành mạnh.
Tại Chỉ thị 13, Thủ tướng đưa ra nhiều giải pháp, nhiệm vụ cụ thể đối với các Bộ ngành, địa phương để giải quyết các khó khăn, vướng mắc, những tồn tại, điểm nghẽn, nút thắt thị trường bất động sản.
Chính phủ yêu cầu ngăn chặn việc chia tách, "phân lô, bán nền" tràn lan.
Trong đó, yêu cầu trình Quốc hội cho ý kiến và thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) để tạo khung pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, tăng cường hiệu quả quản lý thị trường bất động sản; không siết chặt tín dụng một cách bất hợp lý; thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, xây lại chung cư cũ; kiểm soát hoạt động huy động vốn tránh hiện tượng đầu cơ, thao túng, thổi giá; ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất;
Có biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách, "phân lô, bán nền" tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng; tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, "thổi giá" gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.
Không để xảy ra sốt giá, “bong bóng” bất động sản; Rà soát các dự án có sử dụng đất nhưng chậm triển khai, để hoang hóa, sử dụng sai mục đích, lãng phí đất đai;...
Chính phủ lập Tổ công tác gỡ khó cho bất động sản
Ngày 17/11, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 1435 về việc thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp.
Tổ công tác sẽ báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện nhiệm vụ trong tháng 12/2022.
Theo quyết định, Tổ công tác do ông Nguyễn Thanh Nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng làm tổ trưởng. Tổ công tác có nhiệm vụ rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp tại thành phố Hà Nội, TPHCM và một số tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Tổ công tác tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến triển khai thực hiện các dự án bất động sản với nội dung thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ.
Ngoài ra, Tổ công tác cũng tổng hợp, tham mưu Thủ tướng Chính phủ báo cáo cấp có thẩm quyền giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến triển khai thực hiện các dự án bất động sản đối với các nội dung vượt thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ.
Đặc biệt, Tổ công tác còn có trách nhiệm đôn đốc, kiểm tra, tổng hợp việc giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến triển khai thực hiện các dự án bất động sản thuộc thẩm quyền của các bộ, ngành, địa phương. Đồng thời, tham mưu, kiến nghị cấp có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện cơ chế, chính sách, pháp luật liên quan.
Bộ Xây dựng vừa cho biết, thực hiện nhiệm vụ được giao, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ hiện đang tích cực làm việc trực tiếp với các địa phương và có tổng hợp, kiến nghị riêng từ các doanh nghiệp để rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp. Tổ công tác sẽ báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện nhiệm vụ trong tháng 12/2022.
Công điện 1164 tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở
Ngày 14/12/2022, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký ban hành Công điện 1164/CĐ-TTg ngày về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở.
Theo đó, để kịp thời tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở ổn định, lành mạnh, bền vững, tập trung vào các lĩnh vực ưu tiên góp phần phục hồi phát triển kinh tế và bảo đảm an sinh xã hội, Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng Bộ Xây dựng chủ động triển khai tích cực, hiệu quả thực hiện nhiệm vụ của Tổ công tác trong việc rà soát khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản.
Thủ tướng yêu cầu cho vay, giải ngân nhanh chóng với dự án bất động sản đủ điều kiện.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng có trách nhiệm phối hợp với các bộ, ngành chỉ đạo, hướng dẫn đôn đốc các địa phương, doanh nghiệp triển khai thực hiện Nghị quyết số 11 về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội, trong đó lập danh mục các dự án, rà soát quỹ đất, hoàn thiện các thủ tục pháp lý, lựa chọn các chủ đầu tư để thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân ở các thành phố, khu công nghiệp, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ.
Với Thống đốc Ngân hàng nhà nước Việt Nam, Thủ tướng yêu cầu chỉ đạo, phối hợp, hướng dẫn các địa phương, ngân hàng thương mại và các chủ thể liên quan tổ chức thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 1156/CĐ-TTg ngày 12/12/2022 về tiết kiệm chi phí, giảm thủ tục hành chính, tăng cường số hóa để cung ứng vốn tín dụng kịp thời cho nền kinh tế. Việc cho vay, giải ngân phải nhanh chóng, đúng trọng tâm, trọng điểm, đúng đối tượng đối với các doanh nghiệp, dự án bất động sản đủ điều kiện theo đúng quy định của pháp luật; ưu tiên cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại với giá phù hợp.
Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ động rà soát, hoàn thiện các văn bản pháp lý theo thẩm quyền để đôn đốc, hướng dẫn; trường hợp vượt thẩm quyền thì trình Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai để tháo gỡ các khó khăn thuộc lĩnh vực đất đai trong triển khai thực hiện phát triển thị trường và các dự án bất động sản.
Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư chỉ đạo, phối hợp với các cơ quan, đơn vị khẩn trương rà soát sửa đổi, bổ sung kịp thời quy định, pháp luật về đầu tư, đấu thầu để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư, đấu thầu dự án bất động sản.
Ngoài ra, Thủ tướng cũng yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố khẩn trương rà soát lập danh mục các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, bất động sản trên địa bàn; đánh giá cụ thể lý do, nguyên nhân đối với từng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai hoặc chậm triển khai để chủ động, quyết liệt xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo, đề xuất cụ thể, rõ ràng các vướng mắc, bất cập cần tháo gỡ trong trường hợp vượt thẩm quyền.
Tập trung tháo gỡ khó khăn vướng mắc về pháp lý, thủ tục chuẩn bị đầu tư các dự án bất động sản, dự án nhà ở để tăng nguồn cung cho thị trường; báo cáo các cấp có thẩm quyền giải quyết đối với các trường hợp vượt thẩm quyền các cấp, các địa phương.
Với các doanh nghiệp bất động sản, các doanh nghiệp có liên quan, Thủ tướng cho rằng tích cực, chủ động cơ cấu lại các phân khúc khách hàng, các sản phẩm, giá cả, thời hạn thanh toán, phương thức thanh toán... phù hợp, khả thi, thuận lợi cho khách hàng, người dân, nhất là những đối tượng có nhu cầu thực sự và có tính khả thi.
Tiền Phong
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Trái ngược với diễn biến tăng nóng cách đây vài tháng, giá chung cư cũ bắt đầu dần hạ nhiệt. Một số chủ nhà đã bắt đầu chủ động hạ giá 200-300 triệu...
Năm 2022 ghi dấu nhiều thăng trầm của thị trường đất nền khi đầu năm liên tục "sốt nóng" nhưng đến giữa và cuối năm lại "nguội lạnh" khiến hàng ngàn...
Trong bối cảnh thị trường chung khá ảm đạm, sự đồng hành của các đơn vị môi giới chuyên nghiệp như KaraHomes đã góp phần tạo nên sự sôi động cho thị...
Từ ngày 13 đến 16/4/2023, sân KN Golf Links Cam Ranh vinh dự trở thành nơi đăng cai sân chơi golf hạng nhất châu Á. Đây là lần đầu tiên sau 7 năm, đấu...
Nhiều liền kề, biệt thự tại nhiều khu đô thị hiện nay đã giảm giá từ tiền tỷ nhưng vẫn cao hơn gấp 2 lần so với 2 - 3 năm trước. Do vậy, vẫn khó tìm...
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản trong tình cảnh khó khăn, song ở một góc nhìn khác, TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng, đây cũng là cơ hội cho người mua...
Cao tốc Cam Lộ - La Sơn có tổng mức đầu tư trên 7.600 tỷ đồng, với chiều dài toàn tuyến 98,3km, đi qua địa bàn 2 tỉnh Quảng Trị - Thừa Thiên Huế.
Sau khi không hoàn thành đúng tiến độ cho phép gia hạn (31/12/2022), CTCP Tập đoàn AE tiếp tục xin gia hạn lần 2 dự án Khu đô thị sinh thái biển AE...
Khoảng 1 năm trước, thị trường bất động sản diễn biến sôi động, nhiều nhà đầu tư tự tin xuống tiền với kỳ vọng sớm thu lời. Tuy nhiên, những diễn biến...
Cushman & Wakefield Vietnam dự báo lượng nguồn cung KCN tương lai là khoảng 27.000 ha, nhà xưởng xây sẵn khoảng 4,1 triệu m2 và nhà kho xây sẵn khoảng...
Những tin cũ hơn
Những ngày cuối năm bận rộn, hình ảnh các dự án hoàn thiện nội thất, hay thi công vượt tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng kịp đón Tết 2023 đã để lại...
“Chắt chiu” để có tài chính chi trả tháng lương 13 cho nhân viên, một doanh nghiệp địa ốc cho hay, chưa năm nào, gánh nặng thưởng lại như năm nay dù...
Công trình này sẽ kết nối với đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng và Vành đai 4 Tp.HCM, rút ngắn thời gian đi lại, vận chuyển hàng hóa...
Từ thực tế hỗ trợ thị trường bất động sản của các quốc gia trên thế giới, theo giới chuyên gia, "bài thuốc" cho thị trường bất động sản cần nhanh,...
Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian tới sẽ xử lý lại các chính sách ưu đãi xây dựng nhà ở xã hội. Khi có những ưu đãi thì giúp giảm giá...
Theo đại diện Cushman & Wakefield, cả người mua và nhà đầu tư đều có xu hướng chờ xem chính sách mới của năm 2023 trước khi đưa quyết định với BĐS.
Nhiều Trung Tâm Thương Mại (TTTM) lên kế hoạch và tiến hành cải tạo. Đây là diễn biến tích cực của thị trường BĐS bán lẻ khi đổi mới để đáp ứng phần...
Chỉ còn 1 ngày nữa, năm 2022 sẽ khép lại. Thị trường bất động sản trong năm đã trải qua sự biến động mạnh mẽ, lên bổng xuống trầm.
Lô "đất vàng" số 4/10A Khu đô thị mới Ngã 5 - sân bay Cát Bi, thành phố Hải Phòng với tổng diện tích 9.165m2 đã chính thức có chủ. Đơn vị trúng đấu...
Thị trường bất động sản gặp khó về dòng tiền và thanh khoản khiến nhiều nhà đầu tư bị mắc kẹt. Đặc biệt, những người sử dụng đòn bẩy tài chính với tỷ...