Người cần nhà ở thực đừng bỏ lỡ cơ hội vẫn mua được giá tốt
Thị trường trầm lắng, nhiều kỳ vọng các chủ đầu tư sẽ "bán tháo" tài sản như ở giai đoạn 2012-2017. Tuy nhiên, phân tích từng khía cạnh có thể thấy...
Ngày 24-2, ông Nguyễn Đức Hải, Phó Chủ tịch Quốc hội, làm việc với Đoàn Đại biểu Quốc hội TP HCM để nghe báo cáo tình hình lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải nghe báo cáo tình hình lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tại TP HCM
Phát biểu tại đây, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường (TN-MT) TP HCM Trần Văn Bảy cho hay thực tiễn có nhiều vấn đề người dân bức xúc và cơ quan quản lý Nhà nước lúng túng khi triển khai các vấn đề liên quan đến pháp luật đất đai, trong đó có kế hoạch sử dụng đất hàng năm.
"Trong quy định pháp luôn có câu làm gì làm phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Nghe thì rất khoa học, chặt chẽ nhưng thực tế kế hoạch sử dụng đất hàng năm tính khả thi không cao, ý nghĩa cũng không lớn. Chúng tôi không dám nói tình hình cả nước vì không có thông tin nhưng riêng TP HCM chưa bao giờ có kế hoạch sử dụng đất hàng năm ban hành vào đầu năm, bởi quy trình làm, các bước làm mất thời gian, thậm chí giữa năm mới có kế hoạch sử dụng đất" – ông Trần Văn Bảy nói.
Phó Giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường TP HCM Trần Văn Bảy cho hay người dân bức xúc vì bị "treo" quyền bởi kế hoạch sử dụng đất hàng năm.
Theo lãnh đạo Sở TN-MT, người dân bức xúc khi quyền sử dụng đất bị "treo" bởi kế hoạch sử dụng đất hàng năm, trong đó có trách nhiệm của chính quyền, của Sở Tài nguyên – Môi trường.
"Khi con cái lập gia đình, người dân muốn chuyển mục đích để xây nhà nhưng cơ quan chức năng nói chưa đăng ký kế hoạch sử dụng đất. Tức làm phải đăng ký từ năm trước theo nhu cầu, rồi tổng hợp đưa vào dự thảo kế hoạch để trình duyệt. Người dân rất bức xúc" – lãnh đạo Sở TN-MT nói.
Từ đó, ông Trần Văn Bảy kiến nghị khi đã có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 5 năm thì hết sức cân nhắc kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Nhà nước chỉ cần "siết" quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 5 năm.
Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TP HCM Phạm Bình An lo ngại kế hoạch sử dụng đất hàng năm gây lãng phí cán bộ.
Đồng quan điểm, ông Phạm Bình An, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TP HCM, cho rằng ban hành kế hoạch sử dụng đất hàng năm là bất hợp lý, không đúng thời điểm, không khả thi.
"Tôi đã từng chứng kiến và xử lý việc mỗi phường một năm đều có quyển kế hoạch sử dụng đất, trong đó điều vô lý là bản đồ vẽ chồng lên đất đai người dân đang ở. Đây không chỉ là vấn đề lãng phí mà coi chừng lãng phí cả cán bộ" – ông Phạm Bình An nói.
