Đón “nguồn cung” tiền mới, thị trường địa ốc sẽ đảo chiều?
Một loạt tín hiệu khởi sắc về dòng tiền chuẩn bị đổ vào bất động sản như thông tin phía ngân hàng nới thêm room tín dụng được kỳ vọng sẽ giúp kênh đầu...
(Ảnh phối cảnh dự án nhà ở xã hội tại Bình Định)
UBND tỉnh Bình Định mới đây đã có quyết định số 4159 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở thuộc quy hoạch khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC (trụ sở tại xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội) là đơn vị thực hiện dự án.
Theo đó, dự án nhà ở thuộc quy hoạch khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định được triển khai thực hiện tại khu CC-09, trên tổng diện tích khoảng 37.617m2 (thuộc khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn).
Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cao tầng, nhà ở thương mại thấp tầng, chức năng khác phục vụ nhu cầu nhà ở, sinh hoạt của công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Về cơ cấu sản phẩm, dự án chung cư nhà ở xã hội gồm 4 tòa cao tầng ký hiệu CT-01, CT-02, CT-03, CT-04, cao 15 tầng, diện tích xây dựng khoảng 8,458,56m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 126,878,40m2, với khoảng 1.600 căn hộ. Bên cạnh đó là nhà ở liền kề, với chức năng hỗn hợp bao gồm để ở, dịch vụ thương mại… có diện tích 6.224m2, với tổng số 82 căn.
Dự án có quy mô dân số khoảng 4.000 người. Riêng 82 căn nhà liền kề có diện tích khoảng từ 75-90m². Ngoài ra, dự án còn có các hạng mục như xây dựng sân, đường, cây xanh, cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật... Nhà để xe được đặt trong tầng 1, tầng 2 của các tòa nhà với tổng diện tích khoảng 9,755,5m2.
Dự án nhà ở thuộc quy hoạch khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định dự kiến giải quyết chỗ ở cho 4.000 người thu nhập thấp.
Dự án nhà ở thuộc quy hoạch khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định có tổng vốn đầu tư là trên 1.100 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là trên 226 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 20,05% tổng vốn đầu tư); vốn vay là gần 790 tỷ đồng (chiếm gần 70% tổng vốn đầu tư); vốn huy động hợp pháp khác gần 113 tỷ đồng (chiếm 10% trong tổng mức đầu tư)...
Trong kế hoạch đưa ra, dự án dự kiến sẽ được khởi công vào tháng 5/2023, tháng 8/2024 hoàn thành, nghiệm thu bàn giao, đưa vào sử dụng.
