Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ thu hồi đất khu công nghiệp bỏ hoang
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định số 14/2022/QĐ-UBND về Quy định thu hồi đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề không...
Đã 5 tháng nay, anh Nguyễn Văn Phát, môi giới bất động sản tại vùng ven Hà Nội không có nổi một giao dịch, khiến anh cảm thấy chán nản muốn bỏ việc.
Anh Phát kể, năm 2021, thấy thị trường bất động sản khắp nơi liên tục lên cơn sốt. Bạn bè của anh đang làm môi giới bất động sản đều kiếm bội tiền, thậm chí, có người mua được nhà sắm được xế hộp. Trong khi đó, anh chỉ làm công việc văn phòng lương cũng không được nhiều.
“Thời điểm đó, nhiều bạn bè của tôi cũng rủ đi làm môi giới bất động sản. Năm 2021 dịch bệnh kéo dài, công việc của tôi cũng bị ảnh hưởng. Do đó, tôi xin nghỉ việc để đi làm môi giới bất động sản. Khi đó, bạn bè có tư vấn cho tôi về vùng ven làm thì sẽ có nhiều giao dịch hơn nội đô, theo đó tiền hoa hồng cũng sẽ khác”, anh Phát kể.
Nhanh chóng, anh Phát cũng học được nghề từ cách tìm kiếm khách hàng, tư vấn khách, rồi đến giao dịch. Thời gian đầu, do thị trường bất động sản sôi động nên anh Phát cũng dễ dàng có giao dịch. Tuy nhiên, ngày vui chẳng được bao lâu, đến đầu năm 2022, thị trường bất động sản đột ngột “quay xe” hạ nhiệt. Do đó, suốt thời gian dài tới nay anh Phát cũng không phát sinh thêm giao dịch.
“Suốt thời gian dài thôi không có giao dịch. Tôi đã gọi tất cả khách cũ và chạy quảng cáo nhưng chỉ tốn thêm tiền cũng không có khách mua. Bây giờ tìm đến văn phòng cũng chỉ có người muốn bán. Đây cũng là tình trạng chung của nhiều môi giới bất động sản”, anh Phát nói.
Chán nản với nghề, anh Phát đã xin thôi việc để xin làm công việc văn phòng. “Thị trường mà chững lâu thì cũng vẫn không có giao dịch, nên tôi xin nghỉ để đi làm công việc khác, dù lương thấp hay cao cũng vẫn có đồng ra đồng vào”, người này nói.
Tương tự, anh Hoàng, môi giới bất động sản tại Bắc Ninh cho biết, thị trường bất động sản từ đầu quý II tới nay trầm lắng, người mua ít nhưng người bán nhiều. Theo đó nhiều tháng nay anh cũng không có giao dịch bất động sản nào.
“Tôi đã làm môi giới được gần 2 năm. Thời kỳ sốt đất nhiều người bán có khi không cần tới môi giới, vì muốn bán rất dễ. Đến khi thị trường chững lại, người mua không có kéo theo môi giới cũng không có giao dịch”, anh Hoàng nói.
Anh Hoàng cho biết, mới đây, anh cũng phải bỏ nghề về nhà mở cửa hàng cà phê kinh doanh.
Anh Quốc Anh, Giám đốc phòng giao dịch bất động sản tại Hà Nội cho biết, ngay cả ở văn phòng anh, trước kia có 23 nhân viên môi giới, nhưng trong 4 tháng đã có 10 người nghỉ việc chuyển nghề.
“Giao dịch ít nhưng môi giới nhiều, nên nhiều người không thể xoay sở kiếm tiền được buộc phải chuyển nghề. Bây giờ tôi đăng tuyển thêm người làm mã cũng rất khó”, vị Giám đốc phòng giao dịch chia sẻ.
Theo anh Quốc Anh, giai đoạn thị trường chững sẽ ảnh hưởng tới tất cả môi giới, đặc biệt những môi giới vào nghề dưới 3 năm. Bởi nhóm môi giới này chưa có nhiều vốn tích lũy, nên khi thu nhập đột ngột giảm, thậm chí gần như không có sẽ xoay sở ngay sang nghề khác để đảm bảo cuộc sống.
“Còn nhóm môi giới làm nghề trên 5 năm, có nhiều vốn tích lũy hơn họ cũng đã đầu tư vào bất động sản thời gian qua và kiếm được lời. Giai đoạn chững họ sẽ xoay chuyển kinh doanh thêm hoặc đầu tư mảng khác, nhưng vẫn sẽ túc tắc bám nghề, bởi họ hiểu làm bất động sản sẽ có thời kỳ nhất định, sau đó lại tiếp tục phải nằm gai nếm mật”, anh Quốc Anh đưa quan điểm.
Theo vị Giám đốc, làm môi giới bất động sản là nghề có tính thanh lọc gắt gao, thời điểm này cũng là một giai đoạn để lọc đội ngũ môi giới tâm huyết. “Nhiều người khi thấy sốt đất tưởng môi giới kiếm tiền dễ nên cũng nhảy vào làm, đây chỉ là kiểu làm ăn chộp giật. Đến khi bước chân vào nghề môi giới bất động sản thấy không như những gì nhìn thấy sẽ cảm thấy bị vỡ mộng.
Làm môi giới cũng phải có quá trình tích lũy nhiều năm, xây dựng một tệp khách hàng quen thuộc và cần đến sự nhanh nhạy theo thị trường. Ví dụ, nếu thị trường đất nền tỉnh đã chững có thể di chuyển về trung tâm để bán các sản phẩm nhu cầu thực. Dù không kiếm nhanh như thời điểm sốt những vẫn sẽ có mức thu nhập ổn định”, anh Quốc Anh chia sẻ.
Nhịp sống thị trường
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định số 14/2022/QĐ-UBND về Quy định thu hồi đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề không...
Nguồn cung căn hộ khan hiếm trong thời gian dài khiến giá mua bán tăng mạnh. Tuy nhiên, một số chủ nhà vì vội bán mà mất hàng nửa tỷ đồng.
Giới đầu tư vẫn âm thầm theo dõi sát diễn biến của thị trường BĐS, đặc biệt, trước bối cảnh room tín dụng đã nới.
Sở hữu nội lực quy hoạch và tiện ích hoàn thiện, cộng hưởng với tiềm năng to lớn của “thủ phủ công nghiệp” quốc gia, Thành phố mới Bình Dương là cái...
Không hào nhoáng xa hoa, khi đặt bước chân đầu tiên tới khu nghỉ dưỡng bên Bãi ông Lang, bạn sẽ chìm đắm vào một không gian thơ mộng được dệt bởi...
Theo đánh giá của giới chuyên gia, tại thành phố biển Vũng Tàu, ít có dự án nào sở hữu vị trí đẹp, hưởng trọn tối đa lợi thế sát biển đắt giá, đồng...
Ngày 23-9, Bộ Xây dựng đã tổ chức hội thảo lấy ý kiến các doanh nghiệp, hiệp hội và địa phương về dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi), dự thảo Luật kinh...
Tập đoàn Phúc Sơn vừa bị tỉnh Khánh Hoà yêu cầu khẩn trương thực hiện nộp vào ngân sách Nhà nước số tiền gần 12.000 tỷ đồng. Trước đó, tập đoàn này...
Cử tri TP Hà Nội kiến nghị bố trí nhà ở xã hội tập trung để thay thế việc thực hiện bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại.
Phó chủ tịch tập đoàn Cen Group đánh giá thị trường bất động sản 2-3 năm tới sẽ có những điều chỉnh lớn. Nhà đầu tư cần bình tĩnh, cẩn trọng một chút...
Những tin cũ hơn
Tính đến tháng 8-2022, tổng vốn đầu tư vào thị trường bất động sản (BĐS) ở trong nước đang tăng, đạt hơn 3,3 tỉ USD.
Trong khi giá đất nền đang chững lại thì từ đầu năm đến nay giá chung cư lại tăng cao, nhiều nhà đầu tư đang băn khoăn lựa chọn phân khúc lý tưởng để...
Bộ Xây dựng nêu quan điểm nên quy định thời hạn sở hữu chung cư. Tuy nhiên, một số tổ chức lại cho rằng như vậy là không nên.
Trong vài năm trở lại đây, phía Đông Hà Nội đã nổi lên như một trung tâm mới của Thủ đô, với sự góp mặt của các đại đô thị năng động và hiện đại. Sự...
Với giới thượng lưu, môn thể thao Golf đã trở thành biểu tượng cho tầng lớp, địa vị xã hội. Golf mang tới những hợp đồng kinh doanh giàu lợi nhuận,...
Tháng 7/2022, Tạp chí Mỹ Travel + Leisure đưa ra danh sách 25 hòn đảo đẹp nhất thế giới, trong đó Phú Quốc là đại diện duy nhất của Việt Nam … Đến Phú...
Nhân dịp giới thiệu ra thị trường 05 dinh thự cuối cùng Clubhouse - Premium Villa thuộc dự án Grand Bay Halong Villas giai đoạn 1, chủ đầu tư BIM Land...
Dự án Thành phố Cà phê đã tiên phong xu thế bất động sản chữa lành, bảo vệ sức khỏe Thân – Tâm – Trí và cũng là khu đô thị tiên phong được xây dựng...
Độc tôn về vị thế, giàu có về xúc cảm trải nghiệm, Shop Villa là tài sản khẳng định tầm nhìn của chủ nhân. Một mô hình kinh doanh thương mại đẳng cấp...
Được ví như cửa ngõ của Tây Bắc với tiềm năng phát triển du lịch vô cùng mạnh mẽ, đặc biệt là khi nghệ thuật Xoè Thái được UNESCO công nhận là Di sản...