Điều kiện để đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất được cấp sổ đỏ
Đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nhưng thỏa mãn một số điều kiện nhất định vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở...
Đồ án Khu đô thị mới phường Phú Lâm và phường Phú Thạnh được Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC tài trợ lập quy hoạch. Ảnh minh họa/Nguyễn Tri
Cụ thể, Đồ án Khu đô thị mới phường Phú Lâm và phường Phú Thạnh, TP. Tuy Hòa được Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC (gọi tắt là Tập đoàn FLC) tài trợ lập quy hoạch, với quy mô khoảng 198,03ha.
Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt, được Sở Xây dựng tổ chức công bố công khai theo quy định.
Trên cơ sở đề xuất của Tập đoàn FLC về tài trợ lập Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và kiến nghị của Sở Xây dựng, UBND tỉnh Phú Yên giao UBND TP. Tuy Hòa là cơ quan tổ chức lập Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực nêu trên.
Đến nay, UBND TP. Tuy Hòa đã phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư và các cơ quan, tổ chức có liên quan.
Tuy nhiên, hiện, Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới phường Phú Lâm và phường Phú Thạnh chưa được Tập đoàn FLC hoàn thiện.
Ngày 25/8/2022, UBND TP. Tuy Hòa đã có văn bản gửi Tập đoàn FLC, đề nghị Tập đoàn này phối hợp với đơn vị tư vấn, khẩn trương hoàn thành hồ sơ đồ án, gửi UBND TP thông qua Phòng Quản lý đô thị và Tổ Nghiệp vụ lập quy hoạch trước ngày 15/9/2022 để triển khai các bước tiếp theo.
Quá thời gian nêu trên, trường hợp Tập đoàn FLC vẫn không cung cấp hồ sơ hoàn chỉnh của đồ án quy hoạch chi tiết nêu trên, UBND TP. Tuy Hòa sẽ báo cáo UBND tỉnh xem xét, cho phép UBND TP dừng việc tiếp nhận tài trợ sản phẩm quy hoạch của Tập đoàn FLC tại khu vực phường Phú Lâm, phường Phú Thạnh (TP. Tuy Hòa).
Đồng thời, giao cơ quan chức năng xúc tiến đầu tư có thông báo mời các nhà đầu tư khác có đủ uy tín, năng lực, quan tâm tài trợ sản phẩm quy hoạch trong thời gian sớm nhất, đảm bảo chất lượng theo yêu cầu để làm cơ sở đầu tư xây dựng, phát triển đô thị.
Theo UBND tỉnh Phú Yên, tại Khu kinh tế Nam Phú Yên có 13 đồ án đã được UBND tỉnh cho phép nhà đầu tư tiếp cận, nghiên cứu, khảo sát lập quy hoạch.
Cụ thể, Đồ án Khu đô thị Nam Sông Ba quy mô khoảng 500 ha; Đồ án Khu đô thị cao cấp Nam cầu Hùng Vương quy mô gần 53 ha; Đồ án điều chỉnh Cảng cá ngừ chuyên dụng, chợ đấu giá cá ngừ tỉnh Phú Yên quy mô gần 11 ha; Đồ án Khu công viên chuyên đề kết hợp thương mại - dịch vụ nghỉ dưỡng khoảng 33 ha.
Ngoài ra còn có Đồ án Khu đô thị dịch vụ ven biển quy mô hơn 284 ha; Đồ án Khu đô thị xanh và khu du lịch sinh thái biển Đông Hòa khoảng 108 ha; Đồ án khu vực dự kiến đầu tư Khu du lịch Rosa Varella khoảng 5 ha; Đồ án Khu du lịch sinh thái Rạng Đông Phú Yên khoảng 20ha; Đồ án Khu Du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Nưa khoảng 34 ha.
Đồ án Khu du lịch nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp Vũng Rô khoảng 1.050 ha; Đồ án Khu đô thị phường Phú Lâm khoảng 40 ha; Đồ án Khu đô thị mới phường Phú Lâm và phường Phú Thạnh hơn 198 ha và Đồ án Khu đô thị và du lịch văn hóa sinh thái nghỉ dưỡng Biển Hồ - Đá Bia gần 339 ha.
