Giá trị và sức hút của BĐS sở hữu vị trí huyết mạch giao thương
Vị trí, vị trí và vị trí luôn là yếu tố đầu tiên và quan trọng hàng đầu tạo nên giá trị và sức hút của bất động sản. Vị trí càng đắt giá thì định...
Theo thông tin Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Hà Nội, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức đưa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng đất của 9.759 m2 đất xây dựng nhà ở thấp tầng để bán thuộc Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất xã Lại Yên – vị trí X6, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.
Theo đó, khu đất đã cơ bản xây dựng hoàn thiện hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được UBND huyện Hoài Đức phê duyệt. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.
Dự án bao gồm 5.011 m2 đất xây dựng nhà ở liền kề thấp tầng (71 căn); 4.748 m2 đất xây dựng nhà ở biệt thự (34 căn); 280 m2 đất ở phục vụ tái định cư (4 lô); 9.073 m2 đất công cộng, giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật.
Về giá khởi điểm, tổng giá trị quyền sử dụng đất đấu giá tính theo giá khởi điểm, giá khởi điểm vòng đấu giá một là hơn 60,91 triệu đồng/m2; giá khởi điểm vòng đấu hai trở đi bằng giá trả hợp lệ cao nhất tại vòng đấu giá trước liền kề. Tổng giá trị quyền sử dụng đất đấu giá tính theo giá khởi điểm ban đầu là hơn 594,47 tỷ đồng.
Bước giá áp dụng chung cho các vòng đấu giá là 200.000 đồng/m2. Tiền đặt trước là hơn 118,89 tỷ đồng. Giá hồ sơ tham gia đấu giá là 3 triệu đồng/hồ sơ.
Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản từ ngày 21/10 đến 17h 11/11; và tại trụ sở Trung tâm Văn hoá, Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức các ngày 25, 28/10 và 1, 4, 8 ,9, 10, 11/11.
Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ tại trụ sở Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản từ ngày 21/10 đến 17h ngày 11/11; và tại trụ sở Trung tâm Văn hoá, Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức các ngày 25, 28/10 và 1, 4, 8, 9, 10, 11/11.
Ngoài ra, nhà đầu tư có thể gửi hồ sơ qua đường bưu chính tới trụ sở Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản từ ngày 21/10 đến 17h ngày 11/11. Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 14h ngày 14/11 tại hội trường Trung tâm Văn hoá, Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức.
Về hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá nhiều vòng theo phương thức trả giá lên.
Cùng với đó, ngày 24/10, Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia cũng ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh.
Cụ thể là quyền sử dụng đất đối với 25 thửa đất ở thuộc khu đất X6, thôn Hà Lỗ, xã Liên Hà, huyện Đông Anh, TP Hà Nội (đợt 2). Diện tích các thửa đất từ 90 m2/thửa đến 144,08 m2/thửa. 25 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 30,3 triệu đồng/m2 đến 33,3 triệu đồng/m2.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá từ 8h ngày 24/10 đến hết 17h ngày 16/11 (giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh số 5 – Quốc gia (địa chỉ Trung tâm chính trị huyện Đông Anh, thôn Đản Dị, xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, TP Hà Nội; hoặc gửi thư đảm bảo đến địa chỉ Công ty Đấu giá hợp danh số 5 – Quốc gia, số 193 Hoàng Văn Thái, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội, điện thoại 024.37.622.619.
Khách hàng nộp tiền đặt trước từ ngày 16/11 đến 17h ngày 17/11 vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá hợp danh số 5 – Quốc gia.
Về việc xem thực địa khu đất, đối với khách hàng đã xác định được vị trí khu đất đấu giá, có thể trực tiếp đến xem xét thực địa khu đất. Đối với khách hàng chưa xác định được vị trí khu đất đấu giá, liên hệ với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh hoặc Công ty Đấu giá hợp danh số 5 – Quốc gia để được xếp lịch hẹn đi xem thực địa trong hai ngày liên tiếp là ngày 7/11 và 8/11 (giờ hành chính).
Buổi tổ chức đấu giá được tổ chức vào 8h30 ngày 19/11 tại hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh, địa chỉ thôn Đản Dị, xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.
Thời gian gần đây, nhiều huyện vùng ven Hà Nội như Đông Anh, Mỹ Đức, Sóc Sơn,... liên tiếp đưa ra thông báo đấu giá hàng loạt thửa đất để xây dựng nhà ở, đáng chú ý, có những thửa đất có giá khởi điểm chỉ hơn 1 triệu đồng/m2.
Cụ thể, thời gian qua, huyện Đông Anh thông báo đấu giá 64 thửa đất tại xã Nguyên Khê và Vân Hà; Sóc Sơn đấu giá 23 thuở đất tại xã Tiên Dược, huyện Thanh Oai đấu giá 97 thửa đất tại hai xã Thanh Cao và Tân Ước…
