Đất nền tách thửa phân lô ven đô ế ẩm, giảm giá sâu vẫn vắng khách
Sau khi thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, loại hình đất nền tách thửa không còn hấp dẫn, giá giảm sâu.
UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định về gia hạn sử dụng 24 tháng đối với thửa đất số 1, tờ bản đồ số 424T, dự án Trường Cao đẳng Phương Đông - cơ sở 2 tại xã Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang.
Theo đó, dự án có diện tích 29.867,6m2; mục đích sử dụng là đất cơ sở giáo dục – đào tạo. Khu đất trên được TP. Đà Nẵng giao đất có thu tiền sử dụng đất, tuy nhiên chủ đầu tư không đưa đất vào sử dụng.
Theo UBND TP. Đà Nẵng, sau thời gian gia hạn 24 tháng mà Trường Cao đẳng Phương Đông vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.
UBND TP. Đà Nẵng giao Cục Thuế TP. Đà Nẵng có trách nhiệm tính và thông báo cho Trường Cao đẳng Phương Đông số tiền phải nộp (nếu có) vào ngân sách Nhà nước tương ứng với thời gian được gia hạn sử dụng đất.
UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định về gia hạn sử dụng 24 tháng đối với dự án Trường Cao đẳng Phương Đông - cơ sở 2. Ảnh: Đình Dũng.
Đồng thời, Trường Cao đẳng Phương Đông có trách nhiệm nộp tiền thuê đất, phí và lệ phí (nếu có) liên quan đến việc gia hạn quyền sử dụng đất đối với thửa đất trên theo đúng quy định của pháp luật.
Được biết, dự án Trường Cao đẳng Phương Đông - cơ sở 2 được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt vào tháng 6/2009. Dự án có quy mô gần 99.000m2 (trong đó gần 30.000m2 đất chuyển quyền sử dụng đã được cấp giấy chứng nhận, hơn 68.000m2 còn lại là đất thuê).
Mặc dù dự án Trường Cao đẳng Phương Đông đã hoàn thành giải tỏa diện tích hơn 29.800m2 và nhận bàn giao mặt bằng từ năm 2010 đến nay nhưng vẫn chưa triển khai đầu tư xây dựng.
Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng cũng đã ban hành nhiều quyết định gia hạn thời gian sử dụng đất đối với các chủ lô đất lớn bỏ hoang nhiều năm.
Cụ thể, TP. Đà Nẵng gia hạn sử dụng 24 tháng đối với lô tại số 111 đường Nguyễn Chí Thanh, quận Hải Châu của Ngân hàng Thương mại CP Đầu tư và phát triển Việt Nam với diện tích gần 1.900m2. Đây là khu "đất vàng" nằm ở trung tâm TP. Đà Nẵng hiện đang là bãi đỗ xe ô tô.
Đồng thời, thành phố cũng gia hạn sử dụng đất 24 tháng cho Ngân hàng TNHH MTV Dầu khí toàn cầu đối với lô đất diện tích 1.230,9m2 đường Điện Biên Phủ; gia hạn 24 tháng đối với cho Công ty CP 216 với lô đất 822m2 tại đường Phạm Văn Đồng.
Ngoài ra, UBND TP. Đà Nẵng cũng ban hành các quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với 3 khu đất lớn của Công ty CP Dây cáp điện Tân Cường Thành tại quận Liên Chiểu gồm: khu đất số 01 với diện tích 26.504,6m2, khu đất số C5 với diện tích 28.484,1m2 và khu đất số 01, tờ bản đồ số C9 với diện tích 25.889,6m2 tại dự án Khu công nghiệp, dịch vụ, thương mại và sản phẩm công nghệ cao.
