Dự án Bình Chánh

Sunview Town

  • Đường Gò Dưa, phường Hiệp Bình Phước & Tam Bình, quận Thủ Đức, TPHCM.
  • 4
  • 1600
  • Sắp mở bán

22 triệu/m2

Saigon Avenue

  • KDC Tam Bình, khu phố 4, Tam Bình, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
  • 1
  • 848
  • Sắp mở bán

1.6 tỷ

du-an-phuc-yen-prosper-pho-dong

Phúc Yên Prosper Phố Đông

  • 601 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp.HCM
  • 2
  • 560
  • Sắp mở bán

1.7 tỷ

du-an-saigon-mia-binh-chanh

Saigon Mia

  • Đường 9A, Khu dân cư Trung Sơn, Bình Chánh, TPHCM
  • 3
  • 872
  • Sắp mở bán
du-an-lovera-park

Lovera Park

  • KDC Phong Phú 4, Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
  • 889
  • Sắp mở bán

3 tỷ/căn

can-ho-lavida-plus

Lavida Plus

  • Ngã 4 Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, TPHCM
  • 3
  • 1.212
  • Sắp mở bán

31 triệu/m2

Sunrise Riverside

  • Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh
  • 8
  • 2.200
  • Sắp mở bán

2.3 tỷ

sunrise-city-quan-7

Sunrise City

  • 23-25-27 Nguyễn Hữu Thọ – phường Tân Hưng – quận 7
  • 12
  • 2.200
  • Sắp mở bán

2.5 tỷ

du-an-opal-riverside

Opal Riverside

  • Đường số 10, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, TP.HCM
  • 2
  • 626
  • Sắp mở bán

2.1 tỷ

Thị trường dự án Bình Chánh cũng như các quận huyện ngoại thành đang dần nóng lên trong thời gian gần đây. Ngoài lý do quỹ đất bị thu hẹp tại các quận trung tâm, thì tiềm năng của huyện Bình Chánh cũng bắt đầu được các nhà đầu tư chú ý. Lợi thế của huyện không chỉ dừng lại ở hệ thống giao thông thuận lợi mà còn có quá trình đô thị hóa mạnh mẽ cũng như cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển.

Dưới đây bất động sản 123 sẽ cập nhật cho khách hàng những thông tin nổi bật về tình hình thị trường, cũng như vị trí địa lý dự án Bình Chánh. Hy vọng sẽ cung cấp những thông tin cần thiết cho khách hàng trước khi đầu tư tại đây.

Vị trí địa lý Bình Chánh

Huyện Bình Chánh là một trong 5 huyện ở ngoại thành thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía Tây Tây Nam. Bình Chánh là đơn vị được đánh giá là có nhiều tiềm năng cho việc phát triển mọi mặt.

Xét về vị trí địa lý, nhà đất Bình Chánh nằm ở cửa ngõ phía Tây của TP.HCM, nằm trên các trục đường giao thông quan trọng, kết nối với quận huyện và các tỉnh thành lân cận:

Phía Bắc giáp nhà đất Hóc Môn.

Phía Đông giáp nhà đất Bình Tân, quận 8, quận 7 và huyện Nhà Bè.

Phía Nam giáp huyện Bến Lức và huyện Cần Giuộc tỉnh Long An.

Phía Tây giáp huyện Đức Hoà tỉnh Long An.

Tại sao các dự án Bình Chánh thu hút khách hàng?

 1. Chính sách phát triển

Các dự án bất động sản ở Bình Chánh nóng lên. Nguyên nhân đến chính đến từ các chính sách phát triển đô thị đến các vùng ven TPHCM và các tỉnh thành lân cận. Nhằm kết nối các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như Long An, Nhơn Trạch,…Đồng thời phát triển các thành phố vệ tinh của Sài Gòn như các dự án căn hộ ở Cần Giuộc, Đức Hòa (Long An).

2. Nằm ở nút giao thông trọng điểm

✔️ Bình Chánh nằm trên các trục đường giao thông trọng điểm kết nối nhiều địa điểm quan trọng. Đó là:

✔️ Quốc lộ 1A và tỉnh lộ 10 nối TPHCM với khu công nghiệp Đức Hòa (Long An)

✔️ Có đường Nguyễn Văn Linh chạy qua. Đây là tuyến đường nối quốc lộ 1A đến khu công nghiệp Nhà Bè và khu chế xuất Tân Thuận (Quận 7), đi qua sông Sài Gòn tới quận 2, hướng đi Đồng Nai.

✔️ Quốc lộ 50 chạy qua, nối Bình Chánh với các huyện Cần Giuộc, Cần Đước (Long An)

✔️ Các tuyến đường quan trọng nối TPHCM với các tỉnh thành khác đều đi qua Bình Chánh. Đây là một yếu tố giúp bất động sản Bình Chánh trở nên nóng hơn bao giờ hết.

3. Cơ sở hạ tầng toàn diện

✔️ Nếu như khoảng 10 năm trước, Bình Chánh còn khá hoang vắng với những ruộng lúa mênh mông và thưa thớt dân cư. Thì nay tốc độ đô thị hóa khu vực này đang diễn ra nhanh chóng. Rất nhiều dự án khu dân cư được triển khai nhằm giảm áp lực dân số tại các quận trung tâm.

✔️ Ngoài ra, tại Bình Chánh hiện nay cũng đã có nhiều công trình công cộng được triển khai và đi vào hoạt động. Mục đích phục vụ cho sinh hoạt hằng ngày của người dân.

✔️ Địa điểm mua sắm huyện Bình Chánh

▪️ Siêu thị Co.opmart Vĩnh Lộc B: Số 2 Khu tái định cư Vĩnh Lộc B, Đường số 8, Xã Vĩnh Lộc B.

▪️ Chợ truyền thống: chợ Đa Phước (xã Đa Phước), chợ ấp 6 Vĩnh Lộc A. Chợ ấp 6 Hưng Long (xã Hưng Long), chợ An Phú Tây (xã An Phú Tây)…

✔️ Các trung tâm y tế, bệnh viện.

▪️ Bệnh viện đa khoa huyện Bình Chánh tại thị trấn Tân túc. Với 500 giường bệnh đạt chuẩn quốc gia.

▪️ Bệnh viện Nhi Đồng TP.HCM tại xã Tân Nhựt và Tân Kiên. Tổng diện tích khu đất lên đến 125.000m2.

✔️ Hệ thống trường học

▪️ Trường THPT Tân Túc với 45 phòng học và các phòng chức năng.

▪️ Trường tiểu học Tân Túc với 30 phòng học và phòng chức năng.

▪️ Trường trung cấp dạy nghề huyện Bình Chánh tại xã Bình Chánh.

▪️ Trường Tiểu học, THCS, THPT Albert Einstein (AES). Với phòng Y tế được trang bị đầy đủ các trang thiết bị và thuốc men. Có thể sơ cứu, cấp cứu tại Khu dân cư 13C, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh…

Cơ sở hạ tầng hiện đại và các tiện ích công cộng đầy đủ đảm bảo một nơi an cư tốt cho cư dân. Đó là yếu tố quan trọng mà những người mua quan tâm khi tìm mua nhà cho mình.

4. Giá bất động sản đang ở mức tốt

Giá cả các dự án căn hộ ở Bình Chánh đang ở mức tốt. Thật vậy, các ưu điểm trên của Bình Chánh mới được nhiều người biết đến. Do đó, giá bất động sản ở đây chưa tăng mạnh và cao như các quận nội thành. Nhìn từ bài học của quận 2 ta có thể thấy được tương lai của bất động sản Bình Chánh sau này. Do vậy, nó đang thu hút được nhiều nhà đầu tư và người mua thức thời.

Các dự án Bình Chánh nổi bật năm 2020 và giá bán 

✔️ Thông Tin Dự Án Lovera Vista Bình Chánh

– Tên dự án: Lovera Vista

– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền

– Vị trí: Mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM

– Quy mô: 2ha, 3 block gồm hơn 1.500 căn hộ

– Mật độ xây dựng: 23,6%

– Nhà thầu chính: Hòa Bình

– Đơn vị quản lý dự án: CBRE

– Thời gian khởi công: Quý 2/2018

– Thời gian nhận nhà: Quý 1/2020

– Giá bán dự kiến: Từ 25 – 27 triệu/m2

– Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.

– Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank

✔️ Thông tin dự án căn hộ Saigon Intela

– Tên dự án: Saigon Intela

– Chủ đầu tư: LDG Group

– Vị trí: 13E Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh, TPHCM

– Quy mô: 9.016m2. 2 Block 24 tầng, 1068 căn hộ

– Mật độ xây dựng:  34,8%

– Đơn vị thi công : Công ty CP Xây dựng số một Việt Nam FBV.

– Đơn vị thiết kế: QCG.

– Đơn vị Quản lý :Dự kiến công ty Savills quản lý

– Thời gian khởi công: 2018

– Thời gian nhận nhà: Quý 1/2020

✔️ Thông tin dự án Calla Garden Bình Chánh

– Tên dự án: Calla Garden

– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Bình (TanBinhICC)

– Vị trí:  Khu dân cư 13C Nguyễn Văn Linh, P.Phong Phú, H.Bình Chánh, TP.HCM

– Quy mô: 3.700m2, gồm 2 block cao 17 tầng

– Đơn vị thầu xây dựng: Công ty TNHH đầu tư xây dựng Tân Hải Long

– Đơn vị thiết kế: Công ty thiết kế Archi

– Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty TNHH VP Consultant

– Tổng diện tích sàn xây dựng (không kể hầm + mái): 25,394.1 m2

– Tổng diện tích sàn xây dựng (kể cả hầm + mái): 30,541.6 m2

– Tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập QH: 4,295.8 m2

– Mật độ xây dựng: 42.7 %

Những lưu ý khi mua bán các dự án Bình Chánh

Dưới đây là một số lưu ý khách hàng quan tâm đến dự án Bình Chánh để tránh những sai không đáng có:

👉 So sánh mức giá các khu vực khác trong khu vực: không chỉ riêng việc bạn mua nhà ở xã Phong Phú, mà khi bạn có ý định đầu tư vào bất động sản, giá giao dịch là một trong những yếu tố bạn cần phải lưu tâm hàng đầu. Việc so sánh, khảo sát các mức giá của khu vực xung quanh không chỉ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn mà còn mang lại những cơ hội thương lượng phù hợp nhất cho khách hàng.

👉 Phong thủy của ngôi nhà: phong thủy nhà là một trong những yếu tố quan trọng bậc nhất, ảnh hưởng trực tiếp cuộc sống của gia chủ cũng như các thành viên trong gia đình, vì thế bạn cần phải đánh giá các yếu tố phong thủy để tránh tình trạng “tiền mất tật mang”.

👉 Vị trí căn nhà: một căn nhà được đánh giá là sở hữu vị trí tốt phải đáp ứng được các yêu cầu: thuận tiện trong quá trình sinh sống, học tập và làm việc, gần với các hệ thống dịch vụ tiện ích ngoại khu, các công trình cộng đồng như bệnh viện, trường học, siêu thị,…Hiện nay cơ sở hạ tầng của xã Phong Phú Bình Chánh bao gồm: 1 trường mầm non, 1 trường tiểu học và 1 trường THCS (chưa bao gồm hệ thống giáo dục tư thục và quốc tế), khu vui chơi thiếu nhi công cộng 2.000m2,…
👉 Các yếu tố khác: an ninh khu vực, hàng xóm và môi trường sống xung quanh, tình trạng hiện tại của căn nhà,…

➤  Với những ưu điểm kể trên của Bình Chánh, thì trong một tương lai không xa đây sẽ là một khu vực được săn đón giống như quận 7 và quận 2 hiện tại.

 

 

 

 

 

 

 

Lọc theo danh mục

Gọi ngay 0932897799
  • Để có căn hot, giá tốt
  • Giá chính xác từ chủ đầu tư cho từng căn
  • Được tư vấn lựa chọn các gói vay có lãi suất thấp nhất, thời gian vay dài nhất

Đừng bỏ lỡ những tin tức mới nhất về các dự án mà bạn đang quan tâm

  • Cập nhật chính sách và tiến độ dự án
  • Hợp đồng mẫu của chủ đầu tư
  • Bản vẽ mặt bằng căn hộ
  • ... và nhiều tài liệu hữu ích khác