FiinGroup: Thị trường xuất hiện những diễn biến "lạ", tâm lý nhà đầu tư e ngại
FiinGroup cho rằng, năm 2023, tâm lý chung của nhà đầu tư trên thị trường e ngại, giao dịch bị trì hoãn, các dự án đang triển khai phải tạm dừng, kéo...
Tại kết luận Thanh tra, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) đã xử lý các dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất.
Theo đó, trong giai đoạn 2014 - 2022, trên địa tỉnh Đồng Nai có 65 dự án, công trình với tổng diện tích hơn 2.319ha vi phạm tiến độ đầu tư, chậm đưa đất vào sử dụng. UBND tỉnh Đồng Nai đã gia hạn tiến độ sử dụng đất cho 42 dự án với tổng diện tích hơn 539 ha, đang theo dõi và xử lý 22 dự án.
Tỉnh quyết định thu hồi 10 dự án treo hơn 10 năm với tổng diện tích gần 24ha. Trong đó có 5 dự án dù đã được gia hạn nhưng khi hết thời gian gia hạn vẫn không triển khai.
Huyện Nhơn Trạch là địa phương có nhiều dự án treo nhất gồm: Dự án nhà hàng Phú Hội do Công ty Cổ phần Du lịch tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư; nhà ở công nhân tại xã Long Tân chủ đầu tư là Công ty Cổ phần DIC Đồng Tiến; Trạm cung cấp vật tư nông nghiệp do Công ty Cổ phần Vật tư nông nghiệp Đồng Nai đầu tư và Tổng kho xăng dầu tại xã Phước Khánh do Công ty Cổ phần Vật tư xăng dầu COMECO làm chủ đầu tư.
Các dự án bị thu hồi ở địa phương khác gồm: Dự án Trảng Bom plaza tại thị trấn Trảng Bom chủ đầu tư là Tổng Công ty Cổ phần Phát triển khu công nghiệp Sonadezi; Dự án nhà hàng tiệc cưới tại phường Xuân Hòa (TP.Long Khánh) của Tổng Công ty Tín Nghĩa; Dự án mở rộng khách sạn Hòa Bình tại phường Quyết Thắng (TP.Biên Hòa) do Công ty Cổ phần Du lịch tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư
Dự án xây dựng trụ sở làm việc của Hợp tác xã Hiếu Liêm tại xã Hiếu Liêm, Vĩnh Cửu; Dự án xây dựng trường học THPT Hưng Đạo Vương (huyện Thống Nhất và dự án xây dựng Phòng giao dịch của một Ngân hàng tại huyện Cẩm Mỹ.
Bên cạnh đó, tỉnh Đồng Nai vẫn đang tiếp tục xử lý 18 dự án với diện tích 1.724ha như Khu nhà ở thu nhập thấp tại TP.Biên Hòa của Công ty TNHH Minh Luận; Khu dân cư, dịch vụ và du lịch cù lao Tân Vạn (TP.Biên Hoà) của Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa Á Châu; hay Khu dân cư thương mại Phú Hội, huyện Nhơn Trạch của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco…
Đối với các trường hợp đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất, hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, chưa hoàn thành dự án theo tiến độ được phê duyệt, giao Sở TNMT tham mưu trình UBND tỉnh thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.
