Bán farmstay về phố: Nhà đầu cơ mới phải cắt lỗ "đau"
Trào lưu bỏ phố về rừng làm farmstay, homestay bùng nổ mạnh mẽ trong những năm trở lại đây. Đến hiện tại, cơn sóng ngầm bán farmstay về phố đang bắt...
Ngày 25/11, Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM cho biết, đã gửi Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM (chủ đầu tư dự án đường Vành đai 3 ) tài liệu tuyên truyền vận động công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án này.
Theo đó, diện tích đất phải giải phóng mặt bằng trên địa bàn TPHCM là hơn 397 ha, ảnh hưởng đến 1.670 trường hợp. Có 663 trường hợp có nhà, đất bị giải tỏa trắng, trong đó có 410 trường hợp đủ điều kiện tái định cư.
Hiện nay, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM đã giao ranh cắm mốc tại thực địa cho 4 địa phương để xác định chính xác tọa độ. Ảnh: Phạm Nguyễn.
Theo dự toán của các địa phương, giá bồi thường mỗi mét vuông đất ở tạm tính từ 18,72 - 40,19 triệu đồng. Giá bồi thường và hỗ trợ chuyển đổi nghề đối với đất trồng cây lâu năm từ 3,84 - 8,2 triệu đồng/m2. Giá bồi thường và hỗ trợ chuyển đổi nghề đối với đất trồng cây hàng năm từ 3,2 - 6 triệu đồng/m2.
Dự án xây dựng đường Vành đai 3, đoạn qua TPHCM dài 47,51km thuộc địa bàn của 4 địa phương là TP Thủ Đức và các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh với 2.377 hộ dân bị ảnh hưởng. Tổng số tiền bồi thường , hỗ trợ tái định cư ước tính là hơn 25.000 tỷ đồng. Dự kiến, dự án sẽ thi công trong 36 tháng và hoàn thành toàn bộ vào năm 2026.
Hiện nay, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM đã giao ranh cắm mốc tại thực địa cho 4 địa phương để xác định chính xác tọa độ.
Bắt đầu tháng 12/2022, TPHCM sẽ có thông báo thu hồi đất. Đất chia thành hai loại là đất nông nghiệp và phi nông nghiệp. Từ khi thông báo đến khi có quyết định thu hồi đất là 90 ngày.
Đến tháng 4/2023, TPHCM sẽ chi trả toàn bộ số tiền bồi thường đất nông nghiệp.
Với đất ở, TPHCM sẽ chi trả tiền bồi thường vào tháng 7/2023 và bố trí tái định cư, thu hồi mặt bằng từ tháng 8, đảm bảo bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư trước tháng 12/2023. Dự kiến, dự án đường Vành đai 3 sẽ khởi công trong tháng 6/2023.
Dự kiến, dự án đường Vành đai 3 sẽ khởi công trong tháng 6/2023. Ảnh: Phạm Nguyễn.
Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 3 TPHCM có tổng chiều dài 76,34 km, gồm đoạn qua TPHCM 47,51 km; Đồng Nai 11,26 km; Bình Dương 10,76 km và Long An 6,81 km.
Đường Vành đai 3 có điểm đầu tại vị trí giao với cao tốc Bến Lức- Long Thành thuộc địa phận huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) và điểm cuối tại nút giao với cao tốc Bến Lức-Long Thành thuộc địa bàn huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Tổng mức đầu tư của dự án 75.378 tỷ đồng, gồm 50% vốn trung ương và 50% vốn địa phương.
