Giá chung cư cũ đang tăng ảo?
Một căn chung cư ở Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội được rao với giá 2,7 tỷ đồng cách đây 4 tháng. Đến hiện tại, khi liên hệ lại, môi giới thông báo, mức...
Liên quan tới việc Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) tỉnh Thanh Hóa có phản hồi, đề nghị xem xét, rà soát, điều chỉnh lại một số nội dung trong Kết luận thanh tra 1710/KLTTTH ngày 26-7 trong việc giao 11.566,8 m2 đất "sạch" không qua đấu giá cho Tập đoàn FLC, phóng viên Báo Người Lao Động đã có cuộc phóng vấn qua điện thoại với ông Mai Sỹ Diến, Chánh Thanh tra tỉnh Thanh Hóa, về việc này.
Ông Mai Sỹ Diến, Chánh Thanh tra tỉnh Thanh Hóa
- Phóng viên: Sau khi Thanh tra tỉnh công bố kết luận, Sở KH-ĐT đã có công văn phản hồi, đề nghị Thanh tra tỉnh điều chỉnh một số nội dung. Thanh tra đã có phản hồi về việc này chưa, thưa ông?
+ Ông Mai Sỹ Diến: Trên cơ sở giải trình của Sở KH-ĐT, thì Thanh tra tỉnh thấy có cơ sở nên đã có kết luận bổ sung, điều chỉnh cho đúng bản chất vụ việc. Chúng tôi đã có kết luận bổ sung rồi.
- Sở KH-ĐT có đưa ra 3 nội dung đề nghị điều chỉnh, Thanh tra tỉnh đã có những điều chỉnh như thế nào?
+ Việc họ đề xuất, kiến nghị là quyền của họ, nhưng căn cứ trên giải trình đó, với trách nhiệm của mình, chúng tôi xem xét lại và đã có kết luận bổ sung cho đúng, nhưng không phải theo hết những điều họ kiến nghị. Chúng tôi chỉ xem xét lại.
- Vậy Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã bổ sung, điều chỉnh những gì?
+ Bản chất vấn đề là không thay đổi. Tuy nhiên, tỉnh giao cho Sở KH-ĐT chủ trì trong chứng nhận đầu tư, trong khâu này, Sở KH-ĐT chứng nhận cho FLC không đủ điều kiện chỉ định đầu tư theo Điều 13, Nghị định 71.
Đúng là ông chỉ chứng nhận đầu tư, đến khâu giao cho thuê đất để làm 2 công trình hỗn hợp thì đây là khu thương mại không có đất ở, khi sang giấy chứng nhận đầu tư thì lại có đất ở. Lúc này, tính chất Luật đầu tư lại sang Luật Nhà ở thì phải lựa chọn nhà đầu tư theo Luật Nhà ở. Tuy nhiên, Sở KH-ĐT không kiến nghị chuyện đó mà chứng nhận đầu tư cho ông FLC không đủ điều kiện chỉ định chủ đầu tư theo Điểm C, Khoản 1, Điều 13 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP.
Khu đất "sạch" được UBND tỉnh Thanh Hóa giao cho FLC không thông qua đấu giá
Bản chất vấn đề lựa chọn nhà đầu tư ở khâu này, tuy nhiên kết luận thanh tra muốn làm rõ khâu lựa chọn đầu tư là khâu nào, cho nên mới đưa ra mục lựa chọn nhà đầu tư ở khâu này, nên ông Sở KH-ĐT tỉnh Thanh Hóa giải trình được giao chứng nhận đầu tư chứ không lựa chọn đầu tư. Chúng tôi có điều chỉnh lại việc Sở KH-ĐT chứng nhận đầu tư cho FLC khi không đủ điều kiện chỉ định thì nó đúng bản chất Sở KH-ĐT được giao chứng nhận đầu tư, chứ không lựa chọn đầu tư.
Điều chỉnh thứ 2, bản chất vấn đề là nguyên nhân. Nghĩa là, từ chứng nhận đầu tư dẫn tới nguyên nhân cho việc giao đất. Đầu tiên giao 4.200 m2 đất ở, sau đó điều chỉnh giao tới 11.566,8 m2 sau một số lần điều chỉnh. Từ đó, dẫn tới việc giao 11.566,8 m2 đất ở vi phạm, có dấu hiệu phạm tội. Tuy nhiên, từ giải trình của Sở KH-ĐT, chúng tôi đã không đưa trách nhiệm của họ trong việc giao 11.566,8 m2 đất ở này nữa mà đưa vào khâu phát hiện ra dấu hiệu phạm tội khi giao 11.566,8 m2 đất ở.
Còn lại, những anh nào tham gia cuối cùng ra được 11.566,8 m2 đất ở, sau này cơ quan công an sẽ làm cụ thể tới từng người, nên có điều chỉnh không để trách nhiệm do Sở KH-ĐT mà điều chỉnh thành trách nhiệm chung của tất cả các cơ quan liên quan tham mưu. Kiến nghị của Sở KH-ĐT có cơ sở nên chúng tôi đã điều chỉnh, để sau này tránh oan sai.
- Cơ quan điều tra tiếp nhận vụ việc này chưa, thưa ông?
+ Đây là cuộc thanh tra đột xuất do Chủ tịch UBND tỉnh giao, nên sau khi có kết luận, Thanh tra tỉnh đã báo cáo chủ tịch và Ban cán sự Đảng UBND tỉnh. Ban cán sự Đảng đã họp thống nhất và đã báo cáo Thường trực Tỉnh ủy rồi, Thường trực chưa có ý kiến ngược lại. Khi có ý kiến ngược lại, Chủ tịch UBND có văn bản giao thanh tra chuyển hồ sơ thì chúng tôi sẽ chuyển cơ quan điều tra.
Trước đó, ngay sau khi Thanh tra tỉnh Thanh Hóa công bố kết luận thanh tra tổng thể, toàn diện về quy hoạch, đất đai, trình tự thủ tục đầu tư xây dựng đối với dự án Khu nhà ở sinh thái xanh FLC (phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa), Sở KH-ĐT tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản phản hồi kết luận, đồng thời đề nghị Thanh tra tỉnh này xem xét, rà soát, điều chỉnh lại một số nội dung.
Sở KH-ĐT tỉnh Thanh Hóa cho rằng mình không chịu trách nhiệm trong việc tham mưu giao hơn 11.500 m2 đất "sạch" không qua đấu giá cho Tập đoàn FLC, nên đã đề nghị Thanh tra tỉnh Thanh Hóa xem xét, bỏ 3 nội dung trong kết luận. Đây đều là những nội dung mà Sở KH-ĐT được xác định có vi phạm, liên quan trực tiếp tới việc giao đất.
Người lao động
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Một căn chung cư ở Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội được rao với giá 2,7 tỷ đồng cách đây 4 tháng. Đến hiện tại, khi liên hệ lại, môi giới thông báo, mức...
Theo các chuyên gia, việc bỏ khung giá đất sẽ mang lại nhiều lợi ích cho thị trường.
Dự án Khu nhà ở xã hội gần 4.400 tỷ đồng vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng mời tìm nhà đầu tư.
Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương cho biết hoạt động kinh doanh khách sạn và resort đang khôi phục trở lại sau đại dịch.
Sơn Tùng M -TP vốn nổi tiếng bởi phong cách thời trang tinh tế với bộ sưu tập những món đồ xa xỉ từ các thương hiệu danh tiếng. Đây cũng chính là...
Hai năm COVID-19, thị trường bất động sản (BĐS) chứng kiến cảnh thị trường bùng nổ khắp nơi, nhất là đất nền các tỉnh. Tuy nhiên, đến thời điểm này,...
Thị trường bất động sản không thiếu trường hợp vì tham lãi lớn không bán lúc sôi động. Đến khi thị trường chững lại, chấp nhận bán lỗ để thoát hàng,...
Nhận định về thị trường bất động sản thời gian tới, TS. Lê Xuân Nghĩa cho hay, giá bất động sản thời gian tới sẽ giảm 30%, nhưng không sụp đổ và sau...
Quý 3/2022 sẽ chứng kiến nhu cầu tìm thuê các phòng trọ, căn hộ chung cư xung quanh các trường Đại học tăng cao. Điều này đến từ việc quá trình nhập...
Cả năm 2021 và 6 tháng đầu năm 2022 chỉ có nhà ở cao cấp và nhà ở trung cấp, còn nhà ở bình dân chỉ chiếm 0%. Sở Xây dựng cho biết, đây là dấu hiệu...
Những tin cũ hơn
Tại Hội nghị Trung ương 5, chủ trương “bỏ khung giá đất” đã được thống nhất sau khi thảo luận rất kỹ lưỡng. Một quyết sách đúng, được toàn xã hội chờ...
Nhu cầu về căn hộ với mức giá khoảng 2 tỷ đồng đang rất lớn, nhưng thực tế với mức tài chính này đang cực kỳ khó tìm nhà.
Ngày 2/8/2022, tại Novaland Gallery, 2bis Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1, TPHCM, An Khang Real và Nova Real – đơn vị phân phối độc quyền các sản phẩm...
Vỉa hè rộng đến 11m - gấp đôi so với tiêu chuẩn - góp phần vào lợi thế kinh doanh của Sài Gòn Town khi dễ dàng thu hút khách hàng, nới rộng diện tích...
Không nổi bật như Đà Lạt hay Bảo Lộc nhưng với vị trí hưởng trọn đặc sản khí hậu quanh năm, xã Lộc An (huyện Bảo Lâm) đang được các nhà đầu tư săn đón...
Viết tiếp câu chuyện thành công ở phân khúc nhà liên kế & biệt thự hạng sang tại TP Thủ Đức, ngày 04.08.2022, Tập đoàn Khang Điền (KDH) chính thức...
Bài viết mới nhất trên tạp chí nổi tiếng này đã đăng tải thông tin về bậc thầy thiết kế thời trang Elie Saab thực hiện dự án bất động sản đầu tiên tại...
Hàng loạt lô biệt thự tại khu đô thị ở huyện Tiên Du (Bắc Ninh) biến tướng thành chung cư mini hay nhà nghỉ cao tầng, phá vỡ quy hoạch chung, trước...
Những bất cập về chức năng sử dụng đất đối với các khu vực trường học, bệnh viện, công viên, hệ thống giao thông và thành phố không thể xây nhà cao...
Trước tình trạng nở rộ các dự án “ma”, dự án bất động sản chưa được phép bán “lúa non” nhưng được chào bán rầm rộ, Sở Xây dựng Hòa Bình đã công khai...