Đâu là mảng sáng của thị trường BĐS Hà Nội giai đoạn trầm lắng?
Các thách thức hiện hữu như dòng vốn hạn chế, nguồn cung bất động sản co hẹp vì pháp lý... là những “tấm lưới lọc” giúp tìm ra dòng sản phẩm tiềm năng...
Phối cảnh dự án Cảng hàng không Quảng Trị. Ảnh: Sở GTVT Quảng Trị
Ngày 22/8, UBND tỉnh Quảng Trị cho biết vừa có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm thực hiện việc khảo sát, đánh giá các nội dung liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không Quảng Trị.
Theo UBND tỉnh Quảng Trị, dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không (CHK) Quảng Trị do CTCP Tập đoàn T&T đề xuất, với mục tiêu nhằm đáp ứng nhu cầu vận tải hàng không ngày càng tăng cao, góp phần thúc đẩy phát triển chính trị, kinh tế, xã hội…khu vực Trung bộ nói chung, tỉnh Quảng Trị nói riêng.
Quy mô dự án theo quy hoạch là sân bay cấp 4C và sân bay quân sự cấp II; công suất 1 triệu hành khách/năm và 3.100 tấn hàng hoá/năm. Loại tàu bay khai thác sẽ là tàu bay code C hoặc tương đương. Tổng số vị trí đỗ tàu bay là 5 vị trí code C (nhưng có khả năng đỗ tàu bay code E).
Dự kiến quy mô đầu tư trong giai đoạn 1 sẽ là xây dựng các công trình cơ bản của CHK Quảng Trị đạt tiêu chuẩn CHK cấp 4 và sân bay quân sự cấp II; đạt công suất theo dự báo khai thác khoảng 2,2 triệu hành khách/năm vào năm 2046 và khoảng 5.600 tấn hàng hoá vào năm 2042.
Giai đoạn 2, sẽ đầu tư hạ tầng khu phục vụ mặt đất tại CHK năm 2029; mở rộng nhà ga hành khách năm 2047 đảm bảo khai thác đến 5 triệu hành khách; mở rộng nhà ga hàng hoá đợt 1 năm 2043 với công suất khai thác khoảng 13.700 tấn/năm, đợt 2 vào năm 2059 với công suất khai thác khoảng 25.500 tấn/năm; đồng thời, xây dựng các văn phòng cơ quan nhà nước và các công trình dịch vụ hàng không và phi hàng không phù hợp với quy hoạch. Đối với khu đất quân sự (51,2ha), sẽ đầu tư khi Quân đội có nhu cầu.
Dự án sẽ được triển khai tại các xã Gio Quang, Gio Hải, Gio Mai, thuộc huyện Gio Linhvới thời gian thực hiện 50 năm. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị dự án và đầu tư xây dựng từ năm 2021 đến 2024, thực hiện đầu tư xây dựng 22 tháng kể từ ngày ký hợp đồng. Thời gian vận hành, thu phí hoàn vốn là 47 năm 4 tháng.
Dự án được thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – kinh doanh – chuyển giao (BOT). Sơ bộ tổng mức đầu tư dự kiến cho 2 giai đoạn là 5.822,9 tỷ đồng. Cụ thể, giai đoạn 1 là 2.913,6 tỷ đồng (vốn nhà đầu tư huy động 2.680,5 tỷ đồng; vốn ngân sách Trung ương hỗ trợ để thực hiện GPMB, tái định cư là 233,1 tỷ đồng). Giai đoạn 2 là 2.909,3 tỷ đồng (vốn nhà đầu tư là 2.829,6 tỷ đồng, vốn ngân sách Nhà nước là 79,7 tỷ đồng).
Theo UBND tỉnh Quảng Trị cho biết, nguyên tắc xác định hình thức lựa chọn nhà đầu tư đó là đấu thầu rộng rãi quốc tế hoặc đấu thầu rộng rãi trong nước tuỳ vào số lượng các nhà đầu tư trong và ngoài nước đăng ký quan tâm đến dự án.
Cũng theo UBND tỉnh Quảng Trị, nội dung cần khảo sát ý kiến nhà đầu tư, bên cho vay đó là khả năng triển khai dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông hàng không có quy mô tương tự như dự án CHK Quảng Trị của khu vực tư nhân theo hình thức đối tác công tư (PPP); Khảo sát xin ý kiến của nhà đầu tư, bên cho vay về quy mô, tiêu chuẩn kỹ thuật thực hiện dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt về chủ trương đầu tư dự án CHK Quảng Trị theo phương thức đối tác công tư (PPP) trước đó (20/12/2021). Đánh giá của nhà đầu tư, bên cho vay về tính hấp dẫn, khả thi của dự án, mức lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu kỳ vọng của nhà đầu tư…cùng một số các nội dung khác có liên quan đến dự án.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Lê Đức Tiến cho biết: "Nhà đầu tư quan tâm có thể nộp hồ sơ về tư cách pháp lý, năng lực kinh nghiệm tương ứng, cũng như các phản hồi đối với nội dung khảo sát lấy ý kiến dự án của UBND tỉnh Quảng Trị bằng tiếng Việt hoặc tiếng Anh. Các văn bản, tài liệu bằng ngôn ngữ khác phải được cung cấp với bản dịch có công chứng sang tiếng Việt. Thời gian hết hạn đăng ký của nhà đầu tư quan tâm sẽ là 16h ngày 19/9/2022".
Nhà đầu tư
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Các thách thức hiện hữu như dòng vốn hạn chế, nguồn cung bất động sản co hẹp vì pháp lý... là những “tấm lưới lọc” giúp tìm ra dòng sản phẩm tiềm năng...
Trước tình trạng nhà đầu tư, doanh nghiệp, môi giới bất động sản (BĐS) lợi dụng các thông tin về quy hoạch, việc triển khai dự án đầu tư hạ tầng giao...
Khu đất số 13 phố Phan Huy Chú, phường Phan Chu Trinh sẽ được di dời để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trường Tiểu học Võ Thị Sáu.
Bộ GTVT vừa có văn bản trả lời kiến nghị cử tri về việc triển khai đầu tư tuyến đường bộ cao tốc Cần Thơ - Cà Mau và tuyến đường sắt TP Hồ Chí...
Ngày 22/8, TAND TP Hồ Chí Minh đã xử sơ thẩm và tuyên phạt Huỳnh Thị Nhung (SN 1963, ngụ tại quận Phú Nhuận) 15 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài...
Các chuyên gia cho rằng, việc Hà Nội sắp cho phép tách lô, tách thửa trở lại sẽ tạo thêm nguồn cung. Tuy nhiên, việc phân lô bán nền khó xảy ra tình...
UBND tỉnh Quảng Bình đã tiến hành thu hồi và cho Tập đoàn Trường Thịnh thuê hơn 109.000m2 đất với thời hạn gần 50 năm để triển khai dự án Sân golf 36...
Thị trường bất động sản (BÐS) đang trải qua giai đoạn đầy khó khăn cả về nguồn cung và thanh khoản. Theo các chuyên gia, dòng tiền nhà đầu tư có thể...
Qua kiểm tra 195 dự án trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc, cơ quan chức năng đánh giá: Rất ít doanh nghiệp hoạt động đảm bảo công suất và đúng mục đích theo...
Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược thương hiệu và cạnh tranh Võ Trí Thành cho hay, Đà Nẵng còn nhiều việc phải làm để thực sự trở thành thành phố...
Những tin cũ hơn
Chủ tịch UBND TP. Phú Quốc (Kiên Giang) vừa ra quyết định xử phạt hành chính đối với công trình khách sạn 12 tầng với số tiền hơn 60 triệu đồng, đồng...
Pháp lý hoàn thiện, vị trí đắc địa, kiến trúc độc đáo đúng "chất" nghỉ dưỡng, dự án Casa Del Rio chính thức "quy tụ" những đơn vị đại lý phân phối uy...
Vào sáng ngày 20/08/2022, sự kiện "Lễ hội sắc màu - Khánh thành công viên 3000m2" do Công ty Cổ phần Bất động sản UniHomes tổ chức đã diễn ra thành...
Trong thời gian qua, những căn hộ chung cư đã đưa vào sử dụng dù chưa được cấp sổ hồng nhưng nhiều căn hộ đã tăng giá mạnh.
Sáng 21/8, tại khu đô thị Waterpoint, Nam Long đã mở bán thành công EHome Southgate giai đoạn 2, giá từ 1 tỷ đồng/ căn. Chỉ sau 2 giờ, 100% giỏ hàng...
Ở các thành phố lớn hiện nay, tấc đất là tấc vàng, các dự án sở hữu vị thế đẹp hướng ra nhiều tuyến đường lớn, thuận tiện đi lại là yếu tố hàng đầu...
Hiện các sở, ngành liên quan báo cáo vướng mắc về pháp lý của 116 dự án bất động sản, nhà ở thương mại trên địa bàn trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh còn...
Dự án có quy mô 68,3 ha, vốn đầu tư cập nhật đến tháng 1/2016 là 971 tỷ đồng.
Cả SSI Research và Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) đều cảnh báo về những rủi ro vỡ nợ liên quan đến thị trường bất động sản, sau khi ghi nhận lượng...
Mặc dù dự án cảng nước sâu Trần Đề còn trong giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi, dự án cầu Đại Ngãi cũng chưa xác định thời gian khởi công nhưng bất...