Môi giới bất động sản: Kiên trì, cam kết và cơ hội
Các môi giới bất động sản được khuyến khích tiếp tục cầu tiến và đổi mới bản thân. Đồng thời, chủ doanh nghiệp môi giới cũng cần có chiến lược đầu tư...
Dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Huế (trái) và dự án Tổ hợp toà nhà làm việc (phải) toạ lạc ở khu đất đối xứng nhau ở nút giao Hà Nội - Lý Thường Kiệt - Nguyễn Tri Phương (một trong những khu đất trung tâm và đắc địa bậc nhất của TP Huế) nhưng nhiều năm nay xây dựng ì ạch, chậm tiến độ gây lãng phí tài nguyên đất.
Dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Huế do Công ty CP Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Huế làm chủ đầu tư; được UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế cấp quyết định chủ trương đầu tư lần đầu năm 2017, điều chỉnh lần thứ nhất năm 2018. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 400 tỷ đồng.
Dự án có diện tích sử dụng đất 2.577,8m2, công suất 260 giường bệnh, gồm các khu khám chữa bệnh và phục hồi chức năng; các phòng lưu trú tiêu chuẩn cao cấp phục vụ chỗ ở cho người nhà bệnh nhân và khu dịch vụ ăn uống, hội họp... Theo tiến độ cam kết, dự án phải hoàn thành đưa vào hoạt động ở quý I/2021. Tuy nhiên, đến nay dự án này vẫn bị chậm tiến độ nên được UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế cho gia hạn thêm 24 tháng.
Ghi nhận của PV VTC News cuối tháng 2/2023 nhiều hạng mục tại dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Huế còn khá ngổn ngang. Mặc dù
Tuy nhiên, khu vực dự án tiếp giáp với đường Nguyễn Tri Phương lại khá ngổn ngang. Tường không được sơn hiện mốc meo, các thanh sắt hoen rỉ, nhếch nhác.
Những vũng nước đọng, tường mọc rêu xanh trong khu vực dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Huế.
Được biết, khi gia hạn thêm 24 tháng cho dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Huế, lãnh đạo UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế yêu cầu chi cục Quản lý đất đai phải giám sát tiến độ sử dụng đất của Công ty CP Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Huế. Trường hợp hết thời gian gia hạn sử dụng đất, nếu Công ty CP Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Huế chưa hoàn thành dự án đưa vào sử dụng thì thực hiện xử lý vi phạm và tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật.
Lãnh đạo UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế cũng yêu cầu Sở KH&ĐT giám sát tiến độ đầu tư, xây dựng để đôn đốc, hỗ trợ và xử lý vi phạm tại dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Huế theo quy định của pháp luật.
Đáng buồn nhất là dự án Tổ hợp toà nhà làm việc mặc dù toạ lạc trên khu đất vàng với 2 mặt tiền đường Hà Nội và Lý Thường Kiệt nhưng cũng "đắp chiếu" suốt một thời gian dài.
Dự án do Tập đoàn VNPT trúng đấu giá khu đất và ủy quyền VNPT Thừa Thiên Huế thực hiện, được UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 27/4/2012 với tổng vốn đầu tư 58,6 tỷ đồng.
Theo bản cam kết của đơn vị được ủy quyền thực hiện, dự án dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng quý I/2021. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay, dự án xây dựng cơ bản xong phần thô 7 tầng nổi và 1 tầng hầm nhưng chậm tiến độ đáng kể so với cam kết.
Hiện nay, dự án Toà nhà làm việc gần như trong tình trạng "đắp chiếu". Nhiều hạng mục làm xong bị bỏ lâu ngày xuất hiện hư hỏng, xuống cấp.
Đại diện Sở KH&ĐT tỉnh Thừa Thiên-Huế cho hay, nguyên nhân chính khiến dự án Toà nhà làm việc (số 4 Hà Nội, TP Huế) bị chậm tiến độ là do chênh lệch khối lượng, hạng mục giữa hợp đồng EC đã ký và thực tế triển khai, cộng thêm việc trượt giá của nguyên vật liệu do dự án kéo dài thời gian thực hiện dẫn đến chi phí thực hiện công tác thi công xây dựng giai đoạn 1 của dự án vượt giá trị hợp đồng đã ký.
Do đó, trong thời gian qua nhà thầu thi công cầm chừng và nhiều lần có văn bản gửi chủ đầu tư để đề xuất giải quyết liên quan đến việc chênh lệch khối lượng và trượt giá nguyên vật liệu thi công. Qua tổ chức kiểm tra nhà đầu tư cam kết hoàn thành quý IV/2022.
Cam kết vậy nhưng đến đầu năm 2023 dự án Toà nhà làm việc (số 4 đường Hà Nội) vẫn tiếp tục dậm chân tại chỗ.
Qua rà soát, trong gian đoạn từ năm 2016 đến nay, Sở KH&ĐT tỉnh Thừa Thiên - Huế tham mưu UBND tỉnh thu hồi, chấm dứt hoạt động 62 dự án. Trong thời gian tới, dự kiến sẽ tiếp tục rà soát, tham mưu UBND tỉnh xem xét thu hồi đối với các dự án chậm tiến độ.
