VBMA: Gần 52.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp bất động sản được phát hành năm 2022
Theo dữ liệu tổng hợp của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam, nhóm bất động sản đứng ở vị trí thứ hai với 51.979 tỷ đồng, chiếm khoảng 20,4% tổng...
Nhiều thị trường nhà ở đã chứng kiến mức giảm giá ít nhất 10% vào cuối năm 2022 - Ảnh: HGTV
Theo nhóm nghiên cứu của Goldman Sachs do ông Lotfi Karoui đứng đầu, một số thị trường nhà ở có nguy cơ giảm giá mạnh nhất trong năm 2023 đã chứng kiến mức giảm ít nhất 10% vào cuối năm 2022.
Việc giảm giá mạnh gây ra nguy cơ cục bộ với các khoản thế chấp sẽ trả quá hạn cao hơn. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, việc giảm giá nhà không phải mối đe dọa lớn ở mọi nơi.
Trên toàn nước Mỹ, nhóm Goldman Sachs dự báo giá nhà sẽ giảm khoảng 10% trong năm 2023 so với mức tháng 6-2022. Riêng những khu vực đã tăng giá quá nóng thời gian qua giá nhà sẽ giảm 25%.
Hoạt động bất động sản của Mỹ xuống dốc kể từ khi Cục Dự trữ Liên bang (FED) bắt đầu tăng lãi suất vào tháng 3-2022 nhằm chế ngự lạm phát cao. Tuy nhiên, giá nhà cũng tăng 40% kể từ tháng 3-2020, theo Deutsche Bank.
Dự báo giá nhà mới của Goldman Sachs dựa trên dự báo lãi suất tiếp tục tăng trong thời gian dài. Cuối năm 2022, thế chấp có lãi suất cố định 30 năm, điều chỉnh lên 6,5%. Tuy nhiên, các nhà nghiên cứu hy vọng lãi suất sẽ giảm xuống 6,15% vào năm 2024.
Với kiểu giảm lãi suất thế chấp nhỏ giọt, nhóm nghiên cứu cho biết hướng đi này sẽ khiến khả năng chi trả xấu đi.
Mặt khác, theo nhóm nghiên cứu, giá nhà có thể sẽ tăng lên 1% vào năm 2024. Tình huống trên chỉ xảy ra nếu nền kinh tế Mỹ tránh được suy thoái.
Tuổi trẻ
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Theo dữ liệu tổng hợp của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam, nhóm bất động sản đứng ở vị trí thứ hai với 51.979 tỷ đồng, chiếm khoảng 20,4% tổng...
Giới chuyên gia và nghiên cứu thị trường đều chung nhận định về những thách thức mà bất động sản sẽ phải đối mặt trong năm 2023. Song, tín hiệu tích...
Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình đã chính thức thắng kiện và Thành Đô có nghĩa vụ thanh toán cho Hoà Bình tổng số tiền hơn 367,5 tỷ đồng.
Khi mang sổ đỏ đến đi đăng ký biến động thì cơ quan chức năng xác định đây là sổ đỏ giả nên tiến hành thu giữ, đề nghị cơ quan công an vào cuộc xử lý.
Sự hồi phục của du lịch trong nước và quốc tế đã giúp thị trường khách sạn những tháng cuối năm tại TP Hồ Chí Minh tăng nhiệt trở lại.
Không chỉ Bình Dương, hiện Ðồng Nai cũng đã có kế hoạch cụ thể để tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, tạo điều kiện tốt nhất cho người thu nhập thấp ổn...
Theo số liệu mới nhất từ Savills Việt Nam, quý IV/2022, giá phòng khách sạn trung bình tại TP HCM đạt 1,8 triệu đồng/đêm, tăng 9% so với quý trước,...
Để bán được sản phẩm, chủ đầu tư phải hoàn thành rất nhiều thủ tục, trong đó có ngân hàng bảo lãnh.
Bên cạnh việc lựa tuổi tốt để xông đất năm mới, gia chủ phải biết “né” những tuổi xông đất không tốt vào năm 2023.
Ra mắt dòng sản phẩm Shop Villa tại Hải Phòng với 2 mặt tiền đắt giá. Diện tích sản phẩm lên đến 600m2 mang giá trị khác biệt, phù hợp với mô hình...
Những tin cũ hơn
Diễn biến trái ngược trong các nhóm nhà đầu tư ngày càng rõ nét trên thị trường bất động sản. Bên cạnh nhóm nhà đầu tư buộc phải cắt lỗ hoặc gồng mình...
Ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám Đốc Savills Việt Nam cho rằng, Việt Nam là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất trên...
Sống một cuộc đời thượng lưu, đáng sống, với những khởi đầu tuyệt vời ngay chính từ không gian sống của mình là những gì mà tập đoàn danh tiếng GS E&C...
Những ngày sát Tết Nguyên đán, từ Bắc tới Nam tràn ngập các thông tin rao bán cắt lỗ các phân khúc bất động sản từ đất nền đến liền kề, biệt thự. Lãi...
Nói về diễn biến thị trường bất động sản (BĐS), ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cho rằng, vướng mắc nhất hiện nay đối với doanh nghiệp...
Chuyên gia nhận định, giá bán sơ cấp nhà phố/ biệt thự đảo chiều ghi nhận giảm giá ở một số dự án ở nửa cuối năm 2022 khi thị trường gặp khó khăn....
Nhiều chuyên gia cho rằng, vấn đề về pháp lý và nguồn vốn vẫn là khó khăn của thị trường bất động sản 2023.
Theo nhận định của DKRA, tại TP.HCM và vùng phụ cận, mặt bằng giá bán sơ cấp căn hộ khó có những biến động tăng giá trong năm 2023. Còn mặt bằng giá...
Trong nhiều năm dịch bệnh, phân khúc bất động sản này liên tục tăng trưởng, bất chấp những biến cố của thị trường chung và được dự báo sẽ là phân khúc...
Loạt dự án ở Phú Yên chậm tiến độ, phần lớn vướng ở khâu giải phóng mặt bằng. Cá biệt, có dự án gần "về đích", nhưng còn vướng một hộ dân chưa nhận...