Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ vi phạm tại dự án có vị trí đẹp bậc nhất trục Lê Văn Lương
Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận, sau nhiều lần điều chỉnh từ đất công cộng thành phố biến thành dự án nhà ở - Hà Nội Center Point, mật độ xây dựng từ...
Giao dịch đi ngược thị trường
Hiện nay, không khí trầm lắng bao trùm hầu hết các khu vực trên cả nước. Theo đó, tình hình giao dịch bất động sản cũng không mấy khả quan, lượng bán thì nhiều nhưng người mua thì không đáng kể. Tuy nhiên, tại thị trường bất động sản Lâm Đồng, lượng giao dịch bất động sản tăng đột biến trong quý II/2022, cao gấp gần 2 lần quý trước đó.
Sở Tư pháp Lâm Đồng vừa có công văn gửi Sở Xây dựng tỉnh về việc báo cáo giá bán và cho thuê nhà ở và một số loại hình bất động sản khác trên địa bàn tỉnh quý II/2022.
Theo đó, trong quý này, toàn tỉnh Lâm Đồng có 19.669 giao dịch đất nền thành công qua công chứng với hơn 21.283 tỷ đồng. Giao dịch chủ yếu tập trung tại các điểm nóng về hiến đất, mở đường nhằm mục đích tách thửa, số lượng giao dịch. Đơn cử, huyện Lâm Hà có 4.126 giao dịch, huyện Bảo Lâm có 3.660 giao dịch, huyện Đức Trọng có 3.144 giao dịch, huyện Di Linh có 2.640 giao dịch, TP Đà Lạt có 1.398 giao dịch, TP Bảo Lộc có 1.379 giao dịch.
Bên cạnh đó, toàn tỉnh có 1.113 giao dịch nhà ở riêng lẻ thành công qua công chứng. Trong đó, nhiều nhất là tai TP Đà Lạt với 395 giao dịch, tiếp đó là huyện Đức Trọng với 313 giao dịch, TP Bảo Lộc với 216 giao dịch.
Nếu so sánh với quý I, lượng giao dịch nhà đất tại thị trường bất động sản Lâm Đồng trong quý II năm nay ghi nhận tăng mạnh gần gấp 2 lần.
Cụ thể, trong quý I/2022, toàn tỉnh Lâm Đồng chỉ có 12.467 giao dịch đất nền thành công, tập trung tại huyện Lâm Hà với 3.077 giao dịch, huyện Di Linh (1.826), huyện Đức Trọng (1.648), TP Đà Lạt (1.162),... Còn phân khúc nhà ở riêng lẻ quý I chỉ ghi nhận 899 giao dịch.
Trong năm 2021, thị trường bất động sản Lâm Đồng diễn biến rất sôi động. Đáng chú ý, sau khi có Nghị quyết thông qua phương án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc theo phương thức đối tác công tư, tình hình thị trường bất động sản ghi nhận diễn biến tích cực tại các huyện Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm và TP Bảo Lộc.
Theo đó, bất động sản Lâm Đồng có nhiều chuyển biến tích cực, thu hút nhiều “ông lớn” địa ốc như Novaland, Đèo Cả, Hưng Thịnh, Ecopark,...đến tìm hiểu và đề xuất nghiên cứu dự án.
Nhiều yếu tố khiến bất động sản Lâm Đồng được “săn đón”
Ông Đỗ Trọng Kiên, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Imperland cho biết, thời gian qua, cơn sốt đất diễn ra trên cả nước khiến giá nhà đất tăng phi mã. Nhiều khu vực, chỉ trong 1 năm, giá đất nền đã tăng gấp 2,3 thậm chí là 4 lần. Nhiều người đổi đời sau một năm ôm đất.
Khi được hỏi về việc giá đất tại tỉnh Lâm Đồng đang sốt và được quan tâm bậc nhất trên thị trường cả nước, ông Đỗ Trọng Kiên chỉ ra 3 điểm mấu chốt.
Thứ nhất, các “ông lớn” lớn bất động sản đã và đang đổ bộ vào tỉnh Lâm Đồng. Từ đầu năm đến nay, hàng chục doanh nghiệp lớn như: Novaland, Tập đoàn Hưng Thịnh, T&T Group, Ecopark... tranh nhau tìm hiểu cơ hội đầu tư tại Bảo Lộc. Đây đều là những doanh nghiệp có tiềm lực kinh tế và đã triển khai rất nhiều dự án lớn trên cả nước.
Bên cạnh đó, từ năm 2019, xu hướng bỏ phố về vườn xuất hiện nhưng chưa thật sự phát triển. Khi ấy, mọi người có xu hướng lựa chọn cho mình những khu vui chơi giải trí, đi biển hoặc khách sạn 5 sao thay vì đến những vùng đất khác. Tuy nhiên, đến nay, nhiều người lại quan tâm đến những khu vực bất động sản có vị trí tựa núi nhìn sông, từ trên cao nhìn xuống toàn cảnh và khu vực có khí hậu trong lành. Điều này tỉnh Lâm Đồng sẵn có.
Thứ hai, tỉnh Lâm Đồng hiện nay có quỹ đất lớn và giá được đánh giá là “khá mềm” so với thị trường cả nước và tiềm năng phát triển.
Lâm Đồng được thiên nhiên ưu ái khi có khí hậu mát mẻ, dễ chịu. Quỹ đất ở Lâm Đồng còn lớn và chưa được khai phá nhiều. Giá đất nơi đây tương đối rẻ và quỹ đất còn rộng nên các nhà đầu tư bất động sản có thể thỏa sức khai phá.
Thứ ba, bất động sản Lâm Đồng có tiềm năng tăng giá rất mạnh khi cao tốc Sài Gòn - Lâm Đồng (Dầu Giây - Liên Khương) được khởi công xây dựng. Sau khi cao tốc này hoàn thiện, thời gian di chuyển từ TP.HCM đến thành phố Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) sẽ được rút ngắn còn khoảng 3 tiếng thay vì mất trên 6 tiếng như hiện nay. Chính con đường này đã tạo động lực thu hút khách du lịch và cú hích về kinh tế cho Lâm Đồng nói riêng, Tây Nguyên nói chung.
“Đà Lạt được biết đến là thành phố du lịch hàng đầu Việt Nam. Rất nhiều du khách nước ngoài và cả trong nước yêu mến vẻ thơ mộng và thời tiết của Đà Lạt. Chính vì thế, không chỉ đất nền mà bất động sản du lịch tại Đà Lạt cũng luôn được các nhà đầu tư quan tâm một cách đặc biệt”, vị Tổng giám đốc chia sẻ.
Theo Nhịp sống kinh tế
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận, sau nhiều lần điều chỉnh từ đất công cộng thành phố biến thành dự án nhà ở - Hà Nội Center Point, mật độ xây dựng từ...
Theo các chuyên gia, việc giá đất nền dự án ở Hưng Yên tăng tới 50 triệu đồng/m2 chỉ trong vài tháng là một dấu hiệu về sự bất thường của thị trường,...
Sự bùng nổ lưu lượng khách du lịch tại NovaWorld Phan Thiet càng nâng cao hiệu quả kinh doanh các dòng sản phẩm thương mại như shophouse, Boutique...
Kết luận thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra hàng loạt vi phạm, sai sót về quy hoạch, xây dựng tại tuyến đường Lê Văn Lương (Hà Nội). Trong đó, nhiều dự...
Thị trường BĐS Thanh Hóa đang chuyển mình mạnh mẽ với sự xuất hiện của hàng loạt dự án quy mô lớn và nhiều dòng sản phẩm mới. Trong đó, loại hình shop...
Dự án gồm các sản phẩm: đất ở liền kề, nhà ở liền kề, đất ở biệt thự, nhà ở biệt thự, công trình thương mại dịch vụ…
Phố thương mại Selashine thuộc Dự án Khu phức hợp Selavia nổi bật với thiết kế ấn tượng khi là tâm điểm giao thương nối liền đảo nhân tạo hình hoa sen...
Công ty TNHH Thương mại, Dịch vụ, Khách sạn Tân Hoàng Minh vừa gửi thông báo cho khách hàng liên quan đến trả tiền mua trái phiếu. Theo đó, Tân Hoàng...
Bamboo Capital vừa công bố phương án lập công ty con Helios Village vốn 400 tỷ đồng tại tỉnh Đắk Nông. Hiện tại, Bamboo Capital thông qua BCG Land...
Dự án Picity High Park tiếp tục "ghi điểm" với khách hàng và nhà đầu tư khi đẩy mạnh hoàn thiện hệ thống tiện ích và bàn giao nhà đúng tiến độ cam...
Những tin cũ hơn
UBND TP Hà Nội cho biết, thời gian qua trên địa bàn, các công ty tư vấn thẩm định giá đều e ngại hoặc từ chối tham gia xác định giá đất (khởi điểm) vì...
Nằm trong kế hoạch phát triển Thủ đô 2021 đến năm 2030 và tầm nhìn tới năm 2050, UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 quận...
Vượt qua những đánh giá khắt khe từ Hội đồng thẩm định và các chuyên gia uy tín ngành bất động sản (BĐS), Phú Hưng Property vinh dự được xướng tên tại...
Nhu cầu sở hữu, đầu tư các căn hộ cao cấp tại các tỉnh vùng ven đang ngày càng gia tăng giai đoạn hậu Covid-19. Trong đó, Bắc Giang được xướng tên là...
Với 44.500 hồ sơ liên quan đến các thủ tục đất đai đã tiếp nhận, các phòng chức năng của TP Thủ Đức đang rơi vào tình trạng quá tải.
Những khó khăn về pháp lý khiến bất động sản là ngành duy nhất ở TPHCM tăng trưởng âm trong 6 tháng đầu năm. Trong khi đó, ngành xây dựng cũng thua lỗ...
UBND tỉnh Hòa Bình quyết định dừng xem xét việc nghiên cứu, khảo sát, lập thủ tục đầu tư đối với loạt dự án với quy mô “khủng” hàng nghìn ha. Trong...
Không chỉ huy động vốn khi chưa đủ điều kiện, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản An Phú Land - chủ đầu tư dự án chung cư An Phú tại TP. Thuận An, Bình...
3 năm qua, rời Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, đầu tư bất động sản về các tỉnh thành khác đã trở thành một trào lưu phát triển mạnh mẽ, thu hút nhà nhà, người...
Vợ chồng trẻ chung vốn mở cửa hàng bán điện thoại, bán kính thời trang online, rồi mở thêm tiệm cháo lòng... đam mê kinh doanh luôn thôi thúc, chuyện...