Môi giới bất động sản “than” 3 tháng không bán được hàng
Một số lô đất cắt lỗ tới 20% nhưng vẫn không thể thanh khoản dù rao bán tới 3 tháng. Theo môi giới ở Hải Dương tiết lộ, lượng khách hàng nhờ đẩy hàng...
Sáng ngày 18/6/2022, Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) đã tổ chức cuộc họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2022. ĐHĐCĐ đã thông qua các báo cáo, tờ trình của Hội đồng quản trị và kế hoạch kinh doanh năm 2022 và các năm tiếp theo.
Theo ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Hoàng Quân, năm 2021, dịch Covid-19 ảnh hưởng sâu rộng tới toàn bộ nền kinh tế, ngành bất động sản, trong đó có Hoàng Quân. Việc hạn chế trong di chuyển, vận chuyển đã tác động trực tiếp đến thi công xây dựng, hoàn thiện bàn giao các dự án. Tuy nhiên, ban lãnh đạo doanh nghiệp đã có những giải pháp phù hợp để ứng phó với tình hình thực tế như tiết kiệm chi phí trong doanh nghiệp, tích cực thu hồi công nợ nhằm đảm bảo công ty vẫn có lợi nhuận trong tình hình khó khăn.
Đáng nói, sau 7 năm không hoàn thành kế hoạch, năm nay, HĐQT Tập đoàn Hoàng Quân đặt mục tiêu cho năm 2022 doanh thu đạt 1.450 tỷ đồng, gấp 4 lần năm trước. Doanh thu này đến từ các dự án đang thực hiện như HQC Plaza, HQC Hóc Môn, HQC Bình Trưng Đông (TPHCM), HQC Nha Trang (Khánh Hòa), KĐT mới Nam Phan Thiết (Bình Thuận), KĐT Trà Vinh (Trà Vinh) … lợi nhuận trước thuế đạt 206 tỷ đồng.
Doanh thu dự kiến đến từ 2 mảng: Dự án do Hoàng Quân thực hiện (870 tỷ đồng) và dự án hợp tác đầu tư (500 tỷ đồng). Nhiều dự án được đánh giá sẽ mang lại nguồn thu lớn như Golden City (500 tỷ đồng), KĐT mới Nam Phan Thiết – Bình Thuận (100 tỷ đồng), KCN Hàm Kiệm 1 (100 tỷ đồng), KĐT Cần Thơ (100 tỷ đồng). Ngoài ra, nhiều dự án bất động sản cho thuê trong kế hoạch đi vào vận hành như Golden King – Tp.HCM, KCN Hàm Kiệm I – Bình Thuận…cũng góp phần vào kế hoạch doanh thu cho doanh nghiệp này.
"Dù thị trường khó khăn, 2022 là năm đánh dấu bước nhảy của HQC. Hiện doanh nghiệp đang thực hiện 40 dự án BĐS lớn nhỏ ở các khu vực. Có dự án đã hoàn thành, có dự án chưa hoàn thành nhưng đã sở hữu quỹ đất sạch nên sẵn sàng tạo doanh thu", Chủ tịch HQC nhấn mạnh.
Ngoài ra, vị Chủ tịch HĐQT Hoàng Quân còn cho biết, doanh nghiệp sẽ đón đầu xu hướng mới của thị trường, thực hiện đa dạng các sản phẩm BĐS như nhà ở thương mại, thương mại - dịch vụ - văn phòng, đất nền, BĐS khu công nghiệp bên cạnh các dự án NOXH nhằm mang lại nguồn thu ổn định. Trong đó, BĐS dân dụng, BĐS công nghiệp tiếp tục là ngành chủ lực trong cơ cấu doanh thu nhưng có sự điều chỉnh linh hoạt giữa các phân khúc, dòng sản phẩm theo từng giai đoạn.
Riêng năm 2022, Tập đoàn này tiếp tục đẩy mạnh việc hợp tác đầu tư xây dựng, kinh doanh và M&A mở rộng quỹ đất phù hợp với chiến lược phát triển trung và dài hạn.
Cùng với đó, HQC trình ĐHĐCĐ kế hoạch phát hành 100 triệu cổ phiếu huy động 1.000 tỷ đồng nhằm mua lại cổ phần tại CTCP Đầu tư Thành phố Vàng với 650 tỷ đồng và bổ sung vốn để tiếp tục đầu tư phát triển Dự án nhà ở xã hội Golden City là 350 tỷ đồng.
Được biết, dự án nhà ở xã hội Golden City tọa lạc tại trung tâm Tp. Tây Ninh có quy mô 3,35ha với tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỉ đồng. Đây là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất tại Tây Ninh. Theo lãnh đạo Tập đoàn này, việc huy động vốn sẽ góp phần giúp dự án Golden City đẩy nhanh tiến độ xây dựng.
