Thị trường ảm đạm, doanh nghiệp BĐS loay hoay vượt khó
Một viễn cảnh với nhiều khó khăn đang được dự báo sẽ đến với thị trường bất động sản trong năm 2023. "Doanh nghiệp làm gì để đứng vững trong bối cảnh...
Đây là số liệu nghiên cứu theo báo cáo của chợ Nhà Tốt. Báo cáo này ghi nhận, tại Hà Nội, mức thu nhập trung bình hơn 14 triệu, giá nhà trung bình là 3,5 tỷ đồng/căn, thời gian để một hộ gia đình sở hữu nhà là 20,4 năm.
Đáng chú ý, một hộ gia đình ở Cần Thơ với mức thu nhập trung bình năm là 97,6 triệu đồng. Với giá nhà trung bình hiện nay 2,8 tỷ đồng, người dân Cần Thơ phải mất hơn 28 năm mới mua được nhà.
Người dân Đà Nẵng cũng cần khoảng thời gian tương tự như người dân Cần Thơ khi thu nhập trung bình năm là 118,7 triệu và giá nhà hiện nay là 3,3 tỷ đồng.
Một hộ gia đình ở Khánh Hoà cũng phải mất 24,7 năm để mua được nhà với mức thu nhập trung bình chỉ dao động ở mức 94,6 triệu đồng/năm trong khi giá nhà đang ở ngưỡng 2,3 tỷ đồng.
Báo cáo của Nhà Tốt ghi nhận, tại New York (Hoa Kỳ)- thành phố đắt đỏ bậc nhất thế giới, người dân chỉ mất 9,92 năm để mua căn nhà trị giá 25,9 tỷ đồng khi mức thu nhập của họ lên tới gần 2,6 tỷ đồng/năm.
Ngay cả tại thủ đô Tokyo, Nhật Bản, người dân cũng chỉ cần mất hơn 12 năm đã có thể mua được một căn hộ. Nhưng tại Bắc Kinh (Trung Quốc), một hộ gia đình mất tới 44 năm mới mua được một căn hộ khi giá nhà đang ở mức 29,5 tỷ đồng, mức thu nhập bình quân khoảng 668 triệu đồng/năm. Tỷ lệ này ở BangKok, Thái Lan là 31 năm.
Trước đó, TS. Lê Xuân Nghĩa từng chia sẻ dữ liệu của nhóm chuyên gia IMF, người lao động bình thường tại Việt Nam mất 57 năm mới mua được nhà, trong khi con số này ở 4 năm trước là 35 năm. Ngược lại, năm 2021, người dân Trung Quốc cần 37 năm thì đến nay chỉ còn 34 năm.
