Vòng luẩn quẩn của bất động sản năm 2023
Nếu lãi suất cho vay tiếp tục duy trì ở mức cao như hiện nay (12% - 14%/năm) hoặc leo thang, áp lực lên giá bán cũng như thanh khoản thị trường sẽ...
3.790 căn hộ nằm trong chương trình 12.500 căn thuộc khu 38,4 ha phường Bình Khánh dùng để tái định cư cho người dân bị giải toả phục vụ dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Keppel Land Việt Nam, Công ty CP Sài Gòn Xây dựng, Công ty TNHH Xây dựng Thuận Việt cùng các công ty khác làm nhà thầu thi công.
Khu tái dịnh cư này xây xong vào năm 2015 nhưng không có người về ở nên hoang vắng, thiếu sức sống dù nằm ở "vị trí vàng" tại TP.Thủ Đức, sát vách Quận 1.
Sau 3 lần đấu giá không thành, 3.790 căn hộ tái định cư này đang tiếp tục được đề nghị đem ra đấu giá lần thứ 4 trong thời gian tới.
Mỗi năm, TP.HCM phải chi khoảng 70 tỷ đồng để bảo trì, thuê người quản lý khu căn hộ tái định cư. Do không có người ở nên một số khu vực bắt đầu xuất hiện dấu hiệu xuống cấp.
Nội khu đã bị rào chắn không cho người lạ vào. Vậy nhưng rác thải đang chất thành đống ngổn ngang trông nhếch nhác.
Thời điểm dịch Covid-19 bùng phát tại TP.HCM, khu căn hộ Thủ Thiêm không người ở này được trưng dụng để làm bệnh viện dã chiến. Hiện tại tất cả các lối vào đều đóng kín.
Năm 2017, lần đầu tiên TP.HCM tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ với mức giá khởi điểm là 8.800 tỷ đồng. Không có ai tham gia vào thời điểm đó.
Lần đấu giá thứ 2 là năm 2018, thành phố đưa mức giá khởi điểm là 9.100 tỷ đồng và tiếp tục thất bại
Tới năm 2021, số căn hộ này tiếp tục được đấu giá với mức khởi điểm 9.900 tỷ đồng rồi "ế dài" tới hiện nay./.
