Từng “sốt nóng” một thời, phân khúc bất động sản này vẫn lao đao
Đã có khoảng thời gian, bất động sản nghỉ dưỡng trở thành kênh đầu tư “đắt” khách khi lượng cung và lực cầu tăng đột biến. Thế nhưng, đến hiện tại,...
Theo dữ liệu của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), tính đến ngày 30/9 có tổng cộng 25 đợt phát hành riêng lẻ trong nước với tổng giá trị phát hành là 15.363 tỷ đồng và một đợt phát hành ra công chúng của Ngân hàng TMCP Bắc Á trị giá 235,4 tỷ đồng.
Theo báo cáo, ngân hàng vẫn là nhóm dẫn đầu với tổng giá trị phát hành 9.623 tỷ đồng. Trong đó, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) phát hành nhiều nhất với 3.090 tỷ đồng. Theo sau đó là Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) là 2.000 tỷ đồng; Ngân hàng Phương Đông (OCB) phát hành 1.800 tỷ đồng; Ngân hàng Đông Nam Á (SeABank) là 750 tỷ đồng trong tháng 9.
Nhóm bất động sản đứng thứ hai về giá trị phát hành trong tháng, với 2.300 tỷ đồng trái phiếu của CTCP No Va Thảo Điền, kỳ hạn 5 năm.
Nhóm đứng thứ ba thuộc về nhóm hàng tiêu dùng với trái phiếu của CTCP Tập đoàn Masan (Mã: MSN) có giá trị 1.500 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm và CTCP Đầu tư Thành Thành Công (TTC Group) phát hành 600 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 7 năm.
So với cùng kỳ năm ngoái, giá trị phát hành trái phiếu ra công chúng từ đầu năm đến cuối tháng 9 là 10.499 tỷ đồng, giảm 9,37% (chiếm khoảng 4,3% tổng giá trị phát hành). Giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ là 233.692 tỷ đồng, giảm 40% so với cùng kỳ và chiếm khoảng 95,7% tổng giá trị phát hành trong 9 tháng đầu năm.
Trong tháng 9, giá trị trái phiếu đã được các doanh nghiệp mua lại trước hạn là 28.833 tỷ đồng (tăng 199% so với cùng kỳ tháng 9/2021). Từ đầu năm tới nay, tổng giá trị trái phiếu đã được các doanh nghiệp mua lại là 142.209 tỷ đồng, tăng 67% so với cùng kỳ năm 2021.
Trong những tháng còn lại của năm, dự kiến sẽ còn ba đợt phát hành trái phiếu lớn. Cụ thể, Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Tập Đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) đã phê duyệt phương án phát trái phiếu chuyển đổi ra thị trường quốc tế với tổng giá trị phát hành tối đa 300 triệu USD.
HĐQT của CTCP Miền Đông cũng đã phê duyệt phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ kỳ hạn 3 năm, lãi suất cố định 12%/nămvới giá trị phát hành không quá 70 tỷ đồng.
Đồng thời, Tập đoàn Trung Nam cũng dự tính huy động 500 triệu USD trái phiếu (khoảng 12.000 tỷ đồng) trong vòng 3 năm kế tiếp.
