Hệ số K để bồi thường năm 2023 ở TP HCM cao nhất bao nhiêu?
Trước đó, năm 2022, hệ số K để bồi thường đất ở cao nhất là 15 lần và đất nông nghiệp cao nhất là 35 lần so với bảng giá đất.
Một góc TP. Phủ Lý, Hà Nam. Ảnh: Báo Hà Nam.
Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Hà Nam cho biết vừa công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận TP. Phủ Lý.
Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận thành phố Phủ Lý có quy mô 259,34ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 5.251,4 tỷ đồng. Để thực hiện dự án này, nhà đầu tư phải đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu tối thiểu 787,7 tỷ đồng.
Cơ cấu quy hoạch gồm: khu các cơ sở giáo dục đại học, nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ; khu trung tâm điều hành, ký túc xá sinh viên tập trung, thể dục thể thao; khu dân cư. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 - 2028.
2 nhà đầu tư đã nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Công ty TNHH Liên doanh Việt – SK Group (Việt – SK Group) và CTCP Đầu tư Địa ốc Vina Land (Vina Land).
CTCP Đầu tư Địa ốc Vina Land
Dữ liệu Nhadautu.vn cho thấy Vina Land thành lập vào tháng 6/2021, ban đầu đăng ký trụ sở chính tại đường Lý Thường Kiệt, phường Quang Trung, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Vốn điều lệ 1.800 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông sáng lập gồm 3 cá nhân là Lê Thị Lộc (98%), Đặng Văn Lân (1%) và Nguyễn Thị Thu (1%).
Đến tháng 10/2022, trụ sở chính của công ty này đã được chuyển vào phía Nam, và hiện đặt ở thị trấn Long Điền, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Người đại diện kiêm Tổng giám đốc công ty hiện là ông Vũ Trường Sơn (SN 1963).
Cổ đông lớn nhất nắm 98% vốn Vina Land là cái tên không quá xa lạ. Như Nhadautu.vn đã đưa tin, bà Lê Thị Lộc (SN 1982) tính đến tháng 9/2022 là Chủ tịch HĐQT, Giám đốc, kiêm Người đại diện theo pháp luật CTCP Đầu tư PMT Land Việt Nam.
PMT Land Việt Nam nằm trong liên danh cùng Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Xanh, CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới thực hiện dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Tổng mức đầu tư 2.536 tỷ, quy mô diện tích 12,97ha, quy mô dân số khoảng 4.500 – 5.000 người.
Ngày 4/8/2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã có Quyết định số 2703/QĐ-UBND về phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư kể trên.
Chưa dừng lại ở đó, bà Lê Thị Lộc cũng từng là cổ đông góp vốn tại 1 thành viên khác trong liên danh kể trên là Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Xanh cùng với ông Nguyễn Văn Quang (người cùng nhà bà Lộc) và ông Lê Văn Hải - em trai người sáng lập Tập đoàn Lã Vọng, ông Lê Văn Vọng.
Công ty TNHH Liên doanh Việt – SK Group
Khác với Vina Land, Công ty TNHH Liên doanh Việt – SK Group là cái tên có phần lạ lẫm hơn.
Dữ liệu cho thấy Việt – SK Group thành lập vào tháng 9/2022, trụ sở chính tại thôn Thụy Xuyên, xã Ngọc Sơn, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam. Người đại diện kiêm Tổng giám đốc công ty là bà Phạm Ngọc Anh (SN 1996).
Vốn điều lệ công ty tại thời điểm mới thành lập là 86 tỷ đồng, với 2 thể nhân góp vốn gồm bà Phạm Ngọc Anh (50%) và ông Nguyễn Anh Tuấn (50%). Ít tuần sau, công ty tăng vốn lên 968 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông được giữ nguyên.
Bên cạnh Việt – SK Group, bà Ngọc Anh còn đứng tên tại CTCP Đầu tư Khu công nghiệp và Đô thị Thành Nam (Thành Nam) – doanh nghiệp vừa được thành lập vào ngày 9/3/2023, trụ sở chính tại xã Hải Vân, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định.
Vốn điều lệ công ty là 88 tỷ đồng, bà Ngọc Anh góp 55% vốn, ông Trần Anh Tuấn (10%) và ông Phạm Văn Toàn (35%).
