Môi giới bất động sản cầm cự thời khó
Trong giai đoạn khó khăn của thị trường bất động sản (BĐS), nguồn cung sụt giảm, hàng loạt nhân viên môi giới thất nghiệp.
Một góc trên cao của TP. Quy Nhơn (tỉnh Bình Định). Ảnh: Nguyễn Tri
Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa công bố thông tin đối với dự án Xây dựng nhà ở tại khu đất HH-02 thuộc Khu đô thị Long Vân (tại phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn).
Theo đó, dự án này được UBND tỉnh Bình Định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng nhà ở vào tháng 8/2022. Nhà đầu tư là Công ty cổ phần đất xanh Miền Trung.
Đây là dự án cụ thể hoá quy hoạch phân khu xây dựng 1/2.000 Khu đô thị Long Vân (TP. Quy Nhơn); quy hoạch xây dựng khu dân cư góp phần tạo cảnh quan, chỉnh trang đô thị, khai thác hiệu quả quỹ đất, kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu vực.
Dự án Xây dựng nhà ở tại khu đất HH-02 thuộc Khu đô thị Long Vân được đầu tư xây dựng khu dân cư trên diện tích khu đất 13.502m2 với các chức năng: đất ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ hơn 6.366m2 (59 lô), đất cây xanh 1.991m2, đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật hơn 5.144m2.
Dự án được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 5/2022. Chi phí thực hiện dự án hơn 147 tỷ đồng.
"Dự án Xây dựng nhà ở tại khu đất HH-02 thuộc Khu đô thị Long Vân chưa đảm bảo điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản", Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho hay.
Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cũng đã công bố thông tin hai dự án chưa đảm bảo điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Cụ thể, dự án Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh được Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Định cấp giấy chứng nhận lần đầu đầu vào năm 2014, chứng nhận thay đổi lần thứ 2 vào năm 2018.
Dự án này được đầu tư tại điểm du lịch số 3 (tuyến du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến, Khu kinh tế Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn), nhà đầu tư là Công ty cổ phần Bất động sản Thành Châu.
Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh có quy mô diện tích mặt đất 112,95 ha, tổng vốn đầu tư 1.365 tỷ đồng.
Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch biển, resort cao cấp bao gồm khu khách sạn, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, nhà điều hành; khu biệt thự nghỉ dưỡng; khu bungalow, nhà nghỉ dưỡng; bãi biển nội bộ, bãi tắm, công trình du lịch, khu dịch vụ hồ bơi; các khu dịch vụ phụ trợ. Dự án chưa đảm bảo điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Còn dự án tại khu đất số 01 đường Ngô Mây (TP. Quy Nhơn) được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án vào tháng 9/2019.
Dự án này có tên thương mại là Cadia Quy Nhơn; quy mô diện tích hơn 8.109 m2, đầu tư xây dựng công trình trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (khách sạn 5 sao); tổng vốn đầu tư khoảng 1.126 tỷ đồng.
Tháng 8/2022, dự án được cấp giấy phép xây dựng số 14/GPXD-SXD "Phần móng, tầng hầm và phần thân Khu A - Căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ".
Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho hay, dự án đang được chủ đầu tư thi công phần móng và tầng hầm, chưa đảm bảo điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
