King Crown Infinity: Nơi khởi nguyên những chuẩn sống tinh hoa
King Crown Infinity tái định nghĩa chuẩn mực sống bởi những tiện ích vượt trội và văn minh.
Lực đẩy từ đề án quy hoạch Thành phố thông minh Bình Dương
Ngày 21/6 vừa qua, Diễn đàn cộng đồng thông minh thế giới ICF đã vinh danh Bình Dương là 1 trong TOP 7 cộng đồng có Chiến lược phát triển Thành phố Thông minh tiêu biểu trên thế giới của năm 2022. Đây là lần thứ 2 liên tiếp Bình Dương lọt vào TOP 7, sánh vai với các đô thị thành phố thông minh trên thế giới. Trước đó, Bình Dương cũng đã có 4 lần liên tiếp nằm trong TOP 21 (Smart 21) từ năm 2018 đến 2021.
Để đánh giá một thành phố đạt trong TOP 7, ICF đã tiến hành nghiên cứu và đánh giá hàng trăm thành phố trên thế giới, từ đó lựa chọn ra TOP 21 (Smart 21). TOP 21 sẽ được tiếp tục so sánh và đánh giá kỹ lưỡng, trực tiếp và gián tiếp, qua đó chọn ra TOP 7 những thành phố có chiến lược phát triển thông minh nhất.
Lễ Vinh danh TOP 7 cộng đồng thông minh thế giới tại Bình Dương.
Một khu vực lọt vào TOP 7, trước hết cần thỏa mãn 6 tiêu chí khắt khe của ICF đưa ra bao gồm: Kết nối - Băng thông rộng; Lực lượng lao động; Đổi mới Sáng tạo; Bình đẳng tiếp cận kỹ thuật số; Ủng hộ khích lệ và Bền vững.
Được vinh danh trong TOP 7 cộng đồng thông minh thế giới 2022, Bình Dương trở thành "sân chơi" uy tín được cộng đồng các thành phố thông minh tiêu biểu trên thế giới (Smart 21) công nhận; nhờ đó dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tỷ đô liên tiếp chảy vào Bình Dương. Cụ thể, dự án 1,3 tỷ USD của Tập đoàn LEGO (Đan Mạch) rót vào khu công nghiệp VSIP III (Tân Uyên); Tập đoàn CapitaLand Development rót hơn 500 triệu USD vào phát triển đô thị tại thành phố mới Bình Dương, góp phần trong 5 tháng đầu năm 2022 Bình Dương vươn lên đứng đầu cả nước về thu hút vốn ngoại với hơn 2,5 tỷ USD.
Đặc biệt, năm 2022 Bình Dương tập trung đầu tư hạ tầng giao thông, ưu tiên các công trình trọng điểm kết nối vùng như đường vành đai 3, đường vành đai 4, đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Bình Dương - Chơn Thành; nâng cấp Quốc lộ 13 kết nối với Tp. Hồ Chí Minh…
Quy hoạch đề án Thành phố thông minh Bình Dương.
Khu vực lõi kết nối các đô thị trung tâm của đề án thành phố thông minh bao gồm: Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên, Bến Cát được chính quyền tỉnh Bình Dương tập trung đầu tư hạ tầng kinh tế - xã hội theo chuẩn các mô hình thành phố thông minh tiêu biểu trên thế giới. Trong đó, TP. Mới (Thủ Dầu Một) đóng vai trò hạt nhân, là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội lớn nhất của tỉnh. Đáng chú ý là Tung tâm Thương mại thế giới đã hoàn thành và đưa vào sử dụng những công trình chức năng quan trọng.
Tọa độ vàng của thị trường bất động sản
Hiện nay thị xã Tân Uyên đang hoàn thiện các thủ tục nâng cấp lên thành phố. Dự kiến, đến năm 2023, Tân Uyên sẽ chính thức trở thành thành phố thứ 4 của tỉnh. Hiện Tân Uyên đã đạt 5/5 tiêu chí về quy mô dân số, diện tích tự nhiên, số đơn vị hành chính trực thuộc, phân loại đô thị, cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế - xã hội. Dân số toàn thị xã có hơn 421.000 người, tương đương TP Dĩ An và vượt xa TP Thủ Dầu Một (khoảng 341.830 người).
Việc Tân Uyên lên thành phố khiến giới đầu tư kỳ vọng vào sự gia tăng giá trị bất động sản trong thời gian tới. Thực tế, những tiền lệ trước đây đã chỉ ra rằng, quy hoạch - đặc biệt là nâng cấp lên thành phố - tạo sức bật vô cùng mạnh mẽ khiến giá bất động sản tăng giá chóng mặt.
Trước đó, Dĩ An và Thuận An cũng đã chứng kiến sự tăng giá mạnh mẽ trước thời điểm lên thành phố (2020). Cụ thể, Năm 2018-2019 giá đất Dĩ An chỉ khoảng 30 triệu/m2, sau khi lên thành phố đã tăng lên 50 - 55 triệu/m2. Thuận An cũng từ mức 25-35 triệu/m2 vượt lên đến 45 - 50 triệu/m2, nhà phố liền kề thậm chí đạt mức 65-70 triệu/m2.
Cùng với 3 thành phố hiện hữu, Tân Uyên là cái tên tiếp theo có bước tiến vượt bậc về phát triển bất động sản trong tương lai. Bởi hiện nay, giá nhà đất khảo sát tại Tân Uyên còn khá mềm, dao động ở ngưỡng 24 - 25 triệu/m2 đối với khu vực trung tâm và 15 - 20 triệu/m2 đối với khu vực xa trung tâm, dư địa tăng giá còn rất lớn so với tiềm năng khu vực.
Nhu cầu nhà ở tại Tân Uyên rất lớn.
Tân Uyên có lợi thế liền kề Thành phố Mới - trung tâm của tỉnh Bình Dương, do đó thừa hưởng nền tảng hạ tầng hiện đại, kết nối nội/liên vùng thuận tiện. Bên cạnh đó, Tân Uyên sở hữu 2 dự án KCN VSIP lớn nhất Bình Dương và cả nước. Trong đó, KCN VSIP II có quy mô 2045ha và mới đây nhất là KCN VSIP III quy mô hơn 1000ha. Cả 2 KCN này giúp Tân Uyên trở thành điểm đến hàng đầu của các tập đoàn đa quốc gia, thu hút nguồn vốn FDI mạnh mẽ và lực lượng lao động dồi dào, đặc biệt là hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư, quản lý trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc, tạo ra nguồn cầu về nhà ở rất lớn, thúc đẩy thị trường nhà ở phát triển mạnh mẽ.
Ông David Jackson - TGĐ Colliers Việt Nam cho rằng, các khu vực có chủ trương lên thành phố hay quận, ở giai đoạn đầu ngưỡng giá bất động sản còn tương đối mềm nhưng khi hạ tầng hoàn thiện, mặt bằng giá sẽ biến động rất lớn.
Theo Nhịp sống kinh tế
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
King Crown Infinity tái định nghĩa chuẩn mực sống bởi những tiện ích vượt trội và văn minh.
Sau dịch, khẩu vị của giới đầu tư bất động sản cũng chuyển dịch theo hướng ưu tiên lựa chọn các loại hình bất động sản xanh ven biển ở những thị...
Tốc độ đô thị hoá nhanh khiến quỹ đất tại thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng dần thu hẹp, thúc đẩy bất động sản đô thị vệ tinh cất cánh, trở...
Thấu hiểu là cách để chạm đến thành công nhanh nhất. Kết luận này liệu có khả dụng đối với lĩnh vực bất động sản? Hãy cùng...
Các chuyên gia nhận định, Nghị quyết 18 sẽ tạo nguồn thu ngân sách ổn định từ thị trường bất động sản, đưa bất động sản vào sử dụng hiệu quả, chống...
Sở hữu căn hộ cao cấp view biển chỉ từ 900 triệu, khách hàng được hưởng những đặc quyền không thể bỏ lỡ từ The Ruby Hạ Long.
Chiêm nghiệm giá trị hạnh phúc khi trở lại "bình thường mới", nghệ sĩ Lê Khanh dành nhiều thời gian hơn cho những chuyến nghỉ dưỡng và tìm kiếm ngôi...
Căn hộ nghỉ dưỡng đã hoàn thiện có lợi thế về giá do tận dụng được lợi thế vật liệu rẻ của giai đoạn trước, đồng thời có thể đưa vào khai thác, sinh...
Liên tục khẳng định giá trị khác biệt, vững vàng phát triển theo lối đi riêng, DKRA Vietnam tiếp tục vượt qua các đơn vị danh tiếng khu vực châu Á -...
Vợ chồng trẻ chung vốn mở cửa hàng bán điện thoại, bán kính thời trang online, rồi mở thêm tiệm cháo lòng... đam mê kinh doanh luôn thôi thúc, chuyện...
Những tin cũ hơn
Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đã, đang và sắp được triển khai đang trở thành bệ đỡ vững chắc để thị trường bất động sản Vĩnh Long cất cánh.
Không chỉ hạn chế rủi ro nợ xấu, chuyên gia cho rằng, việc siết cho vay đặt cọc bất động sản còn góp phần thanh lọc thị trường, đẩy lùi tình trạng đầu...
Nếu như cách đây hơn 1 năm, để vay tiền ngân hàng mua một lô đất, nhà đầu tư có nhiều lựa chọn và hưởng các ưu đãi về lãi suất. Nhưng đến hiện tại,...
Để hoàn thiện tuyến đường theo chuẩn cao tốc từ Hà Nội đi Hòa Bình, UBND thành phố Hà Nội vừa có văn bản về việc duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự...
Theo chương trình của UBND thành phố Hà Nội, về nhà ở thương mại, sẽ phát triển mới khoảng 19,69 triệu mét vuông sàn nhà ở, trong đó, căn hộ có diện...
Ngày 25/6 vừa qua, sự kiện mở bán đợt cuối chung cư Tecco Diamond đã ghi nhận kết quả ấn tượng với sự góp mặt của hơn 300 khách hàng cùng nhiều giao...
The Sailing Quy Nhơn đang trên hành trình trở thành biểu tượng tháp đôi tiên phong của Bình Định trong thời đại mới, mang vẻ đẹp kiêu sa, lộng lẫy,...
Mặc dù lượng quan tâm đất nền dự án tại các tỉnh, thành đang giảm rõ rệt nhưng giá đất vẫn liên tục tăng, còn đất đấu giá ở các vùng nông thôn liên...
Những căn hộ siêu nhỏ đang ngày càng trở nên phổ biến tại Nhật Bản nhờ giá thuê "dễ thở" mà vẫn đáp ứng được nhu cầu cơ bản của con người.
Vào tối ngày 25/6/2022, tại gala ngày hội môi giới BĐS Việt Nam do Hội BĐS Việt Nam (VARS) tổ chức tại TP biển Hạ Long, Công ty Cổ phần DXMD Việt Nam...