Kiến nghị xử phạt và thu hồi đất nếu chủ đầu tư không xây nhà ở xã hội
Sở Xây dựng sẽ kiến nghị UBND TP.HCM có chế tài mạnh hơn với các chủ đầu tư cố tình không thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội, Nhà nước có thể thu hồi...
Theo các chuyên gia, dù thanh khoản thị trường bị ảnh hưởng bởi các tác động từ chính sách, tâm lý, nhưng tỉ lệ giao dịch ở các dự án có mức giá vừa túi tiền vẫn đạt mức khả quan từ 70-80%.
Cơ hội cho người mua nhà
Đại diện An Gia cho biết, phân khúc căn hộ tại TP.HCM có xu hướng thiết lập mặt bằng giá mới từ đầu năm 2022. Hiện giá căn hộ trung bình đã vọt lên ngưỡng 65 triệu đồng/m2 và được dự báo tăng khoảng 5-10%/năm trong thời gian tới. Giá bán tăng cao trong khi thị trường tập trung phát triển các dự án cao cấp khiến người mua ở thực gặp khó.
"Với Westgate, chúng tôi không chỉ cung cấp cho thị trường nguồn cung giá trị tại vị trí trung tâm hành chính Bình Chánh mà còn chú trọng thiết kế chính sách bán hàng linh hoạt, cùng mức giá chỉ từ 2,3 tỷ đồng/căn", đại diện An Gia cho biết.
Đơn cử trên một căn 2 phòng ngủ 2 WC, người mua chỉ cần thanh toán trước 20%, tương đương 460 triệu đồng và ngưng đến khi nhận nhà vào quý 3/2023 mới thanh toán tiếp. Đồng thời, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc cho đến khi nhận nhà.
Căn hộ Westgate được nhiều gia đình trẻ, giới đầu tư quan tâm.
Anh Hoàng Nam (40 tuổi, Q.8) cho rằng, chính sách này thực sự mang lại nhiều lợi thế cho người mua nhà, nhất là những gia đình trẻ có nguồn vốn khiêm tốn. Mặt khác, người mua có thể sở hữu căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn hoặc mua cùng lúc nhiều căn hộ cho mục đích đầu tư. Ngoài ra, chủ đầu tư An Gia còn chiết khấu 1-2% cho khách hàng mua sỉ sản phẩm, 1% cho cổ đông AGG và khách hàng tại một số khu vực như Quận 8, Tân Bình, Bình Tân, Bình Chánh…
Trong khi đó, chị Ngọc Lan (35 tuổi, Q.Tân Bình) cho biết muốn đầu tư thêm một căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích khoảng 100 m². Ngoài tiêu chí "nhà cao - cửa rộng", điều thuyết phục vợ chồng chị là dòng sản phẩm này có số lượng giới hạn, được bố trí tại những vị trí góc, đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư khi không tiếp giáp với nhiều căn kế bên.
"Mặt khác, thay vì trả 100% số vốn tự có, vợ chồng tôi có thể dễ dàng phân bổ nguồn vốn nhàn rỗi cho nhiều hạng mục đầu tư khác. Chưa kể, chủ đầu tư cam kết thuê lại trong 18 tháng với tổng giá trị lên đến 450 triệu đồng", chị Lan cho biết.
Theo An Gia, xét ở góc độ tài chính, với cùng một mức giá, nhiều gia đình hiện nay có xu hướng lựa chọn các căn hộ diện tích lớn nhờ đáp ứng không gian sống rộng rãi và tạo ra nhiều giá trị vô hình, góp phần nâng tầm chất lượng sống.
Loạt thương hiệu quốc tế bảo chứng chất lượng
Để đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng hoàn thiện và điều kiện sống tốt nhất cho cư dân, chủ đầu tư An Gia hợp tác cùng các thương hiệu nổi tiếng gồm Häfele, Otis, Casta, Grohe, Culigan, Sunwood, AstralPool… để cung ứng trang thiết bị, thi công hoàn thiện nội ngoại thất cho dự án.
Tập đoàn BĐS An Gia công bố hợp tác với thương hiệu Häfele.
Trong đó, Häfele - thương hiệu Đức nổi tiếng thế giới sẽ cung cấp các thiết bị gia dụng, phụ kiện nhà bếp. Casta là đơn vị cung cấp thiết bị tủ bếp, được thiết kế "đo ni đóng giày" dựa trên yêu cầu của chủ đầu tư, giúp phát huy tối đa công năng và mở rộng không gian bếp cho gia chủ. Phòng tắm thông thoáng sử dụng dòng sản phẩm, phụ kiện vệ sinh cao cấp của Grohe. Các thương hiệu Sunwood cung cấp thiết bị cửa, Otis cung cấp hệ thống thang máy, Culligan cung cấp và lắp đặt hệ thống xử lý nước trung tâm…
Đáng chú ý, toàn bộ diện tích mặt nước, hồ bơi… được ứng dụng công nghệ AstralPool từ Tây Ban Nha, đảm bảo các chỉ số sức khỏe, thân thiện với môi trường.
Đại diện An Gia cho biết, ngay khi dự án được khởi công xây dựng, doanh nghiệp đã chủ động làm việc với các đối tác uy tín trong nhiều lĩnh vực để đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng hoàn thiện cũng như điều kiện sống tốt nhất cho cư dân Westgate. Đồng thời, góp phần khẳng định thương hiệu An Gia và các sản phẩm của An Gia trên thị trường.
Cộng hưởng giá trị từ hệ tiện ích hiện đại
Không chỉ đồng hành cùng loạt thương hiệu nổi tiếng quốc tế, Westgate còn được trang bị 50 tiện ích hiện đại, theo mô hình "live - work - learn - play" (sinh sống – làm việc – học tập – vui chơi). Trong đó có nhiều tiện ích như co-working space, sân tennis, phòng tập golf, vườn thiền…
Khu phức hợp Westgate sở hữu chuỗi tiện ích hiện đại. (Phối cảnh)
Bên cạnh đó, An Gia cũng chú trọng đầu tư công viên trung tâm nội khu rộng 1,9 ha với gần 1.500 m² diện tích mặt nước gồm hồ bơi Olympics, dòng sông lười tích hợp bồn tắm sục jacuzzi, hồ thác tràn, hồ thư giãn, đường chạy bộ nội khu dài 800 m…
Chưa kể, dự án còn thừa hưởng công viên ngoại khu rộng khoảng 2 ha. Đây là công viên kiểu mẫu đối diện UBND Bình Chánh, được An Gia đầu tư cải tạo nhằm "xanh hóa" không gian sống cho cư dân. Đồng thời, đưa Westgate trở thành dự án điển hình về tỉ lệ cây xanh, mảng xanh với chỉ tiêu cây xanh ước tính hơn 10 m²/người - tương đương các dự án nhà ở trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng và cao gấp 10 lần so với tỉ lệ trung bình diện tích cây xanh trên đầu người tại TP.HCM hiện nay khoảng 0,5-1 m²/người.
Tọa lạc tại trung tâm hành chính Bình Chánh, Westgate là dự án nổi bật tại khu Tây, không chỉ bởi mức giá và phương thức thanh toán mà còn đáp ứng các tiêu chí về vị trí, tiện ích. Dự án đang được tổng thầu Ricons triển khai xây dựng, dự kiến cất nóc trong tháng 9/2022.
Để tìm hiểu thêm thông tin dự án, khách hàng liên hệ hotline 0916.770.880 hoặc truy cập www.westgate.vn
