Chung cư quận 12

Sunview Town

  • Đường Gò Dưa, phường Hiệp Bình Phước & Tam Bình, quận Thủ Đức, TPHCM.
  • 4
  • 1600
  • Sắp mở bán

22 triệu/m2

Saigon Avenue

  • KDC Tam Bình, khu phố 4, Tam Bình, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
  • 1
  • 848
  • Sắp mở bán

1.6 tỷ

du-an-phuc-yen-prosper-pho-dong

Phúc Yên Prosper Phố Đông

  • 601 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp.HCM
  • 2
  • 560
  • Sắp mở bán

1.7 tỷ

du-an-saigon-mia-binh-chanh

Saigon Mia

  • Đường 9A, Khu dân cư Trung Sơn, Bình Chánh, TPHCM
  • 3
  • 872
  • Sắp mở bán
du-an-lovera-park

Lovera Park

  • KDC Phong Phú 4, Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
  • 889
  • Sắp mở bán

3 tỷ/căn

can-ho-lavida-plus

Lavida Plus

  • Ngã 4 Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, TPHCM
  • 3
  • 1.212
  • Sắp mở bán

31 triệu/m2

Sunrise Riverside

  • Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh
  • 8
  • 2.200
  • Sắp mở bán

2.3 tỷ

sunrise-city-quan-7

Sunrise City

  • 23-25-27 Nguyễn Hữu Thọ – phường Tân Hưng – quận 7
  • 12
  • 2.200
  • Sắp mở bán

2.5 tỷ

du-an-opal-riverside

Opal Riverside

  • Đường số 10, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, TP.HCM
  • 2
  • 626
  • Sắp mở bán

2.1 tỷ

Quận 12 là nơi có mật độ dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng phát triển và được quy hoạch đồng bộ, chính những điều này đã giúp các dự án chung cư quận 12 được nhiều người quan tâm. Đặc biệt chủ đầu tư chú trọng đến phân khúc căn hộ có mức giá trung bình giúp những người có thu nhập trung bình vẫn có thể được sở hữu một ngôi nhà cho bản thân mình

Vị trí địa lý quận 12

Quận 12 nằm về phía tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, nằm dọc theo Quốc lộ 1A, quận là ngõ giao thông khá quan trọng của thành phố nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ:

Phía Đông giáp thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương và quận Thủ Đức

Phía Tây giáp quận Bình Tân

Phía Nam giáp các quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình và Tân Phú

→  Phía Bắc và Tây Bắc giáp huyện Hóc Môn.

Tại sao thị trường chung cư Quận 12 lại thu hút khách hàng?

1. Vị trí quan trọng trong giao thương các tỉnh

  • Quận 12 nằm phía Tây Bắc của Sài Gòn, được bao quanh là quốc lộ 1A – tuyến đường giao thông quan trọng của toàn thành phố, nối liền các tỉnh miền Đông Nam Bộ
  • Từ những đặc điểm về địa lý, môi trường sống và các tiện ích của quận 12, đây sẽ là lựa chọn bạn không thể bỏ qua khi tìm mua căn hộ an cư. Đặc biệt, các dự án dành cho người tìm mua chung cư quận 12 rất đa dạng, phù hợp với túi tiền của đại đa số người có thu nhập từ trung bình đến khá

2. Tiềm năng lớn khi mua chung cư quận 12

  • Bên cạnh sự phát triển vượt bật của bất động sản ở Đông Sài Gòn như quận 2, quận 9 thì ở những khu vực vùng ven như quận 12, Hóc Môn,…trở nên thu hút các nhà đầu tư. Theo đó, nhiều dự án tiềm năng mọc lên, kéo theo người tìm mua chung cư quận 12 cũng tăng lên.
  • Khi mua chung cư quận 12, bạn đã có được ngôi nhà với mức giá hợp lý bởi đa phần các dự án tại đây thuộc phân khúc tầm trung. Việc đầu tư mua chung cư quận 12 từ bây giờ còn mang đến cho bạn bất động sản giá trị gia tăng. Nguyên nhân vì khu vực này đang trên đà phát triển và hứa hẹn trở thành nơi “nóng sốt” của thị trường nhà đất.

3. Cơ sở hạ tầng quận 12 ngày càng hoàn thiện

  • Tuy quận 12 cách xa trung tâm quận 1, quận 3 nhưng hạ tầng cơ sở và giao thông ở đây đang được hoàn thiện từng ngày. Khi mua chung cư quận 12, cư dân sẽ thuận tiện trong việc đi lại khi sinh sống.
  • Dự án tiêu biểu nhất phải kể đến đó là dự án tàu điện Metro, khi hoàn thành thì chắc hẳn quận 12 sẽ là trạm cuối kết nối với chợ Bến Thành quận 1. Theo nhìn nhận chung, điều này sẽ khiến bất động sản quận 12 tăng thêm ít nhất là 10%.
  • Hơn thế nữa, quỹ đất quận 12 vẫn khá nhiều và đang trong quá trình quy hoạch. Điều này tạo điều kiện để cho những người thu nhập trung bình có thể mua chung cư quận 12.

4. Sở hữu môi trường sống lý tưởng khi mua chung cư quận 12

  • Là quận ngoại thành, nơi đất rộng người thưa, quận 12 có không khí thoáng đãng, dễ chịu hơn so với những khu vực lân cận. Vì vậy, khi chọn mua căn hộ quận 12 bạn sẽ có được những tiện ích mà nhiều dự án khu vực trung tâm khó có được do hạn chế diện tích đất.
  • Nhiều hoạt động vui chơi giải trí lành mạnh
  • Cũng xuất phát từ việc quỹ đất rộng rãi, quận 12 có nhiều khu du lịch sinh thái, câu cá giải trí, các khu ẩm thực, nhà hàng…gần gũi với thiên nhiên. Bạn sẽ không cần du lịch ngoại thành xa xôi hay về các tỉnh miền Tây sông nước, khi mua chung cư quận 12 thì chỉ mất vài phút để bạn thư giãn cùng gia đình sau cả tuần làm việc mệt mỏi.
  • Ngoài ra, quận 12 cũng thu hút khá nhiều bạn trẻ bởi những khu đồng cỏ thoáng đãng, có thể thả diều mỗi chiều. Còn gì thích thú hơn khi ngắm những cánh diều thơ mộng, xung quanh khung cảnh thiên nhiên trong lành.
  • Khu vực Quận 12 chưa phát triển mạnh về bất động sản cũng như chưa được coi là một khu đô thị đang trên đà phát triển như khu Đông vì vậy giá bất động sản ở khu vực này thường thấp hơn các khu vực khác dù chất lượng sản phẩm được cho là gần tương đương.

Mức giá của một số bất chung cư tại quận 12 (tính đến thời điểm hiện tại):

Khu vực Quận 12 chưa phát triển mạnh về bất động sản cũng như chưa được coi là một khu đô thị đang trên đà phát triển như khu Đông vì vậy giá bất động sản ở khu vực này thường thấp hơn các khu vực khác dù chất lượng sản phẩm được cho là gần tương đương.

Mức giá của một số bất động sản tại quận 12 (tính đến thời điểm hiện tại):

  • Dự án căn hộ Raemian Đông Thuận (1 và 2) có giá từ 1,2 tỷ/ căn 57m2.
  • Dự án căn hộ Picity High Park chỉ từ 1,5 tỷ/căn.
  • Dự án căn hộ Green Mark quận 12 chỉ từ 1,2 tỷ/căn.
  • Dự án nhà phố Song Minh Residence giá từ 4,8 – 5,7 tỷ/căn.
  • Cùng một số dự án có giá dao động từ 1 tỷ đến 1,5 tỷ/căn.

Kinh nghiệm bỏ túi cần lưu ý khi mua chung cư quận 12

Đặc điểm địa lý, dân số: Quận 12 khá xa trung tâm. Sẽ không phù hợp nếu bạn là người yêu thích đời sống nhộn nhịp thành thị. Nhưng nếu là người lao động có thu nhập thấp đến trung bình thì sẽ rất lý tưởng để bạn tìm mua chung cư quận 12, chỉ với vài trăm triệu bạn đã có thể sở hữu tổ ấm khang trang, rộng rãi, đáp ứng được những tiện nghi sống đơn giản.

Nên mua chung cư quận 12 ở khu vực nào?: Nên chọn các dự án tại những tuyến đường có khả năng sẽ phát triển nhiều hơn trong tương lai, điều này sẽ giúp bất động sản của bạn không bị trượt giá. Mua chung cư quận 12, bạn không nên bỏ qua những dự án nằm tại một số tuyến đường lớn, được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn thiện, cũng như có tình trạng giao thông thuận lợi như là: đường Lê Thị Riêng, Trường Chinh, khu Tham Lương, Phan Văn Hớn…

Tìm hiểu tình trạng quy hoạch quận 12: Nơi đây hiện có khá nhiều dự án quy hoạch đang và sắp sửa triển khai. Đặc biệt, Quận 12 cùng Quận 1 và Thủ Thiêm được Thành phố lựa chọn để xây dựng thí điểm đề án đô thị thông minh, hứa hẹn là bước chuyển mình lớn cho diện mạo khu vực. Khi mua chung cư quận 12, bạn cần chú ý đến yếu tố này để đảm bảo quyền lợi của mình và thuận tiện trong sinh hoạt sau này.

Những tuyến đường dễ ùn tắc: Các tuyến đường tại quận 12 khá rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận trung tâm và tỉnh lân cận. Tuy nhiên, cũng có những tuyến đường người mua chung cư quận 12 phải biết về tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm tại những nút giao thông như: ngã 3 Trường Chinh – Tây Thạnh, tuyến đường Cộng Hòa, đoạn Trường Chinh từ Pandora đến u Cơ. 

Với đầy đủ “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”, bất động sản Quận 12 hiện đã có đủ điều kiện để phát triển trong tương lai gần. Sau khi các tuyến giao thông huyết mạch cùng cơ sở hạ tầng được hoàn thiện, Quận 12 sẽ chính thức leo lên con tàu phát triển tốc hành, trở thành một khu đô thị vệ tinh mới của TP.HCM.

Tìm mua chung cư quận 12 giá rẻ ở đâu?

Nếu bạn đang mong muốn tìm kiếm một địa chỉ tin cậy để tham khảo các thông tin về các chung cư giá rẻ, trung cấp hay cao cấp ở quận 12, thì batdongsan123.vn sẽ cung cấp đầy đủ và chính xác nhất. Mỗi ngày trên website có hàng nghìn tin rao bán căn hộ giá rẻ quận 12 đa dạng diện tích, giá cả từ các chủ đầu tư lớn giúp người mua dễ dàng so sánh đồng thời đưa ra được lựa chọn tối ưu nhất.

Batdongsan123.vn chính là người bạn đồng hành giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư quận 12 phù hợp với nhu cầu và tài chính của bạn.

 

Lọc theo danh mục

Gọi ngay 0932897799
  • Để có căn hot, giá tốt
  • Giá chính xác từ chủ đầu tư cho từng căn
  • Được tư vấn lựa chọn các gói vay có lãi suất thấp nhất, thời gian vay dài nhất

Đừng bỏ lỡ những tin tức mới nhất về các dự án mà bạn đang quan tâm

  • Cập nhật chính sách và tiến độ dự án
  • Hợp đồng mẫu của chủ đầu tư
  • Bản vẽ mặt bằng căn hộ
  • ... và nhiều tài liệu hữu ích khác