Chung cư quận 10

Sunview Town

  • Đường Gò Dưa, phường Hiệp Bình Phước & Tam Bình, quận Thủ Đức, TPHCM.
  • 4
  • 1600
  • Sắp mở bán

22 triệu/m2

Saigon Avenue

  • KDC Tam Bình, khu phố 4, Tam Bình, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
  • 1
  • 848
  • Sắp mở bán

1.6 tỷ

du-an-phuc-yen-prosper-pho-dong

Phúc Yên Prosper Phố Đông

  • 601 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp.HCM
  • 2
  • 560
  • Sắp mở bán

1.7 tỷ

du-an-saigon-mia-binh-chanh

Saigon Mia

  • Đường 9A, Khu dân cư Trung Sơn, Bình Chánh, TPHCM
  • 3
  • 872
  • Sắp mở bán
du-an-lovera-park

Lovera Park

  • KDC Phong Phú 4, Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
  • 889
  • Sắp mở bán

3 tỷ/căn

can-ho-lavida-plus

Lavida Plus

  • Ngã 4 Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, TPHCM
  • 3
  • 1.212
  • Sắp mở bán

31 triệu/m2

Sunrise Riverside

  • Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh
  • 8
  • 2.200
  • Sắp mở bán

2.3 tỷ

sunrise-city-quan-7

Sunrise City

  • 23-25-27 Nguyễn Hữu Thọ – phường Tân Hưng – quận 7
  • 12
  • 2.200
  • Sắp mở bán

2.5 tỷ

du-an-opal-riverside

Opal Riverside

  • Đường số 10, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, TP.HCM
  • 2
  • 626
  • Sắp mở bán

2.1 tỷ

Chung cư quận 10 TP Hồ Chí Minh đang nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư, những người có nhu cầu mua sinh sống, trải nghiệm cuộc sống đầy đủ tiện ích. Thị trường bán căn hộ cao cấp quận 10 diễn ra sôi động với nhiều dự án mới, mức giá hợp lý.

Vị trí địa lý quận 10 và liên kết vùng chung cư quận 10

Quận 10, Hồ Chí Minh được đánh giá là nơi có điều kiện thuận lợi cho giao lưu kinh tế, văn hóa xã hội giữa khu vực và các trung tâm hành chính quận huyện khác.

Phía Đông tiếp giáp quận 3.

Phía Tây giáp tiếp giáp quận 11.

Phía Nam giáp với quận 5.

Phía Bắc tiếp giáp với quận Tân Bình.

Từ vị trí căn hộ quận 10 có thể kết nối giao thông thuận tiện, là tâm điểm kết nối đến các quận trung tâm. Dễ dàng di chuyển đến các khu vực sầm uất của thành phố. Đặc biệt, tại trung tâm Quận 10 nơi đã phát triển từ lâu, đã có một hệ thống tiện ích hiện hữu hoàn thiện và hiện đại sẽ mang đến cuộc sống sung túc cho dân cư.

Thị trường bất động sản chung cư quận 10 như thế nào?

Một số chuyên gia BĐS đánh giá nhờ vào lợi thế trung tâm, tiếp giáp với Quận 1, Quận 3 đồng thời đây cũng là một nơi có hoạt động sinh sống và thương mại sầm uất tại TP. HCM cùng với nhu cầu lựa chọn căn hộ tại đây để an cư thì Quận 10 là lựa chọn rất dễ hiểu của khách hàng. Với lợi thế vị trí đặc biệt này, trong khi các dự án tại quận 10 hiện nay ít cộng với quỹ đất sạch không còn nhiều thì các dự án mới phát triển tại đây đã có tác động đẩy thị trường bất động sản tăng cao, đặc biệt đó là phân khúc căn hộ tầm trung. Mặt khác, những dự án chất lượng cao cấp tại Quận 10 cũng luôn có sức hút lớn trên thị trường và được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư chào đón trong thời gian qua.

Theo đáng giá của các chuyên gia, nhờ hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, khu vực quận 10 sẽ có tỷ suất sinh lời khá hấp dẫn và các dự án tọa lạc tại một trong những khu vực có hoạt động giao thương sầm uất của quận 10 sẽ có giá trị bất động sản không ngừng tăng lên theo thời gian, đặc biệt kể từ năm 2020.

Tại sao thị trường chung cư quận 10 thu hút được khách hàng?

1. Mua chung cư quận 10: muốn đi đâu cũng được

Quận 10 được xem là khu vực trung tâm thành phố, từ đây bạn sẽ dễ dàng kết nối đến các quận trọng điểm như quận 1, quận 5, quận 3, quận 8, quận Tân Phú, Tân Bình… Khi mua chung cư quận 10, cư dân không phải lo nghĩ về những dịch vụ đời sống hàng ngày, cụ thể:

Di chuyển đến các bệnh viện chất lượng hàng đầu thành phố như: bệnh viện Chợ Rẫy, 115, bệnh viện Tim, bệnh viện Tâm Đức chưa đầy 2 phút xe máy.

Các trường đại học lớn khu vực phía Nam đa số tọa lạc tại quận 10 như: đại học Bách Khoa, đại học Y Phạm Ngọc Thạch, đại học Kinh Tế, đại học Y Dược TP,HCM…

→  Nhiều trung tâm thương mại, siêu thị lớn: CoopMart, Lotte, BigC, Parkson… để người mua chung cư quận 10 có thể thỏa sức mua sắm, vui chơi giải trí.

 → Đến Trung tâm Thể dục thể thao Phú Thọ chưa đầy 5 phút xe máy

2. Cơ sở hạ tầng, giao thông hoàn chỉnh

Quận 10 là một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh có địa hình tương đối bằng phẳng, cao trên 2 mét so với mực nước biển. Quận 10 có cơ sở hạ tầng khá tốt, nhiều cây xanh, không bị ngập nước, đường rộng và gần nhiều đại lộ huyết mạch của thành phố. 

Vì lẽ đó, giao thông trong nội vùng không những thuận lợi mà liên kết vùng cũng rất nhanh chóng nền kinh tế phát triển, xã hội văn minh nên rất tốt để đầu tư mua bán nha.

3. Không gian sống yên tĩnh và riêng tư

Phải chịu tiếng ồn từ thói quen sinh hoạt của nhà hàng xóm là một trong những tình huống điển hình nhiều gia đình gặp phải khi ở nhà mặt đất. Tuy nhiên, nếu sống ở chung cư bạn sẽ không cần phải lo lắng về điều này. Tại chung cư không gian riêng tư được đảm bảo, không bị làm phiền bởi hàng xóm, các cửa ở chung cư cũng được trang bị cách âm làm giảm thiểu tiếng ồn tối đa.

Đặc biệt, sống ở chung cư mọi thành viên trong gia đình đều sinh hoạt trong cùng một không gian sẽ làm gia tăng kết nối, chia sẻ giữa các thành viên trong gia đình.

4. Tiện ích phục vụ đời sống phong phú và giá trị

Trong nội đô quận 10 là cả một hệ thống đa dạng các siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học, trung tâm ẩm thực và giải trí… 

Hơn thế, do vị trí địa lý liền kề Quận 1 và Quận 3 nên tiện ích ngoại khu của người mua chung cư quận 10 sẽ vô cùng đa dạng, có thể tận hưởng tiện ích của cả 3 quận tâm thành phố. Các tiện ích này chính là yếu tố quan trọng nhất tạo nên giá trị cốt lõi của việc mua chung cư quận 10 hay nhà phố.

5. Môi trường sống an ninh, dân trí tốt

Mua chung cư quận 10 bạn không chỉ được tận hưởng những tiện ích hiện hữu, mà còn được hòa nhập vào cộng đồng dân cư văn minh và thân thiện. 

Đặc điểm dân cư của quận 10 đa số là các tiểu thương nhỏ, vậy nên lối sống ôn hòa, dễ chịu. Đặc biệt, quận 10 cũng nổi tiếng là quận có tình hình an ninh ổn định, ít xảy ra trộm cắp, cướp giật.

Giá bán tham khảo chung cư quận 10

Mức giá của các dự án tại quận 10 cũng ở mức hợp lý, không quá đắt đỏ như các quận 1, quận 3, quận 5

Theo khảo sát hiện nay, mức giá bán căn hộ quận 10 đang dao động từ 32 triệu/m2 đến 48 triệu/m2. 

Đây được xem là mức giá hấp dẫn với một vị trí trung tâm thành phố sầm uất như quận 10.

Cơ hội đầu tư khi mua chung cư quận 10?

Với lợi thế nằm ở trung tâm thành phố, quận 10 hiện nay đang trên đà phát triển cả về kinh tế, văn hóa, xã hội, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Thị trường bất động sản quận 10 vì thế cũng có nhiều khởi sắc với sự ra đời của hàng loạt các dự án từ đất nền, biệt thự cho tới căn hộ quận 10. Việc sở hữu một căn hộ quận 10 không phải là điều dễ dàng, nhưng đây sẽ là một khoản đầu tư xứng đáng trong tương lai với bất kỳ ai. Dưới đây là những lý do bạn nên mua căn hộ chung cư quận 10

Các dự án căn hộ chung cư quận 10 nằm ở vị trí trung tâm thành phố Hồ Chí Minh sầm uất, thuận tiện cho việc đi lại giữa các quận, cho các hoạt động kinh doanh.
Tiện ích ngoại khu của đa số các dự án căn hộ quận 10 mini cho đến cao cấp vô cùng đầy đủ và phong phú: nơi đây tập trung nhiều bệnh viện, trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại, phòng khám,… mang đến một cuộc sống đầy đủ, khoẻ mạnh và tiện nghi cho người dân,
Khả năng sinh lời cao: nhờ vị trí trung tâm thuận tiện, việc kinh doanh tại đây sẽ trở nên dễ dàng hơn.
→  Đầu tư vào các căn hộ quận 10 giá rẻ mang lại an toàn hơn so với các dự án ở xa trung tâm thành phố.

Những điều cần lưu ý khi mua chung cư quận 10

→  Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đầu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn

Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. 

→  Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. 

→  Phương thức thanh toán:  phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. 

→  Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền.

→  Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả  phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào?

→  Phí chung cư, tiện ích: Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thật kỹ trước khi mua. Cần xem xét kỹ các vấn đề như: chỗ gửi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. 

Với quỹ đất hạn hẹp của một quận trung tâm, mua chung cư quận 10 là bạn đang có được bất động sản tăng giá từng ngày. Bởi chung cư trung tâm luôn được nhiều người săn đón, từ mua lại để ở, cho thuê, hoặc mua đi bán lại. Thế nên, mua chung cư quận 10 bạn sẽ không phải lo nghĩ về tình trạng trượt giá hay khó bán lại nếu muốn sang nhượng lại.

Nếu các bạn đang mong muốn sở hữu cho mình một căn hộ chung cư cao cấp tại quận 10, bạn nên tìm hiểu về thị trường bất động sản của khu vực này tại batdongsan123.vn để lựa chọn căn hộ phù hợp cho gia đình. Liên hệ tư vấn miễn phí: 0932897799

Lọc theo danh mục

Gọi ngay 0932897799
  • Để có căn hot, giá tốt
  • Giá chính xác từ chủ đầu tư cho từng căn
  • Được tư vấn lựa chọn các gói vay có lãi suất thấp nhất, thời gian vay dài nhất

Đừng bỏ lỡ những tin tức mới nhất về các dự án mà bạn đang quan tâm

  • Cập nhật chính sách và tiến độ dự án
  • Hợp đồng mẫu của chủ đầu tư
  • Bản vẽ mặt bằng căn hộ
  • ... và nhiều tài liệu hữu ích khác